Sáng 28/5, chính quyền phường Tam Thắng, Thành phố Hồ Chí Minh đã có buổi làm việc với đại diện ban quản lý, chủ đầu tư và các hộ dân của chung cư PVC-IC Diamond (còn gọi là chung cư Lapen Center) để có hướng giải quyết khi chung cư này có vết nứt mới ở căn hộ 16.17.
Tại buổi làm việc ông Nguyễn Tiến Mạnh, Trưởng ban quản trị chung cư cho biết ngoài vết nứt mới tại căn hộ 16.17 và vết nứt ở căn hộ 16.08 từ tháng 7/2025, còn có hiện tượng nứt ở nhiều căn hộ khác cũng ở tầng 16. Và đến nay vết nứt tại căn hộ 16.08 vẫn chưa được khắc phục.
Ông Mạnh đề nghị chính quyền và ngành chức năng cho khảo sát, kiểm định toàn bộ tầng 16 vì trước đây chỉ kiểm định ở căn hộ 16.08 và kết luận nguyên nhân chỉ "nói chung chung". "Ban Quản trị và dân cư chung cư đề nghị giám định mở rộng ra theo hướng việc thi công có đúng thiết kế hay không, chất lượng thế nào để tìm ra nguyên nhân gốc rễ xử lý sự cố, chỉ rõ nguyên nhân vì đây mang tính hệ thống, không phải cục bộ một vị trí", ông Mạnh kiến nghị.
Ông Bùi Hà Thành, đại diện căn hộ 16.04 cho biết căn hộ của mình bị một vết nứt dài khoảng 3 mét. Việc nứt căn hộ của mình cũng đã xảy ra từ trước và ông Thành đã báo với ban quản trị nhưng chưa được khắc phục.
Ông Hà Hữu Dũng, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Tam Thắng khẳng định từ tháng 7/2025, sau khi sự cố vết nứt ở căn hộ 16.08 xảy ra, chính quyền và ngành chức năng đã vào cuộc và theo sát sự việc. Chính quyền phường ghi nhận yêu cầu đánh giá toàn diện sự cố nứt của chung cư và sẽ có kiến nghị lên cấp có thẩm quyền. Đồng thời khi có các công văn, thông báo của Sở Xây dựng hay kết luận của đơn vị kiểm định, phường đều công khai và thông báo lại cho cư dân chung cư biết.
Để bảo đảm an toàn cho người dân, sáng 28/5, bảo vệ chung cư PVC-IC Diamond đã giăng dây, đặt biển “khu vực nguy hiểm, cấm vào” ở vị trí dưới đất của tường bao căn hộ 16.17.
Ngày 26/5, Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh có công văn gửi Công ty cổ phần xây dựng công nghiệp và dân dụng dầu khí (chủ đầu tư chung cư PVC-IC Diamond) trả lời những câu hỏi kiến nghị về việc khắc phục tường nứt ở căn hộ 16.08. Theo đó, sở này yêu cầu việc khắc phục như thế nào là dựa vào đề xuất của đơn vị kiểm định.
Tại cuộc làm việc sáng 28/5, khi đề cập vấn đề trên, ông Nguyễn Viết Dương cho biết chung cư đã bàn giao từ lâu, đã hết thời hạn bảo hành. Còn ông Nguyễn Tiến Mạnh cho biết đến nay chủ đầu tư chưa bàn giao tiền bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định cho ban quản trị. Trước đó, ngày 19/5, Ủy ban nhân dân phường Tam Thắng có thông báo kết luận yêu cầu chủ đầu tư phải bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày ra thông báo.
Theo kết luận thanh tra của Thanh tra Bộ Xây dựng ngày 25/12/2022, tổng kinh phí bảo trì gốc phải thu đến ngày 31/12/2021 là gần 14 tỷ đồng.
Được biết chung cư PVC-IC Diamond đưa vào sử dụng từ 2019 với gần 500 căn hộ. Chung cư này có 36 tầng trong đó có 2 tầng hầm, và 5 tầng dưới dùng cho mục đích thương mại.
