Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng này, trong đó nguyên nhân chính liên quan đến công tác xác định nguồn gốc đất, xác định giá đất để xây dựng đơn giá bồi thường, giải phóng mặt bằng, dẫn đến người dân không đồng thuận, ảnh hưởng đến tiến độ dự án.
Để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất, Ủy ban nhân dân thành phố đã ủy quyền cho ủy ban nhân dân cấp huyện được quyết định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, tính tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư; làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân; tính tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất vượt hạn mức khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân. Thời hạn ủy quyền kể từ ngày 29/9/2023 đến hết ngày 30/6/2025.
Ủy ban nhân dân thành phố giao ủy ban nhân dân cấp huyện kiện toàn Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể và chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài chính-Kế hoạch và các phòng, ban có liên quan tổ chức thực hiện rà soát, tham mưu, báo cáo ủy ban nhân dân cấp huyện triển khai theo đúng quy định; bảo đảm các điều kiện về tài chính, nguồn nhân lực và các điều kiện cần thiết khác để thực hiện các nhiệm vụ được ủy quyền…
Mặc dù Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội rất quan tâm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý, sử dụng đất, giao đất, định giá đất, nhưng công tác định giá đất chưa có nhiều chuyển biến. Vì thế, Ủy ban nhân dân thành phố cần yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường tập trung chỉ đạo công tác định giá đất, khẩn trương rà soát, tham mưu thành phố quyết định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn bảo đảm đúng trình tự, thủ tục, quy định pháp luật và không gây khó khăn, chậm trễ, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thực hiện dự án đầu tư.
Thanh tra thành phố thanh tra trách nhiệm của các cơ quan trong việc chậm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Sở Tài nguyên và Môi trường, ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã siết chặt kỷ luật, kỷ cương trong chỉ đạo, điều hành; nâng cao ý thức trách nhiệm của cán bộ, công chức, đề cao trách nhiệm người đứng đầu trong tổ chức thực hiện nhiệm vụ; chủ động, tích cực giải quyết các công việc theo thẩm quyền; kịp thời khắc phục, xử lý nghiêm cán bộ, công chức né tránh, đùn đẩy, sợ trách nhiệm, kéo dài thời gian trong quá trình xử lý công việc.
