Thị trường bất động sản khu vực tây nam Thành phố Hồ Chí Minh thời gian gần đây ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc, đặc biệt ở phân khúc đất nền, nhà ở gắn với các khu công nghiệp.

Trong văn bản kiến nghị về xây dựng bảng giá đất gửi lãnh đạo Thành phố Hồ Chí Minh mới đây, IEEr cho rằng, để ổn định kinh tế vĩ mô, việc xây dựng bảng giá đất có tính khoa học, sát với thực tiễn là điều kiện tiên quyết để thành phố phát triển, đáp ứng yêu cầu của người dân, doanh nghiệp.

Những tháng cuối năm 2025, thị trường bất động sản phía Tây Thành phố Hồ Chí Minh đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết khi dòng tiền đầu tư tiếp tục dịch chuyển mạnh về khu vực này.

Sáng 11/11, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo. Tham dự phiên họp có các bộ, ngành, cơ quan Trung ương, các hiệp hội, doanh nghiệp; điểm cầu các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Thị trường căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận nguồn cung mới khởi sắc với 5.550 căn mở bán, dù còn tồn tại nhiều điểm nghẽn pháp lý và vấn đề nguồn vốn.

Sáng 11/10, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì Phiên họp thứ hai của Ban Chỉ đạo thảo luận các giải pháp về phát triển đột phá về nhà ở xã hội.

Giá nhà tăng cao và khó kiểm soát đang là vấn đề nóng, tác động đến an sinh xã hội. Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ cùng các cơ quan, ban ngành đã và đang có những động thái tích cực trong công tác quản lý, điều tiết thị trường.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 190/CĐ-TTg về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường.

Ngày 27/9, Tập đoàn Kim Oanh khởi công dự án One Era tại phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh.

Việc giá bán vẫn duy trì xu hướng tăng 8 tháng qua cho thấy bất động sản vẫn là kênh đầu tư và tích sản hấp dẫn, nhưng cũng đặt ra thách thức về khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân có thu nhập trung bình thấp.

Chiều 22/9, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính - Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì Phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo về đánh giá kết quả nhiệm vụ 9 tháng qua, đề ra nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm.

Chiều 22/9, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì Phiên họp thứ nhất của Ban Chỉ đạo. Cùng dự có Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, Phó Trưởng ban Chỉ đạo.

Ngày 21/9, Công ty Solia Group (đơn vị phát triển dự án) và CASA Holding (đơn vị triển khai tổ chức) đã mở bán dự án Khu đô thị The Solia. Kết thúc sự kiện, 90% giỏ hàng đợt 1 đã được khách hàng đặt mua.

Theo báo cáo tiêu điểm thị trường của nền tảng công nghệ batdongsan.com.vn, trong tháng 8/2025, thị trường cả nước đã ghi nhận mức độ quan tâm tăng ở các loại hình bất động sản cho thuê, với mức tăng 4% so tháng 7. Nguyên nhân chủ yếu đến từ nhu cầu thuê nhà trọ mùa tựu trường tăng tới 45% so tháng trước.

Việc đồng thời triển khai mô hình chính quyền đô thị hai cấp và sáp nhập đơn vị hành chính đang tạo ra những chuyển động lớn trong cấu trúc điều hành địa phương. Với thị trường bất động sản, đây được xem là thời điểm bản lề để hy vọng tháo gỡ nút thắt thủ tục, tăng tính minh bạch và mở rộng dư địa đầu tư dài hạn.

Công ty Cổ phần Quản lý Bất động sản và Đầu tư Sài Gòn (SGMI) - đơn vị đang sở hữu loạt dự án bất động sản quy mô lớn vừa chính thức công bố chiến lược phát triển giai đoạn 2025-2030, đồng thời ra mắt nhân sự chiến lược mới giữ vai trò quan trọng trong bộ máy điều hành.

Sáng 9/8, Vạn Xuân Group khởi công dự án Happy One Mori tại phường Lái Thiêu, Thành phố Hồ Chí Minh

Sau khi họp lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo Sửa đổi Luật Thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, ngày 29/7, Tổ công tác Nghiên cứu thị trường của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS IRE) đã có báo cáo tổng hợp ý kiến và đề xuất gửi tới cơ quan soạn thảo.

