Thái Nguyên là trung tâm công nghiệp của vùng phía Bắc. Thời gian tới, dự kiến tỉnh sẽ phát triển 37 khu công nghiệp với diện tích 18.000ha. Bên cạnh thu hút nhà đầu tư thì điều này cũng sẽ kéo theo sự gia tăng dân số cơ học trên địa bàn.
Theo Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên, do tốc độ đô thị hóa nhanh, dân số của tỉnh thời gian tới sẽ tăng thêm khoảng 500.000 người, mở ra dư địa lớn cho thị trường nhà ở.
Đáp ứng nhu cầu của thị trường và giải quyết nhà ở cho người lao động có thu nhập thấp, đến nay, Thái Nguyên đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 13 dự án nhà ở xã hội với quy mô hơn 12.500 căn.
Riêng năm 2026, tỉnh sẽ triển khai các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và lập đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư khoảng 16.191 căn, đồng thời xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án mới; dự kiến sẽ hoàn thành khoảng 5.661 căn.
Tuy nhiên, tốc độ phát triển nhà ở xã hội so với nhu cầu thực tế vẫn còn sự chênh lệch, đặt ra đòi hỏi việc triển khai các dự án cần tăng tốc hơn nữa.
Trước thực tế này, tỉnh Thái Nguyên đã đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ đạt trên 65,5 triệu m² sàn nhà ở, bình quân 35m²/người, tương ứng khoảng 80.000 căn nhà ở, trong đó khoảng 60.000 căn là nhà ở xã hội.
Thái Nguyên đặt việc phát triển nhà ở xã hội là trọng tâm trong phát triển nhà ở với 73 dự án trên diện tích gần 259ha. Các dự án được triển khai linh hoạt, gồm quỹ đất 20% trong các khu đô thị và các dự án độc lập quy mô lớn, bảo đảm gắn với các khu công nghiệp, đô thị và hệ thống đào tạo, tạo khả năng hấp thụ cao.
Để hiện thực hóa mục tiêu, Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên giao Sở Xây dựng, Sở Tài chính và các đơn vị liên quan rà soát toàn bộ các dự án đã và đang triển khai để đánh giá tiến độ, quy mô, quỹ đất. Đồng thời, tổng hợp nhu cầu phát triển và đề xuất danh mục dự án ưu tiên.
Tỉnh tiếp tục thực hiện cơ chế “luồng xanh 60%”, rút ngắn 60% thời gian thực hiện các thủ tục đối với dự án nhà ở xã hội, cho phép triển khai song song các thủ tục đầu tư và quy hoạch.
Theo Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên Vương Quốc Tuấn, tỉnh yêu cầu các đơn vị, địa phương tập trung triển khai, hoàn thành các dự án nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2030 theo đúng danh mục đã đề ra, nhất là 13 dự án đã đầy đủ quy hoạch, hoàn thiện hồ sơ trong năm 2026, trong đó có 4 dự án dự kiến khởi công vào ngày 30/4/2026.
Đối với các dự án đang lập hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư, Sở Xây dựng chủ trì thẩm định, hoàn thiện thủ tục, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện.
Với 6 dự án dự kiến khởi công ngày 19/5/2026, các đơn vị cần khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, điều chỉnh quy hoạch, bảo đảm hoàn thành điều chỉnh quy hoạch chung đô thị, quy hoạch phân khu trước ngày 15/4/2026.
