Giá đất Hà Nội 2009: Cao nhất tới 67,5 triệu đồng/m2

Tại một số địa bàn thuộc các tỉnh Hà Tây (cũ), huyện Mê Linh, 4 xã trước hợp nhất thuộc huyện Lương Sơn, Hòa Bình, các khu vực, tuyến đường, loại đất ở vùng giáp ranh với Hà Nội (cũ) và những khu vực có tốc độ đô thị hoá nhanh có điều chỉnh tăng giá đất, người dân khi bị thu hồi đất sẽ được bồi thường với giá cao hơn.

Giá đất ở tại các quận, huyện thuộc thành phố Hà Nội (cũ) cơ bản giữ sự ổn định khung giá đã ban hành năm 2008, cho phép điều chỉnh cục bộ những bất hợp lý (nếu có), bổ sung giá của các đường phố mới được HDND thành phố đặt tên.

Khung giá đất ở các quận nội thành từ 2,5 – 67,5 triệu đồng/m2.  Tại các thị trấn từ 1,5 – 16 triệu đồng/m2,  tại khu dân cư nông thôn từ 1,5 – 2,25 triệu đồng/m2.

Tại thành phố Hà Đông, khung giá đất tại các phường và các trục đường giao thông chính từ 1,35 -15 triệu đồng/m2, khu dân cư nông thôn từ 1- 1,5 triệu đồng/m2.

Tại thành phố Sơn Tây, khung giá đất ở tại các phường và các trục đường giao thông chính từ 750 nghìn đồng – 10 triệu đồng/m2, khu dân cư nông thôn từ 300 nghìn đồng – 700 nghìn đồng/m2.

Tại các huyện còn lại, quy định giá trong khung đô thị loại 5, tại các thị trấn và các trục đường giao thông từ 500 nghìn đồng – 8.040.000 đồng/m2, khu dân cư nông thôn từ 150 nghìn đồng-1,5 triệu đồng/m2.

Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại các quận nội thành từ 978 nghìn đồng/m2- 30 triệu đồng/m2, tại các thị trấn từ 750 nghìn đồng – 6,2 triệu đồng/m2, tại nông thôn từ 90 nghìn đồng – 1.150.000 nghìn đồng/m2.

Tại các phường, trục đường giao thông chính ở thành phố Hà Đông là 800 nghìn đồng – 6.525.000 đồng/m2 và tại nông thôn là 600 – 900 nghìn đồng/m2. Tại các phường là và trục đường giao thông chính ở thành phố Sơn Tây từ 175 nghìn đồng – 470 nghìn đồng/m2. Tại các huyện còn lại quy định giá trong khung  đô thị loại 5, tại các thị trấn và các trục đường giao thông chính từ 350 nghìn đồng – 3.250.000 đồng/m2, tại nông thôn từ 90 nghìn đồng – 900 nghìn đồng/m2.

Giá đất nông nghiệp khu vực các quận nội thành, các phường và các xã Kiến Hưng thuộc thành phố Hà Đông (áp dụng chung với giá đất trồng cây hàng năm, trồng cây lâu năm, nuôi trồng thủy sản) là 252.000 đồng/m2. Tại khu vực giáp nội thành và huyện Từ Liêm (bên tả sông Nhuệ), trên địa bàn thành phố Hà Đông thuộc các xã Phú Lương, Phú Lãm, Yên Nghĩa, Dương Nội, diện tích tả sông Đáy của xã Đồng Mai là 201.600 đồng/m2.

Giá đất nông nghiệp trồng cây hàng năm bên hữu sông Nhuệ của huyện Từ Liêm, xã Biên Giang,  bên hữu sông Đáy xã Đồng Mai (Hà Đông), thành phố Sơn Tây và các huyện ngoại thành từ 56.800 đồng – 162.000 đồng/m2.

Giá đất nông nghiệp nuôi trồng thủy sản trên địa bàn bên hữu sông Nhuệ (thuộc Từ Liêm), diện tích của thành phố Hà Đông gồm xã Biên Giang và phần hữu sông Đáy xã Đồng Mai, thành phố Sơn Tây và các huyện ngoại thành từ 36.000 đồng – 162.000 đồng/m2.

Giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm trên địa bàn bên hữu sông Nhuệ của huyện Từ Liêm, diện tích của thành phố Hà Đông gồm xã Biên Giang và diện tích phần bên hữu sông Đáy xã Đồng Mai, thành phố Sơn Tây và các huyện ngoại thành từ 54.400 đồng – 189.000 đồng/m2.

Giá đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụn, rừng sản xuất từ 30.000 – 60.000 đồng/m2.