Chỉ trong ít ngày gần đây, liên tiếp những người nổi tiếng, hoạt động trong lĩnh vực nghệ thuật bị bắt giữ vì các hành vi liên quan ma túy. Chuyện bất thường, nhưng đáng lo là nhiều người thấy… bình thường. Vấn đề Lệch nhận thức được bàn luận trên mục Thời đàm.

Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh đầu năm, thị trường đất nền trong quý II/2025 ghi nhận xu hướng hạ nhiệt rõ rệt cả về mức độ quan tâm lẫn nguồn cung. Nguyên nhân chính đến từ thông tin liên quan đến đánh thuế bất động sản, biến động về thuế quan và kỳ nghỉ lễ kéo dài cuối tháng 4, đầu tháng 5.

Ngày 28/7, Bộ Xây dựng công bố thông tin định kỳ về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý II/2025. Bức tranh toàn cảnh cho thấy thị trường đang từng bước phục hồi rõ rệt, với nhiều chỉ số tích cực từ tăng trưởng kinh tế, nguồn cung dồi dào, lượng giao dịch tăng mạnh đến dòng vốn tín dụng và FDI đổ vào lĩnh vực bất động sản.

Báo cáo “Toàn cảnh thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2025” của batdongsan.com.vn vừa công bố nêu rõ, kinh tế vĩ mô giữ nhịp tích cực, tạo nền tảng hỗ trợ thị trường. Theo đó, nửa đầu năm 2025 ghi dấu một giai đoạn với nhiều chuyển biến đáng chú ý của thị trường bất động sản Việt Nam.

Theo kết quả khảo sát quý II/2025 của Cục Thống kê (Bộ Tài chính) đối với các doanh nghiệp xây dựng cho thấy, khó khăn lớn nhất của doanh nghiệp và các nhà thầu xây dựng phải đối mặt là giá nguyên vật liệu xây dựng tăng cao.

Trong bức tranh tăng trưởng đầy sôi động của bất động sản khu vực phía bắc, Hải Phòng đang nổi lên như một điểm đến chiến lược được giới đầu tư săn đón. Sự dịch chuyển của dòng vốn, tốc độ mở bán nhanh cùng tỷ lệ hấp thụ ấn tượng tại các dự án trọng điểm đang phản ánh rõ nét xu thế mới trên thị trường.

Ngày 3/7, Công ty cổ phần OBC Thuận An (OBC Holdings) ra mắt thương hiệu với sứ mệnh “Người Khai Ngọc”, cam kết kiến tạo giá trị bền vững và xây dựng cộng đồng cư dân đẳng cấp.

Các chuyên gia cho rằng, việc “sốt đất” ở Quảng Bình (cũ) thực chất chỉ là phản ứng kỹ thuật của giá đất khi nguồn cung bị dồn nén hơn một năm và bảng giá đất mới chưa phản ánh đúng giá thị trường. Thị trường đang điều chỉnh và nếu được định hướng đúng sẽ trở lại ổn định trong thời gian ngắn.

Cùng với sự phát triển của đất nước, thị trường bất động sản Việt Nam đang tiến vào kỷ nguyên mới, nơi công nghệ, tư duy sáng tạo trở thành động lực then chốt. Yêu cầu đặt ra đối với người hành nghề trong lĩnh vực môi giới bất động sản đó là tái cấu trúc tư duy, đổi mới phương thức hành nghề, khẳng định vị thế.

Kinh tế vĩ mô Việt Nam trong những tháng đầu năm 2025 vẫn duy trì sự tăng trưởng ổn định. Theo dữ liệu của Cục Thống kê, Bộ Tài chính, GDP quý 1/2025 ước tính tăng 6,9% so với cùng kỳ 2024, mức tăng cao nhất so với quý 1 các năm trong giai đoạn 2020-2025.

Theo báo cáo quý I/2025 của Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và Hải Phòng nhìn chung ổn định, tăng nhẹ từ 3% đến 5% so với quý IV/2024, thấp hơn mức tăng cùng kỳ năm trước.

Bà Tống Thị Hạnh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đánh giá, thị trường bất động sản là một trong những thị trường trụ cột của nền kinh tế quốc dân, không chỉ đóng vai trò thu hút nguồn lực đầu tư mà còn góp phần hình thành các tài sản cố định có giá trị lâu dài cho nền kinh tế.