Theo thông tin mới nhất từ Bộ Xây dựng, đề xuất “sở hữu chung cư có thời hạn” đã được đưa ra khỏi nội dung của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Tuy nhiên, dự thảo vẫn siết quản lý chung cư hết niên hạn nhằm bảo đảm an toàn và tạo cơ sở pháp lý cho việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Theo số liệu thống kê quý II/2026 của CBRE Việt Nam (một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và dịch vụ bất động sản thương mại), đây là quý thứ hai liên tiếp thị trường chung cư Hà Nội không ghi nhận sản phẩm mới có giá bán dưới 60 triệu đồng/m2 (mức giá này chưa bao gồm thuế VAT, phí bảo trì và chiết khấu).

Ngày 30/6, tại phường Hòa Bình (Phú Thọ), Công ty Trách nhiệm hữu hạn Khu đô thị mới Trung Minh tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Trung Minh A.

Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh yêu cầu những đơn vị liên quan kiểm định lại toàn bộ chung cư PVC-IC Diamond cao 36 tầng ở đường 30/4, phường Tam Thắng. Trong thời gian qua, chung cư này liên tục xuất hiện các vết nứt ở nhiều tầng. 

Chung cư PVC-IC Diamond ở phường Tam Thắng, Thành phố Hồ Chí Minh bị nứt ở tầng 16 gần 1 năm qua chưa được khắc phục thì lại xuất hiện vết nứt mới. 

Ủy ban nhân dân phường Tam Thắng vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị sở này vào cuộc đánh giá nguyên nhân vết nứt ở chung cư PVC-IC Diamond.

Chung cư PVC-IC Diamond ở số 33A đường 30/4, phường Tam Thắng, Thành phố Hồ Chí Minh lại nứt tường bên ngoài. Tháng 7/2025, cũng đã xảy ra hiện tượng tương tự tại chung cư này.

Sáng 25/5, căn hộ ở tầng 11 chung cư Nam An, phường Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh bất ngờ phát hỏa khiến nhiều cư dân sinh sống tại đây lo lắng, hoảng loạn.

Trong khuôn khổ các hoạt động hưởng ứng Ngày Sách và Văn hóa đọc Việt Nam lần 5, Sở Văn hóa và Thể thao Thành phố Hồ Chí Minh phối hợp phường Cát Lái tổ chức Hội sách khuyến đọc tại chung cư Vista Verde.

Sáng 23/2, Công ty cổ phần TNG Land khởi công Dự án Nhà ở xã hội TNG Việt Bắc ở khu dân cư số 1, bên đường Việt Bắc, phường Tích Lương, tỉnh Thái Nguyên. Dự án gồm hai toà chung cư cao 22 tầng với hơn 1.000 căn và 26 căn nhà ở thương mại liền kề, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và hệ thống hạ tầng phục vụ dự án.

Năm 2025 đánh dấu bước chuyển cấu trúc của thị trường chung cư Hà Nội, khi nguồn cung gia tăng tích cực và dịch chuyển rõ nét về khu vực phía đông, nhất là Văn Giang (Hưng Yên).

Năm 2025 có thể được xem là một trong những giai đoạn đặc biệt nhất của thị trường bất động sản Việt Nam trong nhiều năm trở lại đây. Nếu như đầu năm, không ít nhà đầu tư và người mua vẫn mang tâm lý thận trọng, thì càng về cuối năm, thị trường càng cho thấy sức bật rõ nét, đặc biệt tại phân khúc căn hộ ở các đô thị lớn.

Thị trường bất động sản đang bộc lộ rõ sự lệch pha cung – cầu, khi nguồn cung chủ yếu tập trung ở phân khúc trung, cao cấp, trong khi nhu cầu lớn nhất lại thuộc về nhà ở giá phù hợp. Cần điều chỉnh cơ cấu sản phẩm, gắn phát triển nhà ở với quy hoạch và hạ tầng đồng bộ nhằm đưa giá nhà về mức hợp lý.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 357 về xây dựng, quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản có hiệu lực thi hành từ 1/3/2026, với quy định về việc áp mã định danh bất động sản.

Năm 2025, thị trường căn hộ tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đều ghi nhận đà tăng trưởng tích cực, song mỗi thị trường vận động theo những nhịp khác nhau.

