Theo nội dung cáo trạng, vào đầu năm 2016, qua mối quan hệ xã hội Linh biết được ông Nguyễn Văn Tân (SN 1947), trú tại TP Hồ Chí Minh đang có nhu cầu bán lại đất rẫy tại huyện Đác Glong, tỉnh Đác Nông nên Linh đề nghị ông Tân photocopy các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) đưa cho Linh để Linh tìm mối bán lấy tiền hoa hồng. Ông Tân đồng ý và đưa cho Linh ba giấy CNQSDĐ bản photocopy. Sau khi có được các giấy CNQSDĐ, Linh đã nảy sinh ý định sử dụng các giấy này để lừa đảo chiếm đoạt tài sản của những người có nhu cầu mua đất rẫy canh tác.
Để thực hiện ý định của mình, Linh đến tiệm photocopy sửa lại giấy CNQSDĐ bằng cách: đánh máy họ, tên, ngày tháng năm sinh và địa chỉ nơi thường trú của Linh rồi cắt, dán đè lên phần thông tin về nhân thân, địa chỉ nơi thường trú của ông Nguyễn Văn Tân trên giấy CNQSDĐ, phần còn lại về vị trí thửa đất, diện tích đất và thời hạn Nhà nước cho thuê đất thì Linh giữ nguyên không sửa.
Sau khi “biến” giấy GCNQSDĐ của ông Tân thành giấy CNQSDĐ của mình, Linh photocopy thành nhiều bản để đi lừa bán. Sau đó, Linh đã lừa bán cho bà Đỗ Thị Thoa (SN 1956), trú tại TP Buôn Ma Thuột với giá một tỷ đồng 10 ha đất trồng cao-su. Khi bà Thoa hỏi bản gốc của giấy CNQSDĐ thì Linh nói dối bản gốc đã đưa cho ngân hàng để làm thủ tục vay tiền làm dự án. Nghe vậy, bà Thoa tin tưởng bỏ tiền ra mua.
Đến ngày 6-7-2016, Linh nhận trước của bà Thoa số tiền 310 triệu đồng và viết một giấy sang nhượng đất, ghi rõ: Nguyễn Hữu Linh sang nhượng cho bà Đỗ Thị Thoa 10 ha đất, vị trí đất gồm các thửa số 1, 2, 3 thuộc khoảnh 2, Tiểu khu 1667, tại huyện Đác Glong, tỉnh Đác Nông, giấy CNQSDĐ này có số BU 385915. Một thời gian sau, Linh nói dối là con của Linh bị tai nạn đang cấp cứu tại bệnh viện nên nói bà Thoa tiếp tục chuyển cho mình 40 triệu đồng. Số tiền còn lại 650 triệu đồng Linh hẹn khi nào làm xong thủ tục sang tên bà Thoa phải chuyển đủ.
Chờ mãi không thấy Linh làm thủ tục sang tên giấy CNQSDĐ nên bà Thoa đã làm đơn tố cáo hành vi của Linh tới cơ quan Công an. Sau khi chiếm đoạt tiền của bà Thoa tổng số tiền 350 triệu đồng, Linh đã tiêu xài hết vào mục đích cá nhân.
Tại bản kết luận giám định số: 356/PC54 ngày 2-4-2018 của Phòng kỹ thuật hình sự Công an tỉnh Đác Lắc, kết luận: Chữ ký, chữ viết đứng tên Nguyễn Hữu Linh trong giấy sang nhượng đất đề ngày 6-7-2016 so với chữ ký, chữ viết đứng tên Nguyễn Hữu Linh trong các tài liệu mẫu so sánh ký hiệu M1, M2 là do cùng một người ký và viết ra.
Ngoài ra, quá trình điều tra xác định: Giấy CNQSDĐ số BU 385915 của thửa đất đã được bán trên, cơ quan chính quyền cấp cho ông Nguyễn Văn Tân là người sử dụng. Hiện ông Tân chưa chuyển nhượng cho ai đối với thửa đất này.
Tại cơ quan điều tra, Linh đã khai nhận toàn bộ hành vi phạm tội của mình.
Hiện toàn hồ sơ vụ án đã được Viện kiểm sát nhân dân TP Buôn Ma Thuột chuyển đến Tòa án nhân dân cùng cấp để xét xử theo thẩm quyền.