Hội thảo “Áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024” thu hút sự tham gia của hàng loạt chuyên gia, doanh nghiệp và cơ quan quản lý. Sự kiện này không chỉ làm sáng tỏ các bất cập trong cách thức triển khai bảng giá đất mới tại các địa phương mà còn đưa ra nhiều giải pháp nhằm bảo đảm sự minh bạch, công bằng và hiệu quả kinh tế.

Không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, thị trường bất động sản còn góp phần kiểm soát lạm phát, bảo đảm các cân đối lớn, thúc đẩy nền kinh tế tăng trưởng.

Trong khi chưa xử lý xong trong số cơ sở nhà, đất dôi dư tồn đọng, dự kiến Nghệ An sẽ có thêm nhiều trụ sở, công sở dôi dư khi thực hiện Nghị quyết số 1243/NQ-UBTVQH ngày 24/10/2024 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã của tỉnh giai đoạn 2023-2025. Các tài sản công dôi dư đang được tỉnh nỗ lực xử lý để tránh lãng phí, thất thoát tài sản nhà nước.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ với nhiều tín hiệu phục hồi tích cực. Trong bối cảnh đó, câu hỏi "Đâu là lựa chọn sống và đầu tư bền vững?" đã trở thành tâm điểm của những người mua nhà ở thực và nhà đầu tư.

Ngày 26/11, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức ký văn bản yêu cầu các sở, ban, ngành, huyện, thành phố tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản, tiếp tục thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.

Theo đánh giá của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, vốn tín dụng vào lĩnh vực bất động sản thời gian qua tăng khá nhanh và mức tăng trưởng tín dụng của bất động sản thường cao hơn so với mức tăng trưởng chung của nền kinh tế.

Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Hướng Công Viên vừa bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ra quyết định xử phạt hành chính với mức tiền phạt 120 triệu đồng do không báo cáo khi không còn là cổ đông lớn tại Tổng công ty Thủy sản Việt Nam - CTCP.

"Giá bán bất động sản càng cao, môi giới càng khó khăn" - đây là khẳng định của ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tại buổi họp báo tại Hà Nội chiều 31/10, với chủ đề “Thực hư chuyện môi giới bất động sản đẩy giá, gây nhiễu loạn thị trường".

Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía nam đang hồi phục mạnh mẽ, hội thảo "Dòng tiền chảy vào bất động sản phía nam: Nhận diện cơ hội đầu tư" đã nêu rõ những xu hướng mới cũng như cơ hội đầu tư tại các khu vực nổi bật như Thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương.

Phiên giao dịch ngày 30/10, thị trường giảm điểm sau sắc xanh đầu phiên dưới áp lực bán mạnh với thanh khoản yếu; cổ phiếu nhiều nhóm ngành như bất động sản, chứng khoán, nguyên vật liệu... chìm trong sắc đỏ cùng nhiều mã lớn lao dốc (VHM, VCB, VNM, VIC, CTG, GVR...) khiến VN-Index giảm 3,15 điểm khi chốt phiên, xuống mức 1.258,63 điểm.

Ngày 28/10, nêu ý kiến về kết quả giám sát thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản, đại biểu Quốc hội đã đề xuất nhiều giải pháp nhằm xử lý tình trạng bỏ cọc sau khi trúng đấu giá đất, đồng thời nhấn mạnh cần nghiêm trị các trường hợp này để tránh trục lợi, lũng đoạn thị trường.

Nêu thực tế giá bất động sản tăng cao, đột ngột thời gian qua, bên cạnh vướng về thể chế, chính sách, đại biểu Quốc hội băn khoăn liệu có dấu hiệu lũng đoạn, thao túng, thổi giá tạo bong bóng bất động sản của một nhóm lợi ích, và cho rằng cần mạnh dạn chỉ rõ để có giải pháp căn cơ.

Theo đại biểu Quốc hội, đối với giá nhà đất hiện nay, trong thời gian tới đây, những thể chế phải được hoàn thiện để kiểm soát việc đầu cơ, lũng đoạn thị trường bất động sản.

ROX Key Holdings (tiền thân là TNS Holdings) là công ty đa ngành hoạt động trong các lĩnh vực quản lý, vận hành bất động sản, nhân sự và công nghệ. Từ năm 2019, công ty đã niêm yết trên sàn chứng khoán HOSE với mã chứng khoán TN1.

Sự kiện “Toàn cảnh thị trường bất động sản Vũng Tàu 2024” đã đưa ra những con số ấn tượng về thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu 2024, với 64% môi giới cho rằng mức giá tại đây hợp lý và có tiềm năng tăng trưởng.

Ngày 15/10, tại Hội nghị Đối thoại về triển khai thi hành Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, nhiều chuyên gia và doanh nghiệp đã cùng thảo luận về cơ hội và thách thức mới từ các chính sách pháp luật này. Hội nghị do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng tổ chức, nhằm đưa ra hướng dẫn chi tiết về cách áp dụng luật mới vào thực tiễn.

