Ô đất ký hiệu CT2 có vị trí tại phường Long Biên, quận Long Biên; phía Bắc giáp đường Cổ Linh, phía Tây giáp đường hiện có, các phía còn lại giáp ô đất có chức năng cây xanh.
Hà Nội: Công tác quy hoạch phải đi trước một bước để dẫn đường, kiểm soát
Quy mô nghiên cứu lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết có diện tích khoảng 13.953m2. Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu đất nhằm khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, nâng cao tiện ích sử dụng, chất lượng căn hộ, cải thiện điều kiện sống và tăng hiệu quả đầu tư.
Nguyên tắc điều chỉnh là giữ nguyên phạm vi, ranh giới, chức năng sử dụng ô đất, diện tích xây dựng công trình, mật độ xây dựng, tầng cao, chiều cao công trình, quy mô dân số.
Quy hoạch điều chỉnh bổ sung 1 tầng hầm, tăng từ 2 tầng hầm lên 3 tầng hầm. Tầng hầm của công trình có tổng diện tích sàn khoảng 24.879m2, bảo đảm nhu cầu đỗ xe của công trình theo quy định..
Theo quy hoạch, công trình xây dựng tại khu đất CT2 cao 16 tầng, cung cấp 418 căn hộ, có quy mô dân số 1.300 người.
