Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng Lê Quang Nam vừa ký các Quyết định số 944/QĐ-UBND ngày 9/5/2023; số 947/QĐ-UBND ngày 10/5/2023 về việc cho phép Công ty Cổ phần Kim Long Nam được chuyển mục đích sử dụng đất đối với bốn lô đất CT3, CT7, CT1 và CT2 để thực hiện dự án Tháp CT1 và CT2 (Phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng).
Theo các Quyết định này, tổng diện tích đất khoảng gần 4.000m² được chuyển đổi từ đất thương mại dịch vụ thành đất ở tại đô thị (xây dựng nhà chung cư). Thời hạn sử dụng đất đến ngày 30/3/2056.
Cụ thể, thành phố Đà Nẵng cho phép Công ty Cổ phần Kim Long Nam được chuyển mục đích sử dụng đất đối với 1.716m² đất thương mại dịch vụ (904m² của lô CT3 và 812m² của lô CT7) để sử dụng vào mục đích đất ở tại đô thị, xây dựng nhà chung cư.
Chuyển mục đích sử dụng đất đối với 2.272 m² đất thương mại dịch vụ (1.338 m² của lô CT1 và 934 m²của lô CT2) để sử dụng vào mục đích đất ở tại đô thị, xây dựng nhà chung cư.
Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng giao Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố xác định giá đất theo mục đích và thời hạn sử dụng đất, báo cáo Hội đồng thẩm định giá đất thành phố trình Ủy ban nhân dân xem xét quyết định. Đồng thời, phối hợp với Ủy ban nhân dân quận Sơn Trà và các đơn vị liên quan bàn giao đất trên thực địa.
Giao Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đà Nẵng chỉ đạo lập thủ tục thu hồi, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và trao cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.
Cục Thuế thành phố Đà Nẵng được giao thông báo cho người sử dụng đất nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất, phí là lệ phí (nếu có) theo quy định pháp luật.
Công ty Kim Long Nam có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất, thực hiện đầu tư dự án theo đúng nội dung tại Quyết định 4680/QĐ-UBND ngày 4/12/2020 của Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng.
 |
Hai tòa tháp đôi cao nhất Đà Nẵng, được chuyển đổi công năng thành căn hộ chung cư. (Ảnh: ANH ĐÀO) |
Dự án Times Square Đà Nẵng nằm trên khu đất có 4 mặt tiền “đắc địa" của đường Võ Nguyên Giáp và Phạm Văn Đồng.
Dự án Đà Nẵng Times Square được xây dựng trên khuôn viên khu đất rộng 2,1ha, mật độ xây dựng 42%, trong đó diện tích xây dựng chiếm 1,58ha.
Dự án này được quy hoạch với 7 tòa tháp cao tầng với chức năng chính: khách sạn, căn hộ và condotel cao cấp với tổng vốn đầu tư gần 2.500 tỷ đồng.
Khởi công xây dựng từ năm 2018, đến nay, 2 tòa tháp đôi cao nhất của dự án này đã hoàn thiện phần thô, dự án đã dừng hoạt động xây dựng một thời gian dài do vướng các quy định về pháp lý.
Ngày 14/5/2020, sau khi Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các bộ ngành, địa phương tạm thời không cấp phép mới biệt thự du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ nghỉ dưỡng (condotel), Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng đã thống nhất chủ trương điều chỉnh quy hoạch dự án Đà Nẵng Times Square theo hướng chuyển đổi 2 công trình căn hộ khách sạn CT1 và CT2 (cao 50 tầng) và CT3 và CT7 (cao 30 tầng) thành chung cư.
