Hà Nội bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất theo giá mới

Thứ Ba, ngày 14/06/2005 - 08:07

Quyết định này thay thế Quyết định 05/2002/QĐ-UB ngày 17-1-2002 của UBND thành phố và Thông báo 134/TB-LS TCVG-XD ngày 17-2-2002 của liên Sở Tài chính vật giá - Xây dựng về thông báo giá chuẩn xây dựng đối với nhà tạm, vật kiến trúc khác.

Theo quyết định này, nhà cấp IV được chia làm bốn loại có giá từ 715.000 đồng/m² sàn đến 1.735.000 đồng/m² sàn. Nhà cấp III chia làm bốn hạng: Giá thấp nhất là 1.645.000 đồng/m² sàn xây dựng của nhà 4-5 tầng mái bê-tông cốt thép hoặc mái bằng bê-tông cốt thép trên lợp tôn và móng không gia cố bằng cọc bê-tông cốt thép; cao nhất là nhà 6-8 tầng mái bằng bê-tông cốt thép hoặc mái bằng bê-tông cốt thép trên lợp tôn và móng gia cố bằng cọc bê-tông cốt thép được quy định giá 2.220.000 đồng/m² sàn. Nhà biệt thự cũng được chia làm bốn loại với giá cao nhất là 2.700.000 đồng/m² sàn dành cho biệt thự riêng biệt sang trọng (hạng 4), thấp nhất là biệt thự giáp tường (hạng 1) với giá 2.000.000 đồng/m² sàn. Biệt thự song đôi, ghép (hạng 2) với giá 2.200.000 đồng/m² sàn, biệt thự riêng biệt (hạng 3) giá 2.450.000 đồng/m² sàn.

Đối với các loại nhà tạm, giá cao nhất là 502.000 đồng/m² với nhà có khu phụ, mái ngói, fibrôxi-măng hoặc tôn, nền lát gạch xi-măng; thấp nhất là nhà tạm vách cót, mái giấy dầu nền láng xi-măng với giá 152.000 đồng/m² . Với nhà bán mái tường xây gạch 110 cao 3m trở xuống và có ít nhất một tường chung, láng xi-măng có đánh mầu, mái ngói, fibrôxi-măng hoặc tôn giá 297.000 đồng/m².

Quán bán hàng cột tre mát lá, nền đất giá 55.000 đồng/m²; quán cột tre mái lá nền láng xi-măng giá 85.000 đồng/m². Sân lát gạch đất nung đỏ 30x30 có giá cao nhất là 110.000 đồng/m^2; nền granito giá 109.000 đồng/m²; lát gạch giăng hoa giá 100.000 đồng/m². Tường gạch chỉ 220 có bổ trụ giá 453.000 đồng/m², tường gạch chỉ 110 có bổ trụ giá 279.000 đồng/m². Tường hoa sắt giá 150.000 đồng/m²; dây thép gai giá 40.000 đồng/m².

Mái vẩy ngói hoặc tôn giá 117.000 đồng/m², tấm nhựa hoặc fibrôxi-măng giá 56.000 đồng/m². Các công trình khác như gác xép bê-tông giá 278.000 đồng/m²; gác xép gỗ giá 257.000 đồng/m²: bể nước giá 639.000 đồng/m³: bể phốt giá 714.000 đồng/m³; giếng khoan giá từ 900.000 - 1.100.000 đồng/giếng. Cầu thang bê-tông cốt thép tính theo diện tích bản thang và chỉ áp dụng cho cầu thang ngoài nhà giá 694.000 đồng/m². Rãnh thoát nước xây gạch có nắp bê-tông cốt thép giá 201.000 đồng/m chiều dài.