Thời gian qua, giá bất động sản (BĐS) tăng cao, khiến cho thị trường vừa mới hồi phục đã xuất hiện những dấu hiệu bất ổn. Thực trạng này đòi hỏi các cơ quan chức năng cần sớm vào cuộc để ngăn chặn tình trạng “thổi giá”, gây nhiễu loạn thông tin, tránh để người dân trở thành nạn nhân của những đợt sốt đất ảo đã từng diễn ra.

Phiên giao dịch ngày 8/10, thị trường bật tăng lúc cuối phiên nhờ lực mua quay trở lại, các nhóm ngành nguyên vật liệu, ngân hàng, bất động sản... lấy lại sắc xanh cùng nhiều cổ phiếu lớn như LPB, HPG, VNM, TCB, VHM, HDB, GVR... tăng tốt, kéo VN-Index tăng 2,05 điểm khi chốt phiên, lên mức 1.271,98 điểm.

Phiên giao dịch cuối tuần, ngày 4/10, thị trường giao dịch ảm đạm với dòng tiền yếu; cổ phiếu nhiều nhóm ngành như ngân hàng, bất động sản, chứng khoán... chìm trong sắc đỏ, 22/30 cổ phiếu VN30 lao dốc, tác động tiêu cực khiến VN-Index giảm 7,50 điểm khi chốt phiên, về mức 1.270,60 điểm.

Trong quá trình triển khai Luật Đất đai năm 2024, không ít địa phương lúng túng, gặp vướng mắc khi thực hiện các nội dung, thẩm quyền được giao như vấn đề điều chỉnh, xây dựng bảng giá đất. Trước vấn đề nêu trên, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng các địa phương cần xem xét thận trọng, kỹ lưỡng, đánh giá tác động một cách đầy đủ đến các nhóm đối tượng sử dụng đất, nhất là người dân và doanh nghiệp.

Tiếp tục đề xuất đánh thuế bất động sản thứ hai

Phiên giao dịch ngày 10/9, thị trường không giữ được sắc xanh, đảo chiều giảm điểm ngay từ giữa phiên sáng, cổ phiếu hầu hết các nhóm ngành chìm trong sắc đỏ, có tới 24/30 mã nhóm VN30 giảm giá, đẩy VN-Index giảm 12,50 điểm khi chốt phiên, xuống mức 1.255,23 điểm.

Ngày 27/8, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai cho biết, cơ quan này vừa ra quyết định khởi tố bị can, lệnh khám xét nơi ở, nơi làm việc đối với Đỗ Thị Thu Trang, sinh năm 1987, Giám đốc Công ty cổ phần đầu tư thiết kế và xây dựng thương mại địa ốc Dolla Land để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Nằm ở vị trí trung tâm Vùng kinh tế trọng điểm phía nam, lại có quá trình phát triển công nghiệp sớm nhất ở nước ta, tỉnh Đồng Nai với nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển đô thị. Thế nhưng, những năm gần đây đô thị Đồng Nai lại phát triển chưa tương xứng với tiềm năng, lợi thế.

Hàng loạt phiên đấu giá đất ở vùng ven Hà Nội được tổ chức gần đây có mức trúng giá cao bất thường. Hệ quả từ “cơn sốt” đấu giá đất này có thể dẫn đến việc thổi giá, tạo mặt bằng giá mới nhằm bán hưởng chênh lệch các lô đất trong cùng khu vực, dẫn đến nhiễu loạn, méo mó thị trường bất động sản, gây bất ổn xã hội.

Phiên giao dịch cuối tuần, ngày 23/8, sắc đỏ bao trùm thị trường phần lớn thời gian giao dịch; lực cầu gia tăng cuối phiên đẩy cổ phiếu nhiều nhóm ngành khởi sắc, các mã lớn như GVR, HPG, CTG, VNM, BVH, BID, SSI, MBB, BCM... đóng góp tích cực, kéo VN-Index đảo chiều tăng 2,54 điểm khi chốt phiên, lên mức 1.285,32 điểm.

Những ngày gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội liên tục chứng kiến các kỷ lục về giá trúng đấu giá đất tại khu vực ngoại thành, phiên sau cao hơn phiên trước. Đơn cử, ngày 28/7, huyện Đan Phượng đấu giá 85 lô đất ở các xã Đan Phượng, Hạ Mỗ, Phương Đình, giá trúng lô đất cao nhất hơn 99 triệu đồng/m2, gấp hơn 2 lần giá khởi điểm.

Tín hiệu phục hồi của nền kinh tế Việt Nam ngày càng rõ nét với định hướng điều hành của Chính phủ phấn đấu đạt mục tiêu tăng trưởng GDP cả năm ở mức 7%, mở ra nhiều kỳ vọng cho sự phục hồi và phát triển của các kênh đầu tư, trong đó có thị trường bất động sản.

Tại kỳ họp thứ 7 vừa qua, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, sớm năm tháng so với quyết nghị của Quốc hội (riêng một số quy định chuyển tiếp có hiệu lực ngày 1/1/2025). Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 71/2024/NĐ-CP "Quy định về giá đất" được dư luận đặc biệt quan tâm.

Theo chuyên gia của CBRE Việt Nam, từ nay đến năm 2026, giá chung cư ở Hà Nội sẽ tăng trưởng ở mức hơn 20%/năm, một con số chưa từng được ghi nhận từ trước đến nay.