Đồ án điều chỉnh cục bộ phân khu đô thị N1 có diện tích khoảng 47,61ha. Sau điều chỉnh, quy mô dân số giữ nguyên, khoảng 6.800 người.
Khối lượng thi công xây lắp Dự án đường Vành đai 4-Vùng Thủ đô đạt 9,9%
Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch phân khu N1 nhằm giải quyết khó khăn, bất cập trong quá trình triển khai thực hiện dự án đã được cấp thẩm quyền chấp thuận trước đây, xem xét tính kế thừa quá trình pháp lý dự án trong khu vực sau khi mở rộng địa giới hành chính Thủ đô Hà Nội. Bảo đảm tính khả thi thực hiện quy hoạch; bảo đảm tính liên tục, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; đồng thời bố trí trường học các cấp tập trung, đáp ứng yêu cầu phát triển hệ thống trường học liên cấp trong giai đoạn hiện nay và phù hợp với nhu cầu thực tế.
Nội dung điều chỉnh tập trung tại 4 khu vực, liên quan tới 11 ô đất chức năng.
Trong đó, dịch chuyển và tập trung các ô đất có chức năng công cộng đơn vị ở (ký hiệu CC2), trường trung học cơ sở (ký hiệu TH2), mầm non (ký hiệu NT2) sang vị trí ô đất chức năng nhóm nhà ở mới (ký hiệu NO1) để kết hợp với ô đất chức năng trường tiểu học (ký hiệu TH1) thành cụm công trường học liên cấp, công cộng đơn vị ở. Điều chỉnh tăng chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đất trường Tiểu học, trung học cơ sở.
Dịch chuyển ô đất chức năng hỗn hợp (ký hiệu HH) sang vị trí ô đất ký hiệu NT2 và 1 phần ô đất nhóm nhà ở mới (ký hiệu NO10), giảm diện tích đất hỗn hợp từ 1,29ha còn 0,75ha để tăng diện tích đất nhà ở mới dự kiến bố trí nhà ở xã hội. Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đất hỗn hợp điều chỉnh từ 15 tầng thành tối đa 21 tầng, phù hợp và đồng bộ với tầng cao tối đa đối với đất nhóm nhà ở mới.
Điều chỉnh một phần đất nhóm nhà ở mới (ký hiệu NO9, NO10) phần giáp trục đường 48m thành đất cây xanh (ký hiệu CX5, CX6) có tổng diện tích 0,51ha…
Theo quyết định, khu vực nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị N1 được xác định theo ô quy hoạch có ranh giới xác định phía đông giáp dự án Khu nhà ở Làng hoa Tiền Phong và ô quy hoạch I.7.5; phía bắc giáp đầm Tiền Phong; phía nam giáp dự án Khu nhà ở Minh Giang-Đầm Và (giai đoạn 2); phía tây giáp quốc lộ 23B và ô quy hoạch ký hiệu I.7.2.
