Đồng chí Đinh Tiến Dũng đã trực tiếp thị sát Nhà chung cư A, khu chung cư cũ Ngọc Khánh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình.
Đây là nhà chung cư thuộc diện nguy hiểm cấp độ D, hàng chục hộ thuộc đơn nguyên 1 đã được di dời tới nơi tạm cư để bảo đảm an toàn.
Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Võ Nguyên Phong cho biết, đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Hà Nội được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 5289/QĐ-UBND ngày 18/12/2021. Đề án xác định 8 nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm, như: Tổng rà soát, khảo sát, kiểm định chung cư cũ; lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết chung cư cũ; tổ chức lựa chọn nhà đầu tư...
Ủy ban nhân dân thành phố đã ban hành 6 kế hoạch triển khai đề án. Tuy nhiên, việc triển khai các công tác liên quan cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố rất chậm, không bảo đảm tiến độ đã đề ra.
Hà Nội yêu cầu không để chậm trễ, nhũng nhiễu làm chậm tiến độ dự án bất động sản
Đến nay, thành phố chưa phê duyệt quy hoạch 1/500 (thời hạn hết quý IV/2023); chưa hoàn thành di dời hộ dân ra khỏi nhà chung cư nguy hiểm; chưa xác định phạm vi, ranh giới dự án và kiểm định nhà, khu chung cư theo nguyên tắc toàn khu.
Trong khi đó, trên địa bàn quận Ba Đình có khoảng 217 chung cư cũ thuộc diện cải tạo. Đợt 1 kiểm định 74 chung cư cũ, đợt 2 đã báo cáo Sở Xây dựng kiểm định 60 chung cư cũ. Trên địa bàn quận có 4 nhà chung cư nguy hiểm cấp độ D, gồm: tập thể Bộ Tư pháp, tập thể nhà A Ngọc Khánh, tập thể C8 Giảng Võ, tập thể nhà G6A Thành Công.
Về công tác lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, các khu tập thể Ngọc Khánh, Thành Công, Giảng Võ, Liễu Giai đã đo đạc hiện trạng xong, đã được Sở Tài nguyên-Môi trường thẩm định bản đạc; đã được Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt dự toán quy hoạch chi tiết, Ủy ban nhân dân quận phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận đã tổ chức đấu thầu.
Hiện các đơn vị tư vấn đang triển khai lập quy hoạch chi tiết.
Kết luận buổi kiểm tra, đồng chí Đinh Tiến Dũng nhấn mạnh: Trong một số việc cấp thiết, cấp bách mà thành phố lựa chọn để tập trung lãnh đạo, chỉ đạo từ đầu nhiệm kỳ đến nay, chỉ còn nhiệm vụ cải tạo chung cư cũ là chậm.
Nguyên nhân chủ yếu là khâu tổ chức thực hiện, trong khi cơ bản những khó khăn, vướng mắc đã được tháo gỡ, nhất là sau khi sửa đổi Nghị định số 69/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Bí thư Thành ủy Hà Nội chỉ đạo thời gian tới, thành phố chọn quận Ba Đình và 3 khu chung cư cũ ưu tiên triển khai đợt 1 để tập trung lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện, tạo bước đột phá trong triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố. Trước mắt, Ban Cán sự đảng Ủy ban nhân dân thành phố chỉ đạo xây dựng kế hoạch tổ chức thực hiện nhiệm vụ này, phân công cụ thể đối với các cơ quan, đơn vị, địa phương, bảo đảm rõ cá nhân phụ trách, rõ tiến độ từng ngày theo 8 nhóm nhiệm vụ, giải pháp đề án đã đề ra, như: Quy hoạch chi tiết, lựa chọn nhà đầu tư, họp bàn lấy ý kiến nhân dân, xác định hệ số k...
Đồng chí yêu cầu, trước hết phải tạo bước đột phá về công tác quy hoạch chi tiết từng khu, cụm nhà chung cư, làm quy hoạch với tư duy rộng mở gắn với giải quyết các khó khăn, vướng mắc và bảo đảm hài hòa lợi ích của người dân, nhà đầu tư và nhà nước... Mục tiêu là cuối năm 2024, phải chọn được nhà đầu tư, để năm 2025, Hà Nội phải khởi công cải tạo, xây dựng lại 1 đến 2 khu chung cư cũ.
Đồng chí Đinh Tiến Dũng lưu ý, điều quan trọng là phải chọn đúng nhà đầu tư đủ năng lực và có thể thực hiện dự án trong thời gian khoảng 3 năm để người dân không phải tạm cư quá dài, tạo sự lan tỏa, thống nhất, tin tưởng để làm tiếp ở các khu chung cư khác.
