Tiếp tục sôi động

Số liệu công bố mới nhất của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam về thị trường bất động sản cho thấy, trong sáu tháng đầu năm tại Hà Nội có khoảng 7.500 giao dịch thành công, tăng gấp 2,5 lần lượng giao dịch cùng kỳ năm 2014.

Với sức hấp thụ căn hộ khá tốt từ thị trường, cho nên các chủ đầu tư tiếp tục dồn lực đẩy nhanh tiến độ dự án để ra hàng. Ngày 28-6, chủ đầu tư Vinhomes Times City Park Hill tổ chức mở bán căn hộ tòa nhà Park 2, tại Khách sạn Sofitel Plaza. Tòa nhà Park 2 sở hữu vị trí khá đẹp, với không gian thoáng ba mặt và tầm nhìn xanh rộng mở bậc nhất tại Park Hill. Từ phía đông của tòa Park 2, cư dân có thể nhìn ra khu sinh thái Vĩnh Hưng và đón không khí thoáng mát thổi vào từ sông Hồng. Chủ đầu tư cũng áp dụng chính sách ưu đãi đặc biệt cho khách hàng mua căn hộ Park 2 - Vinhomes Times City - Park Hill “mua nhà liền tay - tặng ngay lãi suất”.

Trước đó, ngày 20-6, Công ty CP Đầu tư kinh doanh và phát triển hạ tầng khu công nghiệp Phúc Hà (Phúc Hà Group), Sàn giao dịch Bất động sản Phúc Hà và Liên minh các sàn giao dịch Bất động sản G5 đã tổ chức mở bán tòa T2 dự án Thăng Long Victory (An Khánh, Hoài Đức). Dự án đã thu hút gần 400 khách hàng đến tham dự và ghi nhận 75 giao dịch thành công. Tòa T2 Thăng Long Victory cao 25 tầng, cung cấp 440 căn hộ. 80% số căn hộ Thăng Long Victory đều đủ điều kiện áp dụng gói vay 30.000 tỷ đồng và được hỗ trợ bởi ngân hàng SHB. Tòa T2 là một trong năm tòa Tổ hợp chung cư và dịch vụ hỗn hợp từ T1 đến T5 của dự án Thăng Long Victory, dự kiến hoàn thành vào quý IV - 2016.

Không chỉ có các dự án trên địa bàn được mở bán, mà thời gian gần đây nhiều chủ đầu tư tại các tỉnh, thành phố khác liên tục tiếp thị dự án với khách hàng Thủ đô. Chẳng hạn, ngày 21-6, tại Hà Nội, Tập đoàn Hoàn Cầu phối hợp Sàn giao dịch Trường Phúc Land, BĐS Hội quán, Địa ốc Phú Tài mở bán căn hộ nghỉ dưỡng Diamond Bay Resort II thuộc Quần thể du lịch Diamond Bay City - có diện tích gần 300 ha, tọa lạc bên vịnh Kim Cương - Nha Trang. Đến nay, hơn 80% số căn hộ được chào bán trong giai đoạn 1 đã được các nhà đầu tư trong và ngoài nước đặt mua. Trong đợt mở bán ở Hà Nội lần này, chủ đầu tư đưa ra mức giá hấp dẫn từ 1,2 tỷ đồng (chưa VAT)/căn; Nam A Bank sẽ hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ. Diamond Bay Resort II đã hoàn thành xây dựng phần thô và sẽ bàn giao đồng loạt vào quý IV - 2015. Những đợt mở bán liên tục phần nào cho thấy bức tranh thị trường bất động sản đang sáng dần lên. Vì thế, thanh khoản nhà đất trên địa bàn Hà Nội trong sáu tháng đầu năm tăng gấp 2,5 lần so với cùng kỳ là điều dễ hiểu. Theo đánh giá từ các cơ quan chức năng cũng như một số công ty quản lý, môi giới bất động sản có uy tín, nhu cầu của người mua vẫn chủ yếu tập trung vào những căn hộ ở hạng trung, diện tích từ 65 - 100 m2, giá từ 15,5 - 21 triệu đồng/m2.

Nhận định về thị trường, - Phó Tổng Giám đốc Him Lam Land, Ngô Quang Phúc cho rằng, thị trường bất động sản từ đây đến cuối năm sẽ tiếp tục ổn định. Thanh khoản, sức mua của thị trường vẫn tiếp tục gia tăng, nhưng vẫn chỉ tập trung vào các dự án tốt, có nhà ở ngay và có chính sách bán hàng tốt dành cho đối tượng có nhu cầu thực và đầu tư dài hạn. Cùng quan điểm, đại diện Hiệp hội Bất động sản Việt Nam dự báo, trong những tháng cuối năm, kinh tế trong nước tiếp tục xu thế ổn định; lạm phát được duy trì ở mức thấp; tăng trưởng GDP quý II - 2015 cao hơn cùng kỳ năm trước cho nên thị trường bất động sản kỳ vọng sẽ tiếp tục sôi động khi rất nhiều dự án mới được khởi công, hàng loạt dự án khác hoàn thiện và được tổ chức mở bán.

Có thể bạn quan tâm