Việt Nam xếp 50/88 về chỉ số minh bạch bất động sản toàn cầu (GRETI) 2026 của JLL (NYSE: JLL - công ty quản lý đầu tư và dịch vụ bất động sản thương mại toàn cầu có chi nhánh tại Việt Nam), thuộc nhóm thị trường có chỉ số minh bạch cải thiện nhanh nhất thế giới giai đoạn 2024-2026 nhờ cải cách pháp lý, nỗ lực số hóa dữ liệu.

Các thương hiệu khách sạn toàn cầu mở rộng hiện diện trong lĩnh vực bất động sản hàng hiệu tại châu Á-Thái Bình Dương, trong đó, Wyndham và Radisson đang đẩy mạnh phát triển bất động sản hàng hiệu với lần lượt 15 và 13 dự án trong nguồn cung tương lai.

Mục tiêu cuối cùng của TOD (mô hình phát triển đô thị tích hợp dựa trên giao thông công cộng với tên tiếng Anh là Transit-Oriented Development) không phải là tạo ra một làn sóng tăng giá đất quanh nhà ga, mà là nâng cao khả năng tiếp cận, hiệu quả sử dụng đất và năng suất của đô thị.

Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam 9 tháng và dự báo quý IV/2026 của Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI) cho thấy, thị trường nhà ở đang điều chỉnh cả về giá bán và giao dịch.

Việc Việt Nam gia nhập nhóm thị trường mới nổi thứ cấp của FTSE Russell (tổ chức cung cấp các chỉ số chứng khoán toàn cầu), mở rộng khả năng tiếp cận của nhà đầu tư quốc tế đối với thị trường cổ phiếu.

Nhìn từ bài học kinh nghiệm của Bangkok (Thái Lan) trong phát triển thị trường văn phòng, Hà Nội có thể tham khảo và thay đổi theo hướng gia tăng chất lượng, đáp ứng nhu cầu đa tiện ích và đạt tiêu chuẩn cao cùng mức giá hợp lý.

Phân khúc Living Sector (nhóm bất động sản nhà ở tạo dòng tiền, bao gồm các mô hình nhà ở cho thuê và lưu trú dài hạn) đang thu hút sự quan tâm ngày càng lớn tại châu Á-Thái Bình Dương.

Trong bối cảnh dòng vốn tiếp tục tìm kiếm những cơ hội có nền tảng tăng trưởng dài hạn, bất động sản công nghiệp, khách sạn và văn phòng đang nổi lên là ba phân khúc được hưởng lợi từ các động lực kinh tế khác nhau.

Ban Đô thị - HĐND TP Hà Nội vừa có báo cáo kết quả giám sát chuyên đề về thị trường bất động sản Hà Nội giai đoạn tháng 1/2024 đến tháng 7/2026. Theo đó, báo cáo chỉ rõ những bất cập trong thao túng, đội giá nhà ở, tin đồn quy hoạch... thời gian qua.

Sự gia tăng tài sản nội địa và nhu cầu sở hữu bất động sản chất lượng cao đang trở thành động lực mới cho phân khúc bất động sản hàng hiệu (branded residences) tại Việt Nam.

Các mô hình liên doanh đang tạo thêm cách để dòng vốn quốc tế tham gia thị trường bất động sản Việt Nam, thông qua việc kết hợp nguồn vốn và kinh nghiệm đầu tư với quỹ đất, năng lực phát triển và hiểu biết thị trường tại địa phương.

Chính phủ giao các địa phương chỉ tiêu phát triển 899.857 căn nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê trong giai đoạn 2026-2030; trong đó có 708.834 căn nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua và 191.023 căn nhà ở cho thuê.

Trong bối cảnh chi phí vốn gia tăng, kinh tế Việt Nam vẫn duy trì đà tăng trưởng tích cực nhờ sản xuất mở rộng, tiêu dùng phục hồi và dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tiếp tục tăng mạnh.

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan tập trung huy động nguồn lực, tổ chức thi công quyết liệt, phấn đấu hoàn thành, đưa vào khai thác dự án cao tốc Hữu Nghị-Chi Lăng và thông xe đoạn Đồng Đăng-Đông Khê thuộc dự án cao tốc Đồng Đăng-Trà Lĩnh trong năm 2026.

Hiện nay, trong bối cảnh tín dụng bất động sản đã vượt 5,1 triệu tỷ đồng, chiếm khoảng một phần tư dư nợ toàn nền kinh tế, yêu cầu đặt ra là giảm chi phí vốn, quan trọng hơn là phải đưa vốn đúng địa chỉ: Ưu tiên nhà ở xã hội, nhà ở phù hợp khả năng chi trả và các dự án phục vụ nhu cầu ở thực... 

