Dự án xây dựng đường Tam Trinh là công trình giao thông quan trọng trên địa bàn thành phố, dài 3,5 km kết nối đường vành đai 2 và vành đai 3, với tổng diện tích cần giải phóng mặt bằng hơn 72.000 m2, liên quan gần 1.600 hộ dân và 21 tổ chức. Dự án khởi công năm 2016, dự kiến hoàn thành sau ba năm, nhưng khó khăn trong giải phóng mặt bằng khiến dự án đình trệ.
Thời gian gần đây, dự án được khởi động lại, với nhiều cơ chế, chính sách mới hỗ trợ người dân có đất bị thu hồi. Tại phường Vĩnh Tuy, với tổng số 94 cá nhân, hộ gia đình liên quan giải phóng mặt bằng, đến nay đã có 38 trường hợp có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. 56 hồ sơ chưa có quyết định phê duyệt, trong đó 30 hồ sơ đã công khai dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, nhưng do việc xác nhận nguồn gốc đất không rõ ràng, xây dựng phương án không phù hợp nội dung xác nhận của chính quyền trước đây dẫn đến nhiều ý kiến, kiến nghị của người bị thu hồi đất. Để giải quyết vướng mắc này, Ủy ban nhân dân phường và các đơn vị liên quan đã họp lấy ý kiến của 30 hộ dân, làm cơ sở để điều chỉnh về giá đất, tài sản trên đất. Nhờ đó, nhiều hộ dân đồng thuận với dự thảo phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Còn tại dự án mở rộng đường Lĩnh Nam, riêng đoạn qua phường Vĩnh Hưng liên quan 251 hộ gia đình, cá nhân. Vấn đề được đông đảo người dân liên quan giải phóng mặt bằng quan tâm là chính sách hỗ trợ đối với các trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp Luật Đất đai trước ngày 1/7/2014. Ủy ban nhân dân phường Vĩnh Hưng đề xuất thành phố xem xét hỗ trợ tài chính đối với các trường hợp vi phạm trước ngày 15/10/1993, từ ngày 15/10/1993 đến trước 1/7/2004 và từ ngày 1/7/2004 đến trước 1/7/2014; có chính sách tái định cư đặc thù cho các trường hợp này thông qua áp dụng hệ số điều chỉnh. Theo đại diện Ủy ban nhân dân phường Vĩnh Hưng, cùng với chủ động đối thoại, tuyên truyền, vận động người dân, chính quyền tích cực kiến nghị nhiều giải pháp nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân, bảo đảm công tác hỗ trợ, bồi thường đúng quy định của pháp luật, phấn đấu hoàn thành giải phóng mặt bằng trong quý I/2026.
Mới đây, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng ký Quyết định số 10/2026/QĐ-UBND ngày 18/1/2026 sửa đổi, bổ sung một số điều Quyết định số 56/2024/ QĐ-UBND ngày 6/9/2024 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố.
Theo quyết định mới, nhà, công trình bị cắt xén, phá dỡ một phần mà phần còn lại bảo đảm khả năng sử dụng thì ngoài việc được bồi thường diện tích nhà, công trình phải phá dỡ đến chỉ giới cắt xén theo quy hoạch, người dân được bồi thường bổ sung phần nhà, công trình bị ảnh hưởng do cắt xén, phá dỡ. Người có đất ở bị thu hồi trong thời gian chờ bố trí tái định cư được bố trí tạm cư vào quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước. Trường hợp tự lo tạm cư thì được hỗ trợ tiền thuê nhà tạm cư trong thời gian chờ bố trí tái định cư với mức 2,5 triệu đồng/nhân khẩu thực tế ăn ở tại nơi thu hồi đất/tháng (trước đây là 1,5 triệu đồng/khẩu) hoặc 5 triệu đồng/hộ độc thân/tháng, tăng so với quy định 3 triệu đồng trước đây.
Đặc biệt, thành phố cho phép trường hợp sử dụng đất nông nghiệp đủ điều kiện được bồi thường, đã tự chuyển mục đích sử dụng làm nhà ở, xây dựng công trình sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, xây dựng công trình thương mại dịch vụ, được hỗ trợ bằng 50% (đối với trường hợp chuyển mục đích trước ngày 15/10/1993), 40% (đối với trường hợp chuyển mục đích từ ngày 15/10/1993 đến trước 1/7/2004) và 20% (đối với trường hợp chuyển mục đích từ ngày 1/7/2004 đến trước 1/7/2014) giá đất theo bảng giá đối với loại đất tự chuyển mục đích tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư...
