Ở những khu nhà trong bốn quận nội thành cũ, mức tăng còn cao hơn, lên 700 nghìn đến 800 nghìn đồng/phòng. Hoài Phương, một biên tập viên của Kênh truyền hình VTC vừa phải chuyển sang một phòng trọ khác, do chủ cũ tăng giá thuê nhà. Cô cho biết, quan hệ giữa cô và chủ nhà cũ rất tốt, ngoại trừ vấn đề... giá cả. Căn phòng mới thuê trên phố Tôn Thất Tùng rất bé, không sạch sẽ bằng phòng trọ cũ, nhưng giá mềm hơn, 1,5 triệu đồng/tháng là mức chấp nhận được.
Thông thường giá nhà trọ thường 'sốt' vào dịp sinh viên nhập học và sau khi nghỉ Tết. Ðợt tăng giá 'bất thường' này được các chủ nhà trọ vin vào cớ giá cả các mặt hàng tăng lên. Hiện tại, trên địa bàn thành phố có hàng triệu người ngoại tỉnh cư trú thường xuyên, gồm cả người lao động và sinh viên của các trường đại học, cao đẳng. Bản thân những công dân Hà Nội ở huyện xa, học tập và làm việc tại các quận trung tâm cũng phải thuê chỗ ở. Vì vậy, nhu cầu thuê nhà trọ là rất lớn, nên các chủ nhà trọ có thể tự ý nâng giá, mà không lo 'ế hàng'. Ngoài tìm căn hộ bé hơn, người lao động và giới sinh viên còn thêm một số lựa chọn khác như: Tìm thêm bạn ở chung, tìm nhà xa hơn để được giá rẻ.
Hiện nay, TP Hà Nội đang có nhiều hoạt động chống tăng giá, kiềm chế lạm phát và bước đầu có được những kết quả. Nhiều mặt hàng muốn tăng giá phải giải trình được các yếu tố dẫn đến tăng giá. Nên chăng, cần đưa nhà trọ cho thuê thành mặt hàng phải quản lý giá, vì số lượng người bị ảnh hưởng do giá nhà trọ tăng tương đối lớn. Các ngành chức năng có thể cân đối giữa giá cả thị trường, mức thu nhập của người dân để đề xuất giá 'sàn', giá 'trần', hoặc kiểm soát các yếu tố tăng giá, mức độ tăng thế nào là hợp lý, góp phần giảm bớt khó khăn cho khá đông dân số Thủ đô, là những người lao động và sinh viên.
