Theo thống kê, đến hết tháng 6-2013, trên địa bàn thành phố Hà Nội còn khoảng 300 dự án, chiếm tới gần 1.618 ha đất chậm triển khai và chưa giải phóng mặt bằng. Chỉ riêng địa bàn huyện Mê Linh, có hơn 40 dự án nhà ở, khu đô thị mới được xây dựng chủ yếu tại các xã Tiền Phong, Tráng Việt, Ðại Thịnh, Thanh Lâm, như: Khu đô thị Minh Giang Ðầm Và, Tiền Phong, Phúc Việt, Hà Phong, Cienco 5, Chi Ðông, Diamond Park New, River land... Nhiều dự án được khởi công từ năm 2008 - 2009, nhưng hiện nay, cơ sở hạ tầng vẫn dang dở. Hay dọc tuyến đường Phạm Hùng rẽ phải vào đường bên hông của tòa nhà Keangnam đang có nhiều mảnh đất để cỏ mọc, đều là của các chủ đầu tư lớn...
Trước vấn đề này, UBND thành phố đã chỉ đạo các cơ quan chức năng, giải quyết dứt điểm các dự án trên trong năm 2013. Sở Kế hoạch và Ðầu tư cũng đã đề nghị các nhà đầu tư đang triển khai các dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất trên địa bàn huyện Mê Linh báo cáo tình hình triển khai dự án về sở trước ngày 18-11. Qua đó, Sở này sẽ tổng hợp báo cáo UBND thành phố.
Các chuyên gia quản lý đô thị cho rằng, việc các nhà đầu tư đổ xô xin lập dự án rồi thu hồi đất tràn lan, sau đó bỏ hoang vì thị trường bất động sản đóng băng đã ảnh hưởng nhiều tới đời sống xã hội. Vì vậy, tới đây, cần có những quy định chặt chẽ để tránh việc lạm dụng thu hồi đất. Cùng với đó, thực hiện nghiêm các quy định liên quan đến đất đai. Chẳng hạn, theo quy định của UBND thành phố Hà Nội, các trường hợp đất bị thu hồi gồm: Ðất không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liền hoặc tiến độ sử dụng đất chậm hơn 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư (kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa) mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất đó cho phép. Ðại diện Sở Tài nguyên và Môi trường thừa nhận, có chủ đầu tư đang gặp khó khăn do tình hình chung bất động sản trầm lắng, nhưng cũng có những chủ đầu tư có ý định giữ đất mà không có hướng triển khai gì. Việc giải quyết cũng rất phức tạp vì nhiều doanh nghiệp đã bỏ ra rất nhiều tiền và công sức, thậm chí đã triển khai thi công dang dở, nên giải quyết thế nào cũng phải xem xét kỹ đối với những trường hợp này. Tuy nhiên, một chuyên gia thẳng thắn cho rằng: Chỉ cần các cơ quan chức năng thực hiện đúng quy định này thôi, thì dư luận đã không đến nỗi bức xúc trước thực trạng về quy hoạch "treo", đất bị bỏ hoang.
Theo Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam Phạm Sỹ Liêm, việc xử lý các dự án, khu đất bỏ hoang, chậm triển khai hiện nay là rất chậm, để dự án treo quá lâu. "Sòng phẳng mà nói bên cạnh trách nhiệm của chủ đầu tư, có trách nhiệm lớn của cơ quan quản lý nhà nước chưa cương quyết trong thu hồi" - ông Phạm Sỹ Liêm nói.
