Giá vật liệu xây dựng tăng mạnh

Chậm một ly...

Nhiều người tiêu dùng đã choáng váng khi tham khảo giá vật liệu xây dựng (VLXD). Anh Trần Quang Hưng (Long Biên- Hà Nội) cho biết, cuối năm 2007, anh lên kế hoạch xây nhà, khi đó giá thép khoảng 14 triệu đồng/tấn và giá gạch xây khoảng 700 đồng/viên; do "chưa được tuổi" nên việc xây dựng phải chuyển sang đầu năm 2008. Tuy nhiên, giờ đây giá thép và gạch xây tăng chóng mặt, thép "nhảy" lên 17 triệu đồng/ tấn, giá gạch xây "phi" còn nhanh hơn, tăng gấp đôi, lên 1.500 đồng/viên, nhưng vẫn khó mua do khan hiếm.

Các loại vật liệu khác như cát, sỏi cũng tăng giá từ 20% đến 30%. Theo anh Hưng, chỉ trong vòng 2 tháng, riêng chi phí phần gạch xây đã tăng từ 21 triệu đồng/3 vạn gạch lên 45 triệu đồng.

Giá các loại VLXD tăng cao, khiến tổng chi phí đầu tư tăng gần gấp đôi. Chị Lê Lan Phương (Cầu Giấy- Hà Nội) đã phải dừng kế hoạch xây nhà do không chịu nổi "cơn bão" giá. Số tiền 100 triệu đồng chị tích góp trong nhiều năm qua, dự định xây ngôi nhà hai tầng, giờ chỉ còn xây được 1 tầng.

Tại các huyện ngoại thành Hà Nội và các vùng nông thôn, nhiều công trình nhà dân đã phải bỏ dở do giá VLXD tăng cao, đặc biệt là khan hiếm gạch xây, vì nhiều xã cấm đốt lò gạch để bảo vệ lúa.

Theo Phòng Nông nghiệp huyện Gia Lâm, lệnh cấm đốt lò gạch còn kéo dài trong một-hai tháng nữa. Do vậy, tình trạng khan hiếm khiến gạch tăng giá còn tiếp diễn.

Doanh nghiệp có nguy cơ phá sản

Tại các công trình sử dụng vốn ngân sách, giá VLXD tăng đã khiến nhiều công trình bị chậm tiến độ. Theo ông Vũ Khoa, Chủ tịch Hiệp hội nhà thầu xây dựng, hiện nay nhiều nhà thầu đã bỏ thầu chấp nhận chịu phạt vì nếu tiếp tục thi công sẽ lỗ nặng.

Mặc dù Bộ Xây dựng đã có hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giáVLXD, nhưng theo nhiều doanh nghiệp xây dựng, việc xác định cụ thể mức độ tăng giá đối với từng mặt hàng mất rất nhiều thời gian và phức tạp vì vật liệu được mua ở nhiều thời điểm khác nhau.

Bên cạnh đó, việc xác định mức độ tăng mới chỉ là căn cứ để đề nghị chủ đầu tư điều chỉnh hợp đồng, còn việc điều chỉnh như thế nào thì còn phải bàn.

Theo ông Trần Ngọc Hải, Giám đốc Công ty cổ phần xây dựng Sơn Nam, thực tế cho thấy, việc điều chỉnh giá hợp đồng là điều rất khó khăn và thường không bao giờ bù đắp được phần chi phí thực tế vì việc xác định và điều chỉnh giá tính theo từng tháng, thậm chí từng qúy trong khi giá trên thị trường tăng từng ngày.

Cũng theo ông Hải, với tốc độ tăng giá như hiện nay, nhiều doanh nghiệp đợi đến lúc được điều chỉnh giá thì đã phá sản. Còn lãnh đạo một đơn vị thuộc Tổng công ty xây dựng Hà Nội cho biết, hiện nay mặc dù nhiều chủ đầu tư "mời chào" thi công, nhưng đơn vị không thể nhận, vì không thể lường trước được "cơn bão" giá.

Ông Vũ Khoa cho rằng, trước những diễn biến phức tạp của thị trường VLXD, các ngành chức năng cần có chính sách linh hoạt trong việc điều chỉnh giá đối với công trình.

Còn theo các chuyên gia kinh tế, với tác động của "cơn bão" giá VLXD hiện nay, nếu không có biện pháp kìm chế kịp thời, sẽ khiến chỉ số tăng giá tiêu dùng có khả năng nhanh chóng vượt qua mức đề ra và tốc độ tăng trưởng kinh tế khó đạt như dự kiến.