Những ngày này, người dân trong diện di dời phục vụ dự án đường vành đai 1, thuộc các phường Ô Chợ Dừa, Láng, Giảng Võ, rất phấn khởi trước thông tin được bố trí nhà ở xã hội tại khu đô thị Hạ Đình.
Chị Nguyễn Thị Nguyệt, thành viên hộ gia đình đã di dời phục vụ dự án đường vành đai 1 chia sẻ, gia đình chị có nhu cầu mua nhà ở, nhưng giá bán các căn hộ thương mại, nhà ở riêng lẻ khu vực các phường nội đô liên tục tăng cao.
Để có chỗ ở cho sáu thành viên, gia đình chị đang tính phương án mua nhà ở khu vực ngoại thành, nhưng lại thấy nhiều bất tiện trong việc đi lại làm việc của vợ chồng và học tập của hai con. Vì thế, ngay khi biết thông tin được ưu tiên mua căn hộ tái định cư tại Khu đô thị Hạ Đình, không phải bốc thăm hay đáp ứng các điều kiện về nhà ở, thu nhập như quy trình thông thường, vợ chồng chị đã đến tận nơi xem xét.
Chị Nguyệt vui mừng cho biết, khu đất xây dựng khu nhà có vị trí rất đẹp, hạ tầng tương đối đồng bộ, dân cư phát triển. Với giá bán khoảng 2 tỷ đồng cho căn hộ có diện tích lớn nhất khoảng 70m², số tiền còn dư từ tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng nhận được, cộng với tiền tích lũy, gia đình chị có thể mua thêm mảnh đất khu vực ngoại thành.
Hay tại xã Đại Thanh, công tác giải phóng mặt bằng liên quan gần 830 hộ dân cũng được triển khai nhanh chóng.
Theo đại diện Ban quản lý dự án đầu tư-hạ tầng xã Đại Thanh, từ ngày 30/3 đến hết 5/4, các đơn vị của xã tổ chức 22 hội nghị thông báo chủ trương thực hiện dự án, phổ biến kế hoạch điều tra, khảo sát, đo đạc xác định diện tích đất, thống kê nhà ở, tài sản gắn liền với đất. Phần lớn người dân đều nhất trí đồng thuận với dự án.
Mới đây, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng ban hành quyết định, quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn, với nhiều chính sách mới hỗ trợ người dân. Cụ thể, về tài sản trên đất, đối với các công trình không đủ tiêu chuẩn kỹ thuật, người dân vẫn được bồi thường khoảng 60% giá trị.
Trường hợp công trình bị cắt xén một phần, ngoài phần bị phá dỡ, còn được bồi thường bổ sung phần ảnh hưởng và chi phí hoàn trả mặt tiền. Trường hợp đất không bị thu hồi, nhưng bị hạn chế khả năng sử dụng, như đất giáp khu đô thị không sử dụng được, người sử dụng đất được bồi thường một lần bằng 80% giá đất. Người lao động được hỗ trợ đào tạo nghề và chuyển đổi việc làm bằng 5 lần giá đất nông nghiệp đối với người trực tiếp sản xuất.
Về đất, đối với diện tích đất nông nghiệp còn lại sử dụng trước ngày 1/7/2014, nhưng không được bồi thường sẽ được hỗ trợ bằng 100% giá đất nông nghiệp theo bảng giá đất của thành phố. Tương tự, đất phi nông nghiệp sẽ được hỗ trợ bằng 10%; đất vườn, ao, đất nông nghiệp đã tách ra khỏi thửa đất ở được hỗ trợ bằng 50%.
Về hỗ trợ đối với tài sản, công trình không hợp pháp xây dựng trên đất đủ điều kiện bồi thường trước ngày 1/7/2014, được hỗ trợ bằng 50%. Cây trồng, vật nuôi không thể di dời trên đất nông nghiệp đủ điều kiện bồi thường được hỗ trợ 50-80%.
Đáng chú ý, về tái định cư, các phường sẽ bồi thường bằng việc bán căn hộ chung cư tái định cư. Trường hợp người dân có nhu cầu bồi thường bằng đất mà trên địa bàn phường còn quỹ đất, thì ủy ban nhân dân phường bồi thường bằng giao đất ở tái định cư.
Đối với các xã thì thực hiện bồi thường bằng giao đất ở tái định cư. Diện tích đất ở được bồi thường bằng diện tích đất ở bị thu hồi. Trường hợp trong hộ gia đình có nhiều thế hệ hoặc có nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống, đã tách hộ, có chung quyền sử dụng một thửa đất ở bị thu hồi, thì từng hộ gia đình được mua một căn hộ tái định cư hoặc giao một suất đất ở tái định cư.
