Hà Nội quy định phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư

Theo quyết định trên, trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình, dân số nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại được xác định theo chỉ tiêu 3,6 người/căn hộ hoặc xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng.

Cụ thể, căn hộ một phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ từ 25 đến 45m², tính một người; căn hộ hai phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ trên 45 đến 70m², tính hai người; diện tích sử dụng căn hộ trên 70-100m², tính ba người.

Căn hộ từ ba phòng ở trở lên, diện tích sử dụng căn hộ trên 100 đến 125m², tính bốn người.

Diện tích sử dụng căn hộ từ 125m² trở lên, tính năm người.

Trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình, dân số nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp làm nhà ở xã hội được xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng.

Cụ thể, căn hộ một phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ 25 đến 45m², tính một người; căn hộ hai đến ba phòng ở, diện tích sử dụng căn hộ trên 40 đến 55m², tính hai người; diện tích sử dụng căn hộ trên 55 đến 70m2, tính ba người; diện tích sử dụng căn hộ trên 70 đến 77m², tính bốn người.

Ủy ban nhân dân thành phố giao nhiệm vụ cho ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã, các sở, ngành lập kế hoạch thanh tra, kiểm tra việc chấp hành quy định của các chủ đầu tư xây dựng dự án nhà ở chung cư, chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác theo quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng được duyệt cũng như trong quá trình khai thác, sử dụng công trình.

Quyết định có hiệu lực từ ngày 10/6/2024.