Ủy ban nhân dân thành phố yêu cầu các đơn vị tiếp tục hoàn thiện quy định, hạn chế tổ chức đấu giá để giao đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở; ưu tiên việc đấu giá đất có thu tiền sử dụng, cho thuê đất với đối tượng là tổ chức có đủ năng lực thực hiện dự án, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường đẩy nhanh tiến độ cập nhật, điều chỉnh bảng giá đất, trình Ủy ban nhân dân thành phố quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo đúng quy định; phối hợp, hướng dẫn các huyện tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong quá trình xác định giá đất.
Thành phố giao Công an thành phố thực hiện các biện pháp nghiệp vụ để kịp thời phát hiện vi phạm về đấu giá đất; hướng dẫn Ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã có biện pháp ngăn chặn những trường hợp vi phạm quy định đấu giá tiếp tục tham gia đấu giá; đồng thời, đề xuất giải pháp ngăn chặn hoặc hạn chế những trường hợp trả giá trúng cao bất thường rồi bỏ cọc.
Đối với các trường hợp trả giá cao để được trúng đấu giá, nhưng không nộp tiền theo đúng quy định, Ủy ban nhân dân thành phố yêu cầu Ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã lập danh sách để công khai danh tính trên trang thông tin của các quận, huyện và Sở Tài nguyên và Môi trường. Bên cạnh đó, Ủy ban nhân dân thành phố cũng chỉ đạo các đơn vị tổ chức đấu giá đất siết chặt việc thực hiện quy định về bước giá, hình thức đấu giá (đấu nhiều vòng bắt buộc) để bảo đảm tính cạnh tranh và sát giá thị trường.
Những động thái nêu trên của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội nhằm ngăn chặn tình trạng nhiễu loạn thị trường bất động sản từ những cuộc đấu giá đất với kết quả đấu giá cao bất thường tại các huyện ngoại thành trong thời gian gần đây. Nhiều lô đất tại các huyện ven đô như Thanh Oai, Hoài Đức... được trả giá cao gấp 30 lần so với giá khởi điểm, gây xôn xao dư luận. Điều đáng nói là hầu hết những lô đất được trả giá cao, hơn 100 triệu đồng/m2, thì người trúng đấu giá không nộp tiền theo quy định, bỏ tiền đặt cọc.
Mặc dù Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường đã vào cuộc kiểm tra và kết luận chưa có kẽ hở trong quy trình thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất ở các địa bàn này, nhưng rõ ràng việc trả đấu giá cao như vậy sẽ tạo mặt bằng giá mới, tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản và sự phát triển kinh tế-xã hội của thành phố. Vì vậy, chính quyền các cấp cần có ngay “liều thuốc đặc trị” để ngăn chặn tái phát tình trạng đẩy giá đất đấu giá cao một cách phi lý.
