ND - Hiện nay, trên địa bàn Hà Nội, có một số địa điểm tập trung số lượng lớn sinh viên các trường đại học như Thanh Xuân, Cầu Giấy, Bách Khoa... Vào thời điểm sát ngày tựu trường, như một quy luật tất yếu, nhiều sinh viên lại vất vả tìm thuê nhà trọ phù hợp số tiền được gia đình chu cấp hằng tháng.
"Hết phòng cho thuê" đang là tình trạng chung tại khu vực gần nhiều trường đại học, cao đẳng như Kim Liên, Bạch Mai, Cầu Giấy, Thanh Xuân khi năm học mới cận kề. Nhà chị Hằng (ngách 233, Xuân Thủy) có 15 phòng, giá 900 nghìn đồng/phòng 12 m2 và chị dự tính sẽ tăng thêm 100 nghìn đồng/phòng trong tháng 9. Theo chị Hằng, đây là khu gần nhiều trường đại học lớn nên muốn có phòng ở, sinh viên phải đặt chỗ ngay từ khi biết mình thi đỗ. "Chỗ ở trong khu ký túc xá thường không đáp ứng đủ nhu cầu, nhà trọ rẻ lại khó tìm nên chúng em chỉ biết cắn răng trả những khoản tiền do chủ nhà trọ yêu cầu", Nguyễn Thị Mai (sinh viên Ðại học Sư phạm Hà Nội) tâm sự. Căn phòng chưa tới 10 m2, khép kín, sạch sẽ nằm gọn ở Dịch Vọng, Cầu Giấy mà Mai đang thuê, bị chủ nhà đẩy giá từ 400.000 đồng/tháng lên 550.000 đồng/tháng. Mai kể: "Năm nay, em mình lên trọ cùng nên bà chủ đẩy giá lên để mình chuyển đi chỗ khác. Ngoài tiền điện 2.700 đồng/số, 35.000 đồng tiền nước/người thì chủ còn tận thu nhiều khoản tiền khác như tiền vệ sinh, tiền máy bơm nước, điện cầu thang, gửi xe và có một khoản tiền khá oái ăm là tiền "người nhà" (nếu khách, người thân đến chơi)". Ðây chỉ là một trong nhiều cách đuổi khéo khách của các chủ nhà trọ mỗi dịp tựu trường nhằm chờ sinh viên mới nhập học đến thuê với giá cao hơn.
Mệt mỏi đi tìm nhà trọ, Minh Ðức, quê Quảng Ninh, sinh viên Trường đại học Bách Khoa tâm sự: "Vừa biết đỗ vào trường, mình tìm nhà trọ. Thế mà xuống đây cả tuần rồi, gần trường, chỗ nào cũng hết phòng. Muốn thuê phòng phải trả tiền cho "cò", phòng chưa được 12 m2 nhưng giá đã là 1,2 triệu đồng/tháng. Mỗi tháng gia đình chỉ cho em 800 nghìn, còn thừa thiếu bao nhiêu, em sẽ phải tự trang trải. Em tính thuê nhà giá 450 nghìn đồng - 500 nghìn đồng, cộng cả điện, nước, các khoản thu phụ vào thì khoảng 600 nghìn. Thế mà chưa tìm được". Một số chủ nhà trọ tại khu Thanh Xuân cho hay: "Vừa thi đại học xong, đã có người đến đặt cọc rồi. Phòng rộng 16 m2, đủ cho bốn người ở, giá khoảng 1,6 triệu đồng/tháng. Nhiều nơi đắt hơn mà còn chả có phòng cho thuê nữa là. Nếu trả giá cao hơn 1,3 triệu đồng tiền đặt cọc trước thì chúng tôi sẽ nhường phòng cho thuê ngay". Dạo quanh các địa điểm Mễ Trì, đường Láng, Kim Liên,... chúng tôi nhận thấy, nhiều gia đình thường cho thuê đất để chủ thầu xây tòa nhà chung cho sinh viên và người lao động tỉnh lẻ về thuê. Bác Ly, phố Pháo Ðài Láng, cho biết: "Gia đình tôi cho một ông chủ thuê toàn bộ khu đất trồng rau trước kia của chúng tôi trong vòng 20 năm từ đầu năm 2008. Bây giờ họ đang hoàn thiện tòa nhà thứ hai. Mỗi tòa nhà được xây 8 tầng với 48 phòng. Mỗi phòng rộng từ 12 m2 đến 20 m2. Giá từ 1 đến 2,5 triệu đồng. Tòa nhà chưa hoàn thiện nhưng đã có người đến đặt cọc. Giá phòng vừa tăng thêm 120.000 đồng/phòng, khi nào sinh viên nhập học, nếu còn phòng, dù ở trên tầng cao, chắc còn tăng nữa". Tại Ðại Mỗ, Lê Ðức Thọ, Phùng Khoang, Cầu Diễn, Thanh Trì..., phòng trọ lại có giá "khá mềm", nhà cấp bốn chừng 20-30 m2, giá dao động từ 500.000 đồng đến 700.000 đồng cho từ hai đến năm người. Tuy nhiên, khu vực này chỉ có những gia đình chưa có điều kiện mua nhà đến thuê, còn sinh viên lại không hài lòng do phải đi bộ một đoạn xa mới đến được bến xe buýt.
Bên cạnh việc nhiều chủ nhà tăng giá phòng trọ khi sát thời điểm tựu trường, còn có nhiều website đăng thông tin "cho thuê nhà, mức giá thỏa thuận". Nhưng ở nhiều địa chỉ, khi người cần thuê gọi điện đến, người đăng ký cho thuê nhà chỉ là "cò", dẫn khách cho chủ nhà. Cò còn giới thiệu khách ở cùng, đòi chia phần trăm sau khi khách thuê được phòng ưng ý.
Năm học mới, cùng nỗi lo học phí, sách vở, ăn uống, sinh viên vẫn đau đầu khi tìm thuê nhà trọ. Sinh viên có thể nhờ bạn bè, người thân để ý tìm hộ phòng trọ, khảo giá cụ thể như tiền nước sinh hoạt, điện, công-tơ điện, phí vệ sinh, an ninh,... ngay từ khi mới xem nhà. Người thuê phòng trọ cũng nên chú ý khi đặt cọc tiền giữ phòng, kèm theo đó nên có hợp đồng thuê nhà và thủ tục khai báo tạm trú đầy đủ... để tránh "tiền mất, tật mang".
Thu Giang
