Xét xử vụ lừa đảo người thuê, mua chung cư thu nhập thấp tại Đà Nẵng

Bị cáo Hồ Bích Nga sinh năm 1961, chỗ ở hiện nay: P502 chung cư 493 Trần Cao Vân, phường Xuân Hà, quận Thanh Khê (TP Đà Nẵng).

Hồ Bích Nga làm nhân viên kinh doanh bất động sản tại sàn giao dịch bất động sản Đà Nẵng (Danarees) từ ngày 24-5-2011. Đến ngày 20-7-2011, Hồ Bích Nga được bổ nhiệm chức vụ trưởng nhóm kinh doanh dự án nhà ở xã hội Bluehouse. Đơn vị giao cho Nga hai quyển phiếu thu, mỗi quyển 60 tờ dùng để thu tiền bán hồ sơ nhà ở xã hội được quy định là 10.000 đồng/một bộ hồ sơ, trong đó liên 2 có đóng dấu treo của sàn giao dịch bất động sản Đà Nẵng dùng để giao cho khách hàng mua hồ sơ.

Ngày 10-8-2011, sàn giao dịch bất động sản Đà Nẵng có quyết định thôi chức trưởng nhóm kinh doanh dự án nhà ở xã hội Bluehouse đối với Nga và quy định rõ Nga có nghĩa vụ bàn giao công việc, hồ sơ, sổ sách, tài sản mà mình phụ trách theo quy định của công ty. Sau khi bị bãi nhiệm, Nga tiếp tục làm tại phòng giao dịch. Hai quyển phiếu thu, Nga chỉ giao lại cho công ty một quyển, giữ lại một quyển.

Theo cáo trạng của Viện Kiểm sát Nhân dân TP Đà Nẵng, để có tiền tiêu xài cá nhân, Nga nảy sinh ý định lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của người khác. Qua mối quan hệ quen biết với bà Trương Thị Kim Khuê, sinh năm 1961, trú tại tổ 17, phường Vĩnh Trung, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng và ông Ngô Văn Trọng, sinh năm 1973, trú số 8 đường Phạm Ngọc Thạch, phường Thuận Phước, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng, Nga nói mình quen biết với người làm ở văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng có mối “ đường dây ” làm thủ tục thuê căn hộ chung cư thuộc diện chính sách xã hội tại phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.

Để tạo lòng tin, Nga sẽ viết phiếu thu (có đóng dấu treo của sàn giao dịch bất động sản Đà Nẵng), viết giấy tay nhận tiền hoặc lập hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất đưa lại cho người nộp tiền cọc. Đồng thời, Nga đưa cho bà Khuê và ông Trọng bộ hồ sơ gồm: đơn xin thuê căn hộ chung cư và đơn xin xác nhận không có nhà ở ổn định để sao lại đưa cho người đứng tên xin thuê chung cư làm thủ tục.

Đối với bà Khuê, Nga nói chi phí xin thuê căn hộ chung cư Hòa Hiệp Nam ( quận Thanh Khê) là 90 triệu đồng/căn hộ tầng trệt và 75 triệu đồng/căn hộ từ tầng 2 trở lên. Người có nhu cầu thuê thì đặt cọc 65 triệu đồng tầng trệt và 50 triệu đồng căn hộ tầng 2 trở lên.

Đối với ông Trọng, Nga nói chi phí xin thuê hoặc mua cũng ở chung cư Hòa Hiệp Nam là 110 triệu đồng/căn hộ tầng trệt và giảm 10 triệu đồng đối với căn hộ từ tầng hai trở lên. Người có nhu cầu thuê hoặc mua đặt cọc cho bà Nga 25 triệu đồng/căn hộ, số còn lại khi nào bà Nga yêu cầu thì đưa thêm.

Bà Khuê và ông Trọng tin lời Nga, nên từ tháng 8-2011 đến khoảng đầu tháng 2- 2012 đã giới thiệu và nhận tiền đặt cọc của hơn 50 người đến làm thủ tục thuê căn hộ chung cư rồi mang tiền đến nộp cho Nga. Để tạo niềm tin, Nga nhận tiền và xuất phiếu thu liên 2 có đóng dấu treo của sàn giao dịch bất động sản Đà Nẵng, viết giấy nhận tiền hoặc hợp đồng đặt cọc do Nga ký nhận. Số tiền nhận từ bà Khuê và ông Trọng, Nga sử dụng cho cá nhân . Các hồ sơ xin thuê, mua căn hộ chung cư Nga mang về nhà cất.

Qua đó, Nga chiếm đoạt của bà Trương Thị Kim Khuê 1.933.500.000 đồng và của ông Ngô Văn Trọng là 705.000.000 đồng, tổng cộng là: 2.638.500.000 đồng.

Các phần thẩm vấn và tranh tụng tại phiên tòa cho thấy rõ, Hồ Bích Nga đã phạm tội lợi dụng chủ trương bố trí nhà ở (chung cư) cho người thu nhập thấp của chính quyền TP Đà Nẵng và sự thiếu hiểu biết pháp luật của người dân để lừa đảo. Bằng việc tự giới thiệu mình có khả năng làm được thủ tục xin thuê, mua căn hộ chung cư tại phường Hoà Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, Hồ Bích Nga đã lừa đảo chiếm đoạt tài sản của những người thu nhập thấp có nhu cầu thuê, mua chung cư làm ảnh hưởng xấu đến chủ trương, chính sách của TP Đà Nẵng là tạo điều kiện tốt nhất cho người nghèo có nhà ở ổn định, gây bức xúc trong nhân dân.

Tòa án Nhân dân TP Đà Nẵng, tuyên án phạt Hồ Bích Nga 15 năm tù giam, buộc Hồ Bích Nga bồi hoàn số tiền 2.638.500.00 đồng cho những người bị hại.

Phiên toà xét xử Hồ Bích Nga.