Sự gia tăng tài sản nội địa và nhu cầu sở hữu bất động sản chất lượng cao đang trở thành động lực mới cho phân khúc bất động sản hàng hiệu (branded residences) tại Việt Nam.

Các mô hình liên doanh đang tạo thêm cách để dòng vốn quốc tế tham gia thị trường bất động sản Việt Nam, thông qua việc kết hợp nguồn vốn và kinh nghiệm đầu tư với quỹ đất, năng lực phát triển và hiểu biết thị trường tại địa phương.

Chính phủ giao các địa phương chỉ tiêu phát triển 899.857 căn nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê trong giai đoạn 2026-2030; trong đó có 708.834 căn nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua và 191.023 căn nhà ở cho thuê.

Trong bối cảnh chi phí vốn gia tăng, kinh tế Việt Nam vẫn duy trì đà tăng trưởng tích cực nhờ sản xuất mở rộng, tiêu dùng phục hồi và dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tiếp tục tăng mạnh.

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan tập trung huy động nguồn lực, tổ chức thi công quyết liệt, phấn đấu hoàn thành, đưa vào khai thác dự án cao tốc Hữu Nghị-Chi Lăng và thông xe đoạn Đồng Đăng-Đông Khê thuộc dự án cao tốc Đồng Đăng-Trà Lĩnh trong năm 2026.

Hiện nay, trong bối cảnh tín dụng bất động sản đã vượt 5,1 triệu tỷ đồng, chiếm khoảng một phần tư dư nợ toàn nền kinh tế, yêu cầu đặt ra là giảm chi phí vốn, quan trọng hơn là phải đưa vốn đúng địa chỉ: Ưu tiên nhà ở xã hội, nhà ở phù hợp khả năng chi trả và các dự án phục vụ nhu cầu ở thực... 

Trong 8 tháng năm 2026, bất động sản thu hút 5,32 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài, đứng thứ hai sau công nghiệp chế biến, chế tạo. Dòng vốn này cùng sự mở rộng sản xuất đang tạo thêm nhu cầu đối với bất động sản công nghiệp, logistics và nhà ở.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có sự phân hóa và điều chỉnh mạnh mẽ, vấn đề quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn công trình nhận được sự quan tâm rất lớn từ dư luận và giới đầu tư.

Phiên giao dịch ngày 22/9, thị trường chứng khoán Việt Nam lấy lại sắc xanh sau nhịp điều chỉnh giảm hôm qua. Dòng tiền chảy mạnh vào nhóm vốn hóa lớn, đặc biệt là bất động sản với các mã VIC, VHM đóng vai trò trụ đỡ chính dẫn dắt đà phục hồi của toàn thị trường. Chốt phiên, VN-Index tăng 17,26 điểm, lên mức 1.816,93 điểm.

Nghị quyết số 21-NQ/TW ngày 28/7/2026 được đánh giá là một trong những nghị quyết quan trọng nhất về chính sách đất đai trong giai đoạn hiện nay, tạo nền tảng cho việc tiếp tục sửa đổi hệ thống pháp luật và định hình thị trường bất động sản trong nhiều năm tới.

Dòng vốn tại châu Á-Thái Bình Dương đang dịch chuyển cùng với những thay đổi trong nhu cầu của nền kinh tế. Tại Việt Nam, sản xuất, logistics, công nghệ và hạ tầng đang tạo ra những nhu cầu khác nhau đối với thị trường bất động sản.

Hà Nội đang sở hữu những điều kiện phát triển thuận lợi hiếm có khi đồng thời hưởng lợi từ Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm, làn sóng đầu tư hạ tầng quy mô lớn và những cải cách về thể chế, trong đó có Luật Thủ đô được Quốc hội thông qua.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa ban hành Công văn số 8509/NHNN-CSTT hướng dẫn các tổ chức tín dụng về tăng trưởng tín dụng năm 2026, trong đó điều chỉnh cách tính dư nợ tín dụng đối với một số loại hình bất động sản khi kiểm soát mức tăng trưởng tín dụng lĩnh vực này.

Lợi dụng kinh doanh bất động sản, Võ Thị Ngân (sinh năm 1993), trú tại xã Nghĩa Đàn, tỉnh Nghệ An đưa ra nhiều thông tin gian dối về việc đầu tư, mua bán “lướt” đất, hứa hẹn trả tiền gốc kèm lợi nhuận trong thời gian ngắn để huy động hơn 19 tỷ đồng của nhiều người.

Việc giá nhà tăng vượt xa thu nhập, giá thuê thì leo thang đang dần biến mục tiêu an cư trở thành rào cản, định hình nên một “thế hệ thuê nhà” dài hạn và làm thay đổi sâu sắc những dấu mốc và quan điểm trong cuộc đời của giới trẻ.

Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài kể từ đại dịch, phân khúc văn phòng đang cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ nét. Văn phòng đã quay trở lại danh mục đầu tư ưu tiên của nhiều tổ chức nhưng trọng tâm hiện nay là chất lượng tài sản thay vì quy mô thị trường đơn thuần.

Theo Cushman & Wakefield (NYSE: CWK, có chi nhánh tại Việt Nam), nguồn cung bất động sản công nghiệp miền bắc tăng ở cả 3 phân khúc là đất khu công nghiệp, nhà xưởng và nhà kho xây sẵn.

Hơn 90% giỏ hàng trong ngày mở bán T&T Homes Elite Rivera được khách hàng lựa chọn, tạo điểm nhấn đáng chú ý trên thị trường bất động sản Vĩnh Long.

Trong bối cảnh Huế bước vào giai đoạn phát triển mới với vị thế thành phố trực thuộc Trung ương, việc xem xét những động lực có thể giúp địa phương chuyển hóa lợi thế về di sản, quy hoạch, hạ tầng và không gian đô thị thành tăng trưởng thực chất và dòng vốn đầu tư dài hạn đang được đặt ra cấp thiết.

Sở Xây dựng Hà Nội đang chủ trì, phối hợp các sở, ngành liên quan triển khai xây dựng phần mềm tiếp nhận, giải quyết và quản lý đăng ký nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố theo nhiệm vụ được UBND thành phố giao.

Các chuyên gia và doanh nghiệp nhận định, mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số sẽ tạo nền tảng tích cực cho thị trường bất động sản trong những năm tới. Theo đó, sự phát triển mạnh của hạ tầng giao thông và đầu tư công đang mở ra nhiều cơ hội mới cho các địa phương.

Tại hội nghị lấy ý kiến dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) ngày 11/9, nhiều địa phương phía bắc đề nghị đẩy mạnh phân cấp thẩm quyền quản lý đất đai, đồng thời làm rõ cơ chế thu hồi, bồi thường, tái định cư, đấu giá và xử lý các tồn tại lịch sử.

Thị trường văn phòng Thành phố Hồ Chí Minh tiến gần trạng thái cân bằng, dịch chuyển sang chất lượng (flight-to-quality) tiếp tục định hình nhu cầu. Tỷ lệ lấp đầy được ghi nhận tích cực trong bối cảnh nguồn cung mới còn hạn chế. Động lực tăng trưởng đến từ ngành sản xuất, y tế, tiêu dùng nhanh, công nghiệp và công ty FDI.

Chia sẻ với phóng viên Báo Nhân Dân, ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc SGO Homes, thị trường bất động sản Thủ đô đang dần lấy lại đà tăng trưởng sau giai đoạn điều chỉnh và hiện được dẫn dắt bởi bốn trục phát triển chính gồm đông, tây, nam và bắc.

Hiện nay, bất động sản công nghiệp Việt Nam đang đứng trước các cơ hội phát triển tích cực trong bối cảnh nền kinh tế tiếp tục cải cách mạnh mẽ về thể chế, phân cấp-phân quyền và cải thiện môi trường đầu tư.

Bất động sản nội đô Hà Nội đang cho thấy một sức hút rất lớn. Thị trường này đang bước vào một chu kỳ phát triển tích cực hơn nhờ nhu cầu ở thực lớn và nguồn cung ngày càng được sàng lọc.

Một trong những vấn đề được người dân quan tâm trong dự án Luật Đất đai (sửa đổi) dự kiến sẽ được trình Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI chính là vấn đề liên quan công chứng, chứng thực đối với các giao dịch đất đai.

Chỉ hơn 10 ngày sau khi hàng loạt chính sách đồng bộ về đẩy mạnh tiêu thụ nhà đã hình thành, tối ưu hóa quy tắc thế chấp và nới lỏng các khoản vay mua nhà ở thương mại được triển khai trên thực tế, thị trường bất động sản ở hàng loạt thành phố lớn ở Trung Quốc đã ghi nhận tín hiệu tích cực.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 339/2026/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý, phát triển nhà và kinh doanh bất động sản. Nghị định có hiệu lực từ ngày 26/8/2026, thay thế Nghị định số 16/2022/NĐ-CP.

Theo Phó Giáo sư, Tiến sĩ Nghiêm Thị Thà, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hiệp hội Tư vấn Tài chính Việt Nam (VFCA), bất động sản xanh phát triển theo các tiêu chuẩn ESG (Môi trường-Xã hội-Quản trị) không còn là lựa chọn mang tính tự nguyện mà đang trở thành xu hướng tất yếu của thị trường.