Trong 8 tháng năm 2026, bất động sản thu hút 5,32 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài, đứng thứ hai sau công nghiệp chế biến, chế tạo. Dòng vốn này cùng sự mở rộng sản xuất đang tạo thêm nhu cầu đối với bất động sản công nghiệp, logistics và nhà ở.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có sự phân hóa và điều chỉnh mạnh mẽ, vấn đề quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn công trình nhận được sự quan tâm rất lớn từ dư luận và giới đầu tư.

Phiên giao dịch ngày 22/9, thị trường chứng khoán Việt Nam lấy lại sắc xanh sau nhịp điều chỉnh giảm hôm qua. Dòng tiền chảy mạnh vào nhóm vốn hóa lớn, đặc biệt là bất động sản với các mã VIC, VHM đóng vai trò trụ đỡ chính dẫn dắt đà phục hồi của toàn thị trường. Chốt phiên, VN-Index tăng 17,26 điểm, lên mức 1.816,93 điểm.

Nghị quyết số 21-NQ/TW ngày 28/7/2026 được đánh giá là một trong những nghị quyết quan trọng nhất về chính sách đất đai trong giai đoạn hiện nay, tạo nền tảng cho việc tiếp tục sửa đổi hệ thống pháp luật và định hình thị trường bất động sản trong nhiều năm tới.

Dòng vốn tại châu Á-Thái Bình Dương đang dịch chuyển cùng với những thay đổi trong nhu cầu của nền kinh tế. Tại Việt Nam, sản xuất, logistics, công nghệ và hạ tầng đang tạo ra những nhu cầu khác nhau đối với thị trường bất động sản.

Hà Nội đang sở hữu những điều kiện phát triển thuận lợi hiếm có khi đồng thời hưởng lợi từ Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm, làn sóng đầu tư hạ tầng quy mô lớn và những cải cách về thể chế, trong đó có Luật Thủ đô được Quốc hội thông qua.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa ban hành Công văn số 8509/NHNN-CSTT hướng dẫn các tổ chức tín dụng về tăng trưởng tín dụng năm 2026, trong đó điều chỉnh cách tính dư nợ tín dụng đối với một số loại hình bất động sản khi kiểm soát mức tăng trưởng tín dụng lĩnh vực này.

Lợi dụng kinh doanh bất động sản, Võ Thị Ngân (sinh năm 1993), trú tại xã Nghĩa Đàn, tỉnh Nghệ An đưa ra nhiều thông tin gian dối về việc đầu tư, mua bán “lướt” đất, hứa hẹn trả tiền gốc kèm lợi nhuận trong thời gian ngắn để huy động hơn 19 tỷ đồng của nhiều người.

Việc giá nhà tăng vượt xa thu nhập, giá thuê thì leo thang đang dần biến mục tiêu an cư trở thành rào cản, định hình nên một “thế hệ thuê nhà” dài hạn và làm thay đổi sâu sắc những dấu mốc và quan điểm trong cuộc đời của giới trẻ.

Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài kể từ đại dịch, phân khúc văn phòng đang cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ nét. Văn phòng đã quay trở lại danh mục đầu tư ưu tiên của nhiều tổ chức nhưng trọng tâm hiện nay là chất lượng tài sản thay vì quy mô thị trường đơn thuần.

Theo Cushman & Wakefield (NYSE: CWK, có chi nhánh tại Việt Nam), nguồn cung bất động sản công nghiệp miền bắc tăng ở cả 3 phân khúc là đất khu công nghiệp, nhà xưởng và nhà kho xây sẵn.

Hơn 90% giỏ hàng trong ngày mở bán T&T Homes Elite Rivera được khách hàng lựa chọn, tạo điểm nhấn đáng chú ý trên thị trường bất động sản Vĩnh Long.

Trong bối cảnh Huế bước vào giai đoạn phát triển mới với vị thế thành phố trực thuộc Trung ương, việc xem xét những động lực có thể giúp địa phương chuyển hóa lợi thế về di sản, quy hoạch, hạ tầng và không gian đô thị thành tăng trưởng thực chất và dòng vốn đầu tư dài hạn đang được đặt ra cấp thiết.

Sở Xây dựng Hà Nội đang chủ trì, phối hợp các sở, ngành liên quan triển khai xây dựng phần mềm tiếp nhận, giải quyết và quản lý đăng ký nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố theo nhiệm vụ được UBND thành phố giao.

Các chuyên gia và doanh nghiệp nhận định, mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số sẽ tạo nền tảng tích cực cho thị trường bất động sản trong những năm tới. Theo đó, sự phát triển mạnh của hạ tầng giao thông và đầu tư công đang mở ra nhiều cơ hội mới cho các địa phương.