Ngày 21/8, tiếp tục chương trình làm việc tại kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội thảo luận tại hội trường về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023,cho ý kiến ở tổ về một số nội dung khác. Các đại biểu cũng đã biểu quyết thông qua việc bổ sung chương trình kỳ họp không thường lệ thứ nhất.

Nhấn mạnh nhà ở cho thuê cần được xác định là một định hướng chiến lược, các đại biểu Quốc hội đề nghị dự thảo Luật thiết kế cơ chế ưu đãi đủ mạnh, thực chất đối với dự án này, nhất là dự án nhà ở cho thuê dài hạn, nhằm đa dạng hóa nguồn cung và đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.

Thứ Sáu, ngày 21/8/2026, ngày làm việc thứ mười bốn, Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI diễn ra tại Nhà Quốc hội, Thủ đô Hà Nội dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn.

Tiếp tục chương trình Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, hôm nay (21/8), Quốc hội họp phiên toàn thể ở hội trường để cho ý kiến đối với định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024 và định hướng chính sách sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023.

Ngày 19/8, tiếp tục chương trình kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội thảo luận tại tổ về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; định hướng xây dựng dự án Luật Ngân sách nhà nước (hợp nhất); việc tích hợp 4 chương trình mục tiêu quốc gia thành 1 chương trình mục tiêu quốc gia.

Theo Thủ tướng Lê Minh Hưng, thời hạn sử dụng nhà chung cư phải gắn với niên hạn của công trình; quy định về thời hạn sử dụng không có nghĩa khi hết thời hạn thì công trình bị phá bỏ và người dân không còn quyền gì đối với tài sản của mình. Vấn đề này cần được quy định rõ ràng, công khai, minh bạch để người dân hiểu đúng.

Các đại biểu Quốc hội kiến nghị cần quy định thống nhất, rõ ràng về niên hạn thiết kế, thời hạn sử dụng thực tế của công trình và thời hạn quyền sở hữu căn hộ chung cư. Qua đó, bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân, tránh cách hiểu khác nhau và nâng cao tính khả thi của các quy định trong thực tiễn.

Sáng 19/8, tiếp tục Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, Quốc hội nghe Tờ trình và Báo cáo ý kiến về định hướng chính sách sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn và điều hành của Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội Đỗ Văn Chiến.

Quan điểm xuyên suốt của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi là phát triển nhà ở hướng tới mục tiêu mọi người dân đều có chỗ ở ổn định, bảo đảm an sinh xã hội, đồng thời phát triển đa dạng các loại hình nhà ở.

Sáng 31/7, tại phường Vũng Tàu, Thành phố Hồ Chí Minh, Cục Pháp luật Dân sự-Kinh tế, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị “Tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý cho doanh nghiệp, hộ kinh doanh trong kinh doanh bất động sản”.

Tại dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi mới nhất, Điều 97, mục 1, Chương VII, dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư. Thông tin này nhận được nhiều ý kiến góp ý nên đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn đã được đưa ra khỏi nội dung của dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi.

Sở Xây dựng Hà Nội đang trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, ban hành quyết định bãi bỏ toàn bộ Quyết định số 48/2008/QĐ-UBND về Quy chế cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn.

Thời gian qua, Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách quan trọng nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, trong đó có Luật Nhà ở (sửa đổi) với nhiều điểm mới, theo hướng tăng ưu đãi cho doanh nghiệp và mở rộng đối tượng thụ hưởng.

Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 32/2025/TT-BXD do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh ký thay Bộ trưởng Xây dựng. Nội dung của Thông tư bao gồm sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

Là đô thị đông dân, Hà Nội có nhu cầu nhà ở xã hội cao nhất cả nước, song những năm gần đây, tốc độ phát triển phân khúc này chậm lại. Thành phố đang xây dựng chính sách đặc thù dựa trên Luật Thủ đô năm 2024 và Luật Nhà ở (sửa đổi) nhằm tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Ngày 27/3, Hội đồng nhân dân tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu tổ chức Kỳ họp thứ 27, khóa VII, nhiệm kỳ 2021-2026.    

Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định vừa ban hành Quyết định số 57/2024/QĐ-UBND, ngày 29/11/2024, quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở năm 2023 áp dụng trên địa bàn tỉnh, áp dụng cho tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Nam Định (không bao gồm các dự án sử dụng nguồn vốn Nhà nước); các cơ quan quản lý Nhà nước và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Sáng 21/11, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải, Quốc hội đã thảo luận tại Hội trường về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Đình trệ từ sau đại dịch Covid-19, thị trường bất động sản đang được kỳ vọng khởi sắc khi các đạo luật mới được thi hành, nhất là Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 được thực thi sớm 5 tháng so với quy định.

Ngày 15/10, tại Hội nghị Đối thoại về triển khai thi hành Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, nhiều chuyên gia và doanh nghiệp đã cùng thảo luận về cơ hội và thách thức mới từ các chính sách pháp luật này. Hội nghị do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng tổ chức, nhằm đưa ra hướng dẫn chi tiết về cách áp dụng luật mới vào thực tiễn.

Ngày 10/10, Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Bình cho biết, Chủ tịch tỉnh Trần Thắng vừa ký công văn chỉ đạo, đôn đốc các sở, ban, ngành cấp tỉnh khẩn trương tham mưu ban hành văn bản quy định chi tiết và biện pháp thi hành các nội dung do văn bản cấp trên giao.

Bộ Xây dựng vừa có Công văn 5297/BXD-QLN gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 đã chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8 vừa qua. Những tác động của chính sách mới tới thị trường bất động sản đang là vấn đề được nhiều người quan tâm.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 79/CĐ-TTg về tổ chức triển khai có hiệu quả việc thi hành Luật đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.

Tín hiệu phục hồi của nền kinh tế Việt Nam ngày càng rõ nét với định hướng điều hành của Chính phủ phấn đấu đạt mục tiêu tăng trưởng GDP cả năm ở mức 7%, mở ra nhiều kỳ vọng cho sự phục hồi và phát triển của các kênh đầu tư, trong đó có thị trường bất động sản.

Với sự quyết liệt trong điều hành, quản lý của lãnh đạo các cấp, kinh tế-xã hội Thành phố Hồ Chí Minh trong bảy tháng đầu năm tiếp tục cho thấy nhiều điểm lạc quan, tốc độ phục hồi được duy trì tích cực. Tuy vậy, để hoàn thành kế hoạch năm, nhiều công tác, vấn đề cần phải được tháo gỡ, tăng tốc nhanh hơn nữa.

Chính phủ ban hành Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Trong đó, Nghị định quy định rõ điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Sáng 23/7, tại Hà Nội, Văn phòng Chủ tịch nước tổ chức họp báo công bố Lệnh của Chủ tịch nước Tô Lâm công bố 5 luật được Quốc hội khóa XV thông qua tại kỳ họp thứ 7.

Việc chủ đầu tư một số chung cư trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh trây ỳ không bàn giao 2% quỹ bảo trì cho Ban quản trị cư dân quản lý là một trong những nguyên nhân khiến tình trạng tranh chấp tại các chung cư tiếp tục leo thang dù hành lang pháp lý để xử lý đã được ban hành đầy đủ.

Chiều 16/7, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo hoàn thiện dự thảo hai Nghị định: Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản; quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.