Đã sai còn đi kiện
Trong đơn khởi kiện, BCH BĐBP Kiên Giang thừa nhận có ký bản ghi nhớ hợp tác với Công ty TNHH Toàn Thịnh Phát để liên doanh dự án “Khu hợp tác Biên phòng quốc tế vùng biển Tây Nam bộ” tại hòn Móng Tay. Đồng thời cho biết Công ty TNHH Toàn Thịnh Phát đã tiến hành công tác khảo sát địa hình, lập quy hoạch tổng khu đất có diện tích hơn 68.000m2 và BTL BĐBP đã phê duyệt đồng ý cho thực hiện. BCH BĐBP Kiên Giang cũng thừa nhận đã xin tạm ứng từ đối tác số tiền hai tỷ đồng để thực hiện công tác đền bù giải tỏa, giải phóng mặt bằng.
“Nhưng đến nay khu du lịch sinh thái tại hòn Móng Tay không được UBND tỉnh Kiên Giang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do đó hợp đồng kinh tế hợp tác đầu tư khai thác kinh tế khu du lịch sinh thái nêu trên không thể thực hiện được”- BCH BĐBP Kiên Giang nêu lý do.
Chính điều này nên BCH BĐBP Kiên Giang khởi kiện Công ty TNHH Toàn Thịnh Phát yêu cầu tòa án tuyên bố Hợp đồng nguyên tắt hợp tác đầu tư và khai thác kinh tế vô hiệu, chấm dứt việc hợp tác đầu tư và khai thác kinh tế giữa BCH BĐBP Kiên Giang và Công ty TNHH Toàn Thịnh Phát, đối với dự án khu du lịch sinh thái hòn Móng Tay-Phú Quốc.
Theo luật sư Trần Dũng Anh, Đoàn Luật sư tỉnh Kiên Giang, việc ký hợp đồng ghi nhớ hợp tác trên diện tích đất được hình thành trong tương lai là đúng quy định của pháp luật. Việc UBND tỉnh Kiên Giang chậm giao đất để thực hiện dự án này là do nguyên nhân khách quan. Cơ quan chức năng cũng chưa có quyết định thu hồi chủ trương đối với dự án này, nên trên thực tế dự án vẫn còn tồn tại, nên hợp đồng nguyên tắt giữa BĐBP Kiên Giang với Công ty TNHH Toàn Thịnh Phát vẫn còn nguyên giá trị.
Việc BCH BĐBP Kiên Giang đưa ra lý do UBND tỉnh không giao đất nên dự án không thực hiện được là không thực tế. Thực tế ở đây, dự án đã được BTL BĐBP cắt ra giao cho một doanh nghiệp khác, đó là Công ty TNHH AB Phú Quốc.
Vì một dự án không thể song song tồn tại hai nhà đầu tư độc lập, nên BCH BĐBP Kiên Giang phải khởi kiện Công ty TNHH Toàn Thịnh Phát để hủy tư cách của doanh nghiệp này tại dự án.
Đất này ai quản?
Điều lạ nữa, trước khi khởi kiện Công ty TNHH Toàn Thịnh Phát ra tòa án nhân dân huyện Phú Quốc để hủy bản ghi nhớ hợp tác, BTL BĐBP đã lệnh cho BCH BĐBP Kiên Giang bàn giao toàn bộ công trình của dự án “Khu hợp tác Biên phòng quốc tế vùng biển Tây Nam bộ” và 4,4ha đất tại mũi Móng Tay cho Công ty TNHH AB Phú Quốc.
Tuy nhiên, người phát ngôn của BCH BĐBP Kiên Giang, đại tá Võ Hoàng Quân, Chủ nhiệm Chính trị BĐBP Kiên Giang cho biết: Vẫn chưa giao đất tại mũi Móng Tay cho đơn vị nào. Vậy hiện tại các công trình mà Công ty TNHH AB Phú Quốc đã và đang xây dựng là trên phần đất do cơ quan, đơn vị nào quản lý?
Ông Nguyễn Văn Dũng, Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty TNHH Toàn Thịnh Phát cho biết: Sau khi Công ty TNHH AB Phú Quốc khởi công xây dựng khu resort 5 sao tại mũi Móng Tay, Công ty TNHH Toàn Thịnh Phát đã gửi đơn đến nhiều cấp, nhiều cơ quan “tố” Công ty TNHH AB Phú Quốc xây dựng trái phép, lấn sang phần đất mà Công ty TNHH Toàn Thịnh Phát đã bỏ tiền ra thực hiện việc đền bù giải tỏa, nhưng tất cả đều rơi vào im lặng. Riêng tại nơi tiếp công dân của UBND huyện Phú Quốc còn từ chối nhận đơn.
Mới đây trong một văn bản trả lời báo Nhân Dân xung quanh dự án này, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang, Phạm Vũ Hồng cho rằng, vấn đề đang tồn tại tại dự án mũi Móng Tay chỉ là tranh chấp dân sự không thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND tỉnh Kiên Giang.
Quay lại vụ việc mà BCH BĐBP Kiên Giang khởi kiện Công ty TNHH Toàn Thịnh Phát. Nội dung mà BCH BĐBP Kiên Giang kiện là đòi hủy Hợp đồng nguyên tắt hợp tác đầu tư và khai thác kinh tế giữa hai bên đã ký kết, trong đó nguyên nhân chính do UBND tỉnh Kiên Giang chưa giao đất.
Như vậy, khúc thắc ở đây là do UBND tỉnh Kiên Giang và hoàn toàn thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh Kiên Giang. Dự án này tiếp tục thực hiện chỉ việc UBND tỉnh Kiên Giang tiến hành các thủ tục giao đất cho chủ đầu tư; cũng có thể UBND tỉnh Kiên Giang ra quyết định thu hồi dự án do có dấu hiệu bất minh trong hợp tác đầu tư và có sự chuyển dịch pháp nhân của chủ đầu tư.
