Bộ Xây dựng đề xuất phạt kịch khung 1 tỷ đồng đối với 4 hành vi vi phạm liên quan việc chủ đầu tư không công khai thông tin việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn trong công trình, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh,...
Với mục tiêu nâng cao chất lượng và dịch vụ nhà ở cho người dân, thời gian qua thành phố Hà Nội đã có nhiều cố gắng phát triển nhà ở, nhất là nhà ở xã hội. Tuy nhiên, thị trường bất động sản Hà Nội vẫn phát triển chậm, khan hiếm sản phẩm mới và mất cân đối khi phần lớn sản phẩm thuộc phân khúc trung và cao cấp, phân khúc bình dân chiếm tỷ trọng nhỏ. Tiến độ triển khai các dự án bất động sản chậm.
Chiều 16/7, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo hoàn thiện dự thảo hai Nghị định: Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản; quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Chiều 9/7, tại buổi làm việc của Đoàn giám sát Quốc hội với Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023, Ủy viên Thường trực Ủy ban Tài chính, Ngân sách Quốc hội Trần Văn Lâm cho rằng, tháo gỡ vướng mắc, điều chỉnh để dự án bất động sản tiếp tục triển khai, nhưng không được hợp thức hóa sai phạm.
Cơ sở dữ liệu quốc gia về thị trường bất động sản là những thông tin căn bản phục vụ cho việc xác định giá mua bán trên thị trường; đồng thời có tác động lớn đến công tác giải phóng mặt bằng, thu hồi, định giá đất, nhất là khi Luật Ðất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực thi hành.
Luật Kinh doanh bất động sản có một số điểm mới liên quan kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai; kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản; chuyển nhượng dự án bất động sản,…
Ngày 3/6, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố thông tin về Ngày hội Môi giới bất động sản Việt Nam tổ chức vào ngày 28-29/6 tại thành phố Hồ Chí Minh với chủ đề “Đồng hành toàn diện - Kết nối bền vững”. Trong khuôn khổ ngày hội sẽ diễn ra lễ vinh danh nghề Môi giới bất động sản (VARS AWARDS 2024) nhằm vinh danh các tổ chức, cá nhân tiêu biểu.
Báo cáo kinh tế-xã hội và ngân sách nhà nước của Chính phủ trình bày tại Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV sáng 20/5 đã chỉ ra một số bất cập, hạn chế và khó khăn, thách thức trong một số lĩnh vực, ngành, trong đó, có vấn đề liên quan đến lĩnh vực bất động sản, tiến độ triển khai gói cho vay nhà ở xã hội.
Nhà ở xã hội là mô hình kinh doanh không còn xa lạ trên thị trường bất động sản hiện nay. Nhu cầu mua nhà ở xã hội rất lớn, bởi đây sản phẩm nhằm biến ước mơ sở hữu nhà của người lao động thu nhập thấp thành hiện thực. Tuy nhiên, giấc mơ này lại bị “trói buộc” bởi những điều kiện và chính sách không thu hút được nhà đầu tư lẫn người mua.
Nguồn cung nhà ở thiếu hụt, lãi suất huy động giảm... đã khiến nhiều người dân quay trở lại đầu tư vào bất động sản. Từ đầu năm đến nay, giá nhà ở, nhất là chung cư tại các địa phương tăng chóng mặt so với thời gian trước, trong đó, những dự án, công trình có pháp lý rõ ràng, gần các khu trung tâm... rất được săn đón.
Chiều 24/4, tại Tọa đàm “Bất động sản dòng tiền “cash home”: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024” do Báo Xây dựng tổ chức, các chuyên gia và nhà đầu tư đã trao đổi, đánh giá về xu hướng đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Ngày 20/4, tại thành phố Buôn Ma Thuột, Hiệp hội Bất động sản Đắk Lắk tổ chức hội thảo “Thị trường bất động sản Đắk Lắk trong thời kỳ mới - Thách thức và cơ hội” với sự chủ trì tham gia của lãnh đạo chính quyền địa phương, cùng đại diện một số sở, ngành các tỉnh khu vực Tây Nguyên.
Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vừa có văn bản góp ý Dự thảo Nghị định quy định và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở 2023. Trong đó, VCCI đề xuất điều chỉnh một số quy định việc người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam.