Các tổ chức nghiên cứu thị trường nhận định, từ năm 2026, khi nguồn cung nhà ở được mở rộng rõ rệt, đặc biệt ở phân khúc căn hộ và nhà ở xã hội, áp lực tăng giá chung cư sẽ dần được “giải nhiệt”, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người mua ở thực.

Kết quả khảo sát với môi giới của batdongsan.com.vn trong quý IV/2025 ghi nhận điểm sáng khi phần lớn môi giới đều tin rằng chung cư và nhà riêng sẽ tiếp tục là hai phân khúc dẫn dắt thị trường trong 6 tháng tới.

Lo ngại nguy cơ mất an toàn về phòng cháy, chữa cháy, thời gian gần đây, nhiều chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội đã thông báo tạm dừng tiếp nhận trông giữ xe điện tại khu vực tầng hầm, gây ra nhiều ý kiến trái chiều giữa đơn vị quản lý tòa nhà và cư dân.

"Giá bất động sản duy trì ở mức cao đang tạo ra sức ép lớn lên khả năng sở hữu nhà của người trẻ. Tuy nhiên, thay vì rơi vào tâm lý bi quan, nhiều người đang chủ động thay đổi chiến lược tài chính và phân bổ nguồn lực linh hoạt hơn để tiến gần mục tiêu an cư", ông Lê Bảo Long, Giám đốc Marketing Batdongsan.com.vn nhận định.

Nhiều chung cư ở Hà Nội hiện nay thông báo: “Không nhận xe điện”, qua đó tạo nên một nghịch lý rất đáng suy nghĩ.

Văn bản hợp nhất mới do Bộ Xây dựng ban hành đã cụ thể hóa các nội dung của Luật Nhà ở 2023, bổ sung nhiều quy định về quản lý vận hành chung cư, điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội và trách nhiệm của chính quyền cơ sở.

Đám cháy chung cư nhanh chóng lan qua hệ thống giàn giáo bằng tre dựng bên ngoài tòa nhà khiến ít nhất 4 người thiệt mạng, 3 người bị thương và khiến nhiều cư dân mắc kẹt.

Theo Trung tâm Nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng One Mount Group, tại Hà Nội, quý III/2025, chung cư tiếp tục là phân khúc dẫn dắt thị trường nhờ dòng tiền đổ mạnh vào cả mảng sơ cấp và thứ cấp.

Thành phố Đà Nẵng dự kiến điều chỉnh giá thuê chung cư xã hội thuộc tài sản công, tăng trung bình 3-4 lần trong giai đoạn 2026-2030. Trong tổng số 42 khu chung cư xã hội, có 36 khu sẽ áp dụng lộ trình tăng giá; các khu nhà xuống cấp chờ phá dỡ hoặc vừa xác định giá thuê gần đây sẽ chưa điều chỉnh.

Nhu cầu bất động sản của khách hàng Hà Nội trong nửa đầu 2025 tiếp tục duy trì ở mức cao, chung cư vẫn là loại hình được ưa chuộng nhất. Lượng giao dịch thứ cấp cao tầng tăng 8% trong khi giao dịch sơ cấp giảm 14%.

Theo số liệu của batdongsan.com.vn, trong quý II/2025, loại hình chung cư tiếp tục khẳng định vị thế dẫn dắt thị trường khi ghi nhận tỷ trọng mức độ quan tâm lên tới 29%, vượt qua đất nền (28%) và nhà riêng (22%).

Vụ nổ khí gas tại một tòa chung cư ở miền Tây nước Nga đặt ra câu hỏi về mức độ tuân thủ quy định an toàn trong các khu dân cư cũ. Nga cũng đang nỗ lực tìm kiếm những người còn đang mất tích.

Những thông tin đầu tiên của báo cáo giữa năm 2025 cho thấy thị trường bất động sản tại Hà Nội, nhất là phân khúc nhà ở, đang có những thay đổi. Sau thời gian giá tăng vọt, giá chung cư đang neo ở mức cao, nhưng phải đối diện với sự thận trọng của người mua.

Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vừa trình Hội đồng nhân dân thành phố dự thảo nghị quyết về cơ chế ưu đãi, hỗ trợ chủ đầu tư tham gia cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Vụ cháy tối ngày 6/7 tại cư xá Độc Lập, Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh gây thiệt hại nặng nề về người và của đã khiến nhiều người đặt câu hỏi, nguy cơ cháy nổ, liệu chỉ đến từ những chiếc xe như dư luận hay còn nhiều lý do khác?