Điều này đã góp phần ổn định đời sống, tạo niềm tin xã hội, nâng cao chất lượng phục vụ hành chính công.
Chủ động, sát dân trong giải quyết thủ tục về đất đai
Những ngày này, tại trụ sở Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Triệu Việt Vương, tỉnh Hưng Yên, nhiều người dân phấn khởi khi được trực tiếp nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngay tại địa phương.
Ông Nguyễn Văn Tấp, ở thôn Thượng, xã Triệu Việt Vương cho biết: Năm 1991, gia đình ông nhận chuyển nhượng 89,6 m² đất ở bằng giấy viết tay. Do không có xác nhận của Ủy ban nhân dân xã thời điểm đó, hồ sơ đất đai của gia đình ông kéo dài nhiều năm mà chưa thể hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận.
Từ khi chính quyền địa phương hai cấp được kiện toàn, đi vào hoạt động, cán bộ địa chính xã Triệu Việt Vương đã trực tiếp hướng dẫn, hỗ trợ gia đình ông rà soát, bổ sung hồ sơ theo đúng quy định hiện hành. Khi các thủ tục về đất đai được hoàn tất, việc thẩm tra và cấp nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện nhanh, gọn ngay tại xã, giúp gia đình ông có “sổ đỏ”, tạo sự yên tâm, niềm vui cho cả gia đình và sự tin tưởng vào tinh thần trách nhiệm, sự gần dân của chính quyền cơ sở.
Năm 1991, gia đình ông Nguyễn Kiêm Long (thôn Trung) được giao 114,4 m² đất tại thôn Hạ. Do không còn giữ phiếu thu tiền sử dụng đất, việc hoàn thiện hồ sơ gặp nhiều khó khăn. Tuy nhiên, nhờ sự hướng dẫn cụ thể, sát sao của cán bộ chuyên môn xã Triệu Việt Vương, ông Long từng bước hoàn thiện đầy đủ giấy tờ theo quy định và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong thời gian ngắn. Với ông Long, việc được pháp luật công nhận quyền sử dụng đất là điều rất đáng trân trọng, có ý nghĩa lớn đối với gia đình.
Xã Triệu Việt Vương được thành lập trên cơ sở hợp nhất bốn xã An Vĩ, Phạm Hồng Thái, Ông Đình và Tân Dân. Tổng diện tích tự nhiên của xã hơn 2.716 ha, trong đó đất nông nghiệp chiếm 1.869 ha, đất phi nông nghiệp 847 ha; riêng đất ở có diện tích khoảng 283 ha. Địa bàn rộng, dân cư đông, cùng với lịch sử quản lý đất đai kéo dài qua nhiều giai đoạn đã khiến công tác quản lý và giải quyết thủ tục hành chính về đất đai tại địa phương đối mặt với nhiều khó khăn.
Trong quá trình triển khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, chính quyền xã Triệu Việt Vương phải xử lý nhiều trường hợp phức tạp, như: Đất được giao không đúng thẩm quyền; đất dôi dư sau quy hoạch; đất vi phạm quy hoạch; đất thừa kế chưa có di chúc hoặc chưa hoàn tất thủ tục phân chia; các thửa đất đang phát sinh tranh chấp... Bên cạnh đó, hệ thống phần mềm một cửa điện tử sau khi vận hành theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp chưa thật sự đồng bộ, gây khó khăn nhất định trong việc theo dõi, cập nhật tiến độ xử lý hồ sơ.
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một trong những nội dung quan trọng, gắn trực tiếp với quyền lợi hợp pháp của người dân, đồng thời thể hiện hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai. Xã Triệu Việt Vương đã chủ động xây dựng và triển khai nhiều giải pháp cụ thể, lấy người dân làm trung tâm phục vụ.
Ngay khi công dân đến nộp hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công, hồ sơ được phân loại trực tiếp. Công chức địa chính tiếp nhận, kiểm tra và đánh giá tình trạng pháp lý của từng trường hợp. Với những hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, các bước xử lý được thực hiện ngay theo quy trình. Đối với hồ sơ còn thiếu giấy tờ hoặc vướng mắc pháp lý, người dân được hướng dẫn chi tiết, hỗ trợ bổ sung để hoàn thiện.
Nhờ cách làm bài bản, khoa học, đến hết năm 2025, xã Triệu Việt Vương đã cấp được 170 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân và tổ chức. Trong đó có một giấy chứng nhận cấp lần đầu cho Công ty TNHH Thương mại và Công nghệ Ngôi Sao Việt; 51 giấy chứng nhận cấp lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân; 113 giấy chứng nhận cho các trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất; 5 giấy chứng nhận xác định lại diện tích đất ở cho các hộ đủ điều kiện.
Hiện nay, 95 trường hợp đã được kiểm tra nguồn gốc sử dụng đất và đang được niêm yết công khai theo quy định. 10 trường hợp đã hoàn tất niêm yết, hồ sơ được chuyển sang Thuế Cơ sở 3 tỉnh Hưng Yên để xác định nghĩa vụ tài chính và đang chờ người dân hoàn thành nghĩa vụ để tiếp tục các bước cấp giấy chứng nhận.
Xã đã thực hiện đính chính thông tin sai sót trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 68 trường hợp, góp phần bảo đảm tính chính xác của hồ sơ pháp lý.
Hướng tới quản lý đất đai hiện đại, minh bạch
Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Triệu Việt Vương Lê Hải Nam cho biết: Để tháo gỡ các điểm nghẽn trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Ủy ban nhân dân xã đã phân công cán bộ chuyên môn phối hợp chặt chẽ với các thôn, tổ dân cư rà soát từng hồ sơ cụ thể; đối chiếu bản đồ địa chính, xác minh hiện trạng sử dụng đất và hồ sơ lưu trữ qua các thời kỳ. Việc lấy ý kiến khu dân cư được thực hiện nghiêm túc, bảo đảm công khai, minh bạch, tạo sự đồng thuận trong nhân dân và hạn chế phát sinh khiếu kiện.
Cùng với giải quyết hồ sơ tồn đọng, xã Triệu Việt Vương đang tập trung rà soát, làm sạch toàn bộ cơ sở dữ liệu đất đai được hình thành qua các giai đoạn; thu thập, số hóa và bổ sung thông tin đối với những giấy chứng nhận đã cấp nhưng chưa được cập nhật vào hệ thống. Mục tiêu là xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai đồng bộ, có khả năng kết nối, chia sẻ với cơ sở dữ liệu của tỉnh và các ngành liên quan. Điều này đã góp phần nâng cao chất lượng cung cấp dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai.
Những kết quả đạt được nêu trên không chỉ góp phần bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân mà còn tạo nền tảng quan trọng cho quản lý đất đai hiện đại, minh bạch, phục vụ hiệu quả yêu cầu phát triển kinh tế-xã hội của địa phương trong giai đoạn mới.