Theo Báo cáo tiêu điểm thị trường bất động sản thành phố Hà Nội do CBRE Việt Nam công bố ngày 9/4, dự kiến trong năm 2024 thị trường Hà Nội sẽ có hơn 12.000 căn hộ mở bán mới, tăng gần 20% so năm 2023. Nguồn cung mới tập trung ở phân khúc cao cấp, khiến cho giá bán bình quân vẫn neo cao và có thể tăng ở mức 10% theo năm.
Tại hội nghị thường niên của Ban Chấp hành, Ban Thường vụ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), các thành viên của hội là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản đã chia sẻ những vấn đề còn vướng mắc đối với các loại hình dự án nhà ở như nhà ở xã hội, cải tạo chung cư cũ...
Luật Đất đai 2024, được Quốc hội thông qua ngày 18/1/2024, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025. Luật có nhiều điểm mới, phù hợp với thực tiễn quản lý và sử dụng đất, trong đó có những tác động tích cực đến lĩnh vực nông nghiệp, tạo động lực thúc đẩy kinh tế, xã hội phát triển theo hướng ổn định, bền vững…
Tháng 3/2024 ghi nhận lượng vốn đầu tư điều chỉnh của các dự án hiện hữu cũng như giá trị các giao dịch góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài cao hơn so hai tháng đầu năm nhưng không có nhiều dự án quy mô lớn.
Các khách hàng ở phân khúc hàng xa xỉ tại Trung Quốc đã trở nên kỹ tính hơn trong việc tiêu tiền, cộng thêm cuộc khủng hoảng trên lĩnh vực bất động sản đã làm giảm niềm tin tiêu dùng.
Năm 2023, Quốc hội đã thông qua hai dự án luật quan trọng là Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 và Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, tạo cơ sở để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững. Trong đó, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong giao dịch, thu hút thêm nguồn lực đầu tư ngoài xã hội…
Từ đầu năm 2024, nhất là sau Tết Nguyên đán Giáp Thìn, công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại nhiều địa phương trên địa bàn thành phố Hà Nội bắt đầu sôi động. Các địa phương đang chuẩn bị tổ chức nhiều cuộc đấu giá đất trong thời gian tới.
Ngày 15/3, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) phối hợp Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam (VIRES) tổ chức Diễn đàn bất động sản mùa xuân lần thứ 4 và lễ vinh danh thương hiệu bất động sản dẫn đầu năm 2023-2024.
Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản đã có những chuyển biến tích cực hơn so với năm 2023, người dân bắt đầu có động thái đầu tư trở lại. Sự phục hồi của thị trường bất động sản, nhất là nhu cầu vay mua nhà, sẽ có tác động rất lớn tới tăng trưởng tín dụng của các ngân hàng.
Nhóm khách hàng chính của thị trường nhà ở tại Việt Nam nói chung, Hà Nội nói riêng đang có sự trẻ hóa. Nhiều bạn trẻ từ 30 đến 40 tuổi đang trở thành nhóm khách hàng chủ lực có nhu cầu mua nhà, thay thế nhóm trung lưu hơn 40 tuổi như trước đây.
Phiên giao dịch ngày 1/3, lực cầu gia tăng cuối phiên giúp thị trường khởi sắc, cùng các cổ phiếu lớn như BID, VHM, FPT, GVR... tăng tốt góp phần tích cực đẩy VN-Index phục hồi và đóng cửa gần mức cao nhất trong ngày, tăng 5,55 điểm, lên mức 1.258,28 điểm.
Phiên giao dịch ngày 27/2, dòng tiền đổ mạnh vào thị trường, cổ phiếu hầu hết các nhóm ngành đều bứt phá tăng mạnh, đặc biệt là các cổ phiếu thép (HPG, HSG, NKG..) cùng nhiều mã lớn như SSI, VCB, VHM, GAS, CTG, TCB, VIC, VNM, DGC... góp phần kéo VN-Index chốt phiên tăng 13,29 điểm, lên mức 1.237,46 điểm.
Phiên giao dịch ngày 22/2, áp lực bán gia tăng khiến thị trường giảm điểm trong phần lớn thời gian giao dịch; hàng loạt cổ phiếu các nhóm ngành bất động sản, chứng khoán... lao dốc, đẩy VN-Index giảm 2,73 điểm khi chốt phiên, xuống mức 1.227,31 điểm.
Từ ngày 1/1/2025, các luật quan trọng gồm Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) có hiệu lực thi hành, kỳ vọng sẽ khơi thông nguồn lực lớn cho phát triển kinh tế-xã hội đất nước.
