Có thể thấy, những chính sách linh hoạt của các cơ quan quản lý nhà nước đã vực dậy thị trường bất động sản “đóng băng” trong suốt một thời gian khá dài. Các ngân hàng, các chủ đầu tư dự án có sự hợp tác chặt chẽ hơn cho nên đã phần nào lấy lại niềm tin của khách hàng. Hầu hết, các dự án đều nhận được sự hỗ trợ từ ngân hàng, hoặc từ gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng. Ngay trong thời điểm mở bán, các mức ưu đãi được công bố công khai. Một loạt dự án được khởi công, tái xây dựng, hay chào bán cho thấy sự hiện diện của ngân hàng. Chẳng hạn, hiện nay, trong thời gian đang chào bán căn hộ, chủ đầu tư dự án chung cư cao cấp Aqua Spring (Thanh Xuân) và Oriental Westlake (Tây Hồ) đều thông báo khách hàng mua căn hộ được hỗ trợ từ Ngân hàng Đông Nam Á (SeABank). Ngân hàng này triển khai gói tín dụng ưu đãi đặc biệt áp dụng cho khách hàng cá nhân vay mua căn hộ tại hai dự án trên với lãi suất hấp dẫn. Cụ thể, khách hàng vay tại SeABank để mua căn hộ thuộc Aqua Spring và Oriental Westlake sẽ được hưởng lãi suất cố định 0%/năm trong 12 tháng đầu của kỳ hạn vay kể từ ngày giải ngân. Khách hàng có thể vay tối đa lên tới 70% giá trị căn hộ, được giải ngân ngay từ đợt thanh toán đầu tiên và thời hạn vay tối đa lên tới 20 năm. Đặc biệt, khách hàng được ân hạn gốc trong 18 tháng đầu và thực hiện trả góp hằng tháng với lãi tính trên dư nợ thực tế giảm dần. Để hỗ trợ khách hàng sở hữu được căn hộ, SeABank cam kết trả lời khoản vay trong vòng tám giờ làm việc kể từ khi khách hàng nộp đủ hồ sơ vay vốn.
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) cũng đã ký kết hợp đồng tín dụng và hợp tác hỗ trợ khách hàng vay vốn dự án nhà ở xã hội The Vesta (Hà Đông) với chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Hải Phát. VietinBank tài trợ vốn cho dự án này với tổng giá trị giải ngân lên tới 900 tỷ đồng, đồng thời cam kết hỗ trợ khách hàng mua nhà tại dự án. Không chỉ riêng dự án này, VietinBank cũng bảo trợ tài chính cho dự án EcoLife Capitol (Hà Đông) với giá trị hợp đồng lên đến gần 500 tỷ đồng. Ngoài việc bảo trợ dự án, VietinBank cũng sẽ mang đến cho khách hàng các dịch vụ đa dạng khi cần hỗ trợ vay vốn tại ngân hàng để mua căn hộ tại dự án nêu trên.
Ngoài VietinBank, nhiều ngân hàng khác cũng ký hợp đồng bảo trợ, hoặc hỗ trợ cho các dự án, như EximBank ký hợp đồng tín dụng trị giá 310 tỷ đồng cho dự án Ecolife Tây Hồ, đồng thời cam kết hợp tác trong việc bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư (Thủ Đô JSC) đối với các khách hàng khi chọn mua căn hộ tại dự án. HD Bank tài trợ 65 tỷ đồng cho dự án 304 Hồ Tùng Mậu - Scitech Tower, hỗ trợ vay vốn mua nhà trả góp tại dự án 283 Khương Trung… Rất nhiều dự án đồng thời chào bán ra thị trường có sự trợ giúp tài chính từ phía ngân hàng đã giúp người mua có thêm rất nhiều cơ hội để so sánh, lựa chọn. Và điểm chung của các gói cho vay ưu đãi mua nhà là lãi suất được đánh giá hấp dẫn nhất từ trước đến nay. Không chỉ cạnh tranh về lãi suất, các ngân hàng cũng đua nhau đưa ra nhiều ưu đãi khách hàng như chia nhỏ lộ trình thanh toán, ân hạn trả vốn vay năm đầu, áp lãi suất cho vay chỉ từ 0 đến 3% trong từ một đến ba năm tiếp theo, có thể vay trong thời hạn từ 15 đến 20 năm.
Nhiều chuyên gia đánh giá, các gói cho vay mua nhà của khối ngân hàng đã rất phù hợp để kéo khách hàng quay lại với thị trường bất động sản. Vấn đề là, chủ đầu tư có thực hiện đúng cam kết về chất lượng, tiến độ và bảo đảm thuận lợi trong quá trình vận hành dự án khi đã được đưa vào sử dụng, khai thác.
