Xác định lại giá đất dự án khu dân cư đắc địa nhất ở Đồng Nai

Theo đó, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai giao Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương xác định lại đơn giá đất cụ thể để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất, tiền thuế đất theo đúng quy định đối với Dự án khu dân cư phường Thống Nhất, thành phố Biên Hòa do Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (gọi tắt là Công ty D2D) làm chủ đầu tư.

Trước đó, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, dự án khu dân cư liền kề với Dự án khu dân cư phường Thống Nhất do Công ty D2D đầu tư đã bàn giao hạ tầng cho địa phương. Trong đó, đường Võ Thị Sáu, đoạn tiếp giáp từ Hà Huy Giáp nối với Phạm Văn Thuận và các tuyến đường nhánh nối với đưỡng Võ Thị Sáu. Do vậy, khu vực dự án khu dân cư phường Thống Nhất cần được xác định là đã có hạ tầng giao thông kết nối từ dự án liền kề. Tuy nhiên, tại quyết định phê duyệt giá đất Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai lại xác định vị trí giá đất như chưa có hạ tầng kết nối của dự án liền kề là chưa phù hợp.

“Dự án khu dân cư phường Thống Nhất do Công ty D2D làm chủ đầu tư được Sở Tài nguyên và Môi trường, Hội Đồng thẩm định giá đất tỉnh và Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai xác định vị trí như chưa có hạ tầng kết nối từ dự án liền kề trong khi dự án liền kề đã bàn giao hạ tầng cho địa phương quản lý”, kết luận Thanh tra Chính phủ chỉ rõ.

Liên quan đến dự án này, ngày 7/7/2015, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định số 1857/QĐ-UBND giao đất. Sau đó, ngày 7/1/2016, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai quyết định số 24/QĐ-UBND phê duyệt phương án giá đất diện tích 61.533,8m2. Tiếp đó, ngày 10/1/2017, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định 123/QĐ-UBND phê duyệt giá đất theo quyết định số 3154/QĐ-UBND ngày 29/9/2016.

Tin liên quan

Thông qua chủ trương di dời, xây mới Trung tâm hành chính tỉnh Đồng Nai

Dự án khu dân cư phường Thống Nhất nằm ngay khu vực trung tâm nhất của thành phố Biên Hòa. Theo giá bất động sản trên thị trường, mỗi m2 đất ở dự án này có giá bán vào loại cao nhất ở tỉnh Đồng Nai, tương đương giá đất ở nhiều quận của Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo giới thiệu trên trang web của Công ty D2D, Dự án khu dân cư phường Thống Nhất có quy mô 34,18ha được chia làm hai khu: Khu dân cư phía bắc và khu dân cư phía nam. Tổng mức đầu tư 854 tỷ đồng. Dự án gồm 511 căn nhà liên kế, 7 biệt thự, 4 block nhà chung cư, 499 căn nhà tái định cư và 76 nhà bán hỗ trợ.

Ngoài dự án trên, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai cũng yêu cầu các đơn vị khẩn trương xác định lại giá đất một dự án khu dân cư, trung tâm thương mại khác để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất, tiền thuế đất đúng quy định theo kết luận của Thanh tra Chính phủ.