Làng sinh viên - mô hình xã hội hóa giáo dục thành công

Trước nhu cầu cấp thiết đó, ngay từ năm 2000, Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội đã mạnh dạn đề nghị và được TP Hà Nội cho phép thí điểm triển khai mô hình xã hội hóa giáo dục Dự án làng sinh viên (lấy tên là Làng sinh viên Hacinco). Kể từ đó đến nay, với gần 15 năm đi vào hoạt động, dự án Làng sinh viên Hacinco đã được toàn xã hội đánh giá cao và đem lại hiệu quả thiết thực cho các sinh viên trong và ngoài nước đang theo học tại thủ đô Hà Nội.

Làng sinh viên Hacinco là dự án thí điểm đầu tiên trên địa bàn Hà Nội áp dụng hình thức xã hội hóa giáo dục, do Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội (đơn vị trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội) làm chủ đầu tư. Theo Quyết định phê duyệt số 4289/QĐ-UB ngày 23-8-2000 của UBND thành phố Hà Nội, với tổng mức đầu tư ban đầu của dự án gần 90 tỷ đồng và sau đó được điều chỉnh thành 210 tỷ đồng (tại quyết định số 7324/QĐ-UB ngày 02-11-2004), thực hiện tại giai đoạn 2 của dự án. Nguồn vốn của dự án là do vốn tự có và vốn huy động của doanh nghiệp, dựa trên cơ chế ưu đãi được xem xét vay vốn từ Quỹ phát triển nhà ở của Hà Nội và thành phố hỗ trợ chi phí chuẩn bị đầu tư.

Ông Nguyễn Ngọc Quang - Phó Giám đốc Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội.

Qua trao đổi, ông Nguyễn Ngọc Quang - Phó Giám đốc Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội cho biết, năm 2000, dự án được khởi công xây dựng trên diện tích 23.000 m² và đến ngày 10-10-2001, Làng sinh viên Hacinco chính thức đi vào hoạt động, gồm ba tòa nhà bảy tầng và một nhà điều hành. Đến năm 2002, tiếp tục hoàn thành tòa nhà Khách sạn Thể thao; đặc biệt năm 2009, đã khánh thành tòa nhà 17 và 21 tầng với tổng số 555 phòng ở chất lượng cao.

Kể từ đó đến nay, Làng sinh viên Hacinco đã đón tiếp hơn 23.900 lượt sinh viên đến ở, học tập của hầu hết các tỉnh, thành phố và 59 trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp có sinh viên lưu trú. Ngoài sinh viên Việt Nam, làng sinh viên còn phối hợp các trường đại học tiếp đón 4.749 lượt sinh viên nước ngoài đến từ các nước Lào, Campuchia, Trung Quốc, Nigeria…

Những đóng góp thiết thực

Ông Nguyễn Chí Dũng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội.

Theo ông Nguyễn Chí Dũng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, gần 15 năm qua, Làng sinh viên Hacinco ra đời và đi vào hoạt động đã giải quyết được cơ bản nhu cầu ở của sinh viên trong và ngoài nước đang theo học tại các trường trên địa bàn, đối tượng không có thu nhập nhưng lại là thế hệ tương lai của đất nước. Đồng thời, làng sinh viên còn đóng góp không nhỏ vào chương trình phát triển nhà ở xã hội, chương trình xã hội hóa giáo dục của Thành ủy và UBND thành phố; tạo bước đột phá rõ rệt trong việc phát triển cơ sở hạ tầng tại khu vực phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân.

Đại diện cho các sinh viên đang lưu trú tại Làng sinh viên Hacinco, em Nguyễn Thùy Dung, sinh viên năm thứ 4, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn và sinh viên Lào - SITTHIPHONE PHONETHIP (Khoa Quốc tế, Đại học Quốc gia Hà Nội) đều có chung cảm nghĩ: “Ở đây, mức chi phí rất hợp lý và được sống trong môi trường văn minh, hiện đại, an ninh trật tự bảo đảm, còn được chủ động nấu ăn nên đã tạo tâm lý tốt cho chúng em yên tâm tập trung vào học tập, nghiên cứu, rèn luyện trong suốt quá trình theo học ở Việt Nam”.

Bên cạnh đó, năm 2003, là một trong những sự kiện quan trọng của đất nước và thành phố, Đại hội Thể dục thể thao Đông - Nam Á (Sea Games) lần đầu tiên được tổ chức tại Việt Nam, Làng sinh viên Hacinco vinh dự được chọn làm nơi ăn nghỉ của 1.200 vận động viên quốc tế, 250 trọng tài tham dự Sea Games 22, 346 VĐV Paragames.

Nhằm phục vụ chu đáo, an toàn tuyệt đối cho vận động viên và trọng tài, ông Quang cho biết thêm, công ty đã chủ động bỏ vốn đầu tư nâng cấp sơn sửa toàn bộ các tòa nhà, cảnh quan trong, ngoài và cổng an ninh điện tử các lối ra vào xung quanh khu vực triển khai dự án; đồng thời mua sắm lắp đặt mới toàn bộ hệ thống nước nóng, nội thất trong các căn hộ như: giường, tủ, chăn, ga, gối, đệm; đầu tư ti-vi, hệ thống intenet, truyền hình cáp, cabin điện thoại và nhất là hệ thống bếp ăn công nghiệp tại tầng hầm (phục vụ cho hơn 1.500 suất/bữa ăn… đủ tiêu chuẩn lưu trú như khách sạn) tại Khách sạn Thể thao và các tòa nhà nói trên với tổng kinh phí đầu tư lên tới hàng chục tỷ đồng mà công ty không được bù hoàn bất kỳ một khoản kinh phí nào.

Cho dù không phải là giao nhiệm vụ, nhưng với ông Quang, Sea Games đã diễn ra thành công tốt đẹp, đã nâng cao hình ảnh của Hà Nội, của đất nước trong mắt bạn bè khu vực - đó không những là vinh dự, còn là nhiệm vụ chính trị hoàn thành đối với tập thể cán bộ công nhân viên công ty nói riêng và Hacinco chung.

“Uy tín” được bù đắp

Bằng sự nỗ lực, quyết tâm cao và những kinh nghiệm đúc rút qua thực tiễn tổ chức quản lý, Hacinco đã được Thành ủy, HĐND, UBND và các sở, ban, ngành của thành phố tin tưởng, tiếp tục giao cho tham gia nghiên cứu các dự án nhà ở sinh viên trên địa bàn như tại Mỹ Đình, Pháp Vân – Tứ Hiệp,…

Bởi vậy, tháng 2-2015, Hacinco được giao quản lý, vận hành đơn nguyên IV và toàn bộ phần cơ sở hạ tầng vòng ngoài dự án nhà ở sinh viên tại Mỹ Đình (do Sở Xây dựng làm chủ đầu tư). Qua quá trình tổ chức triển khai, đến nay, tòa nhà do Hacinco quản lý đã tiếp nhận hơn 1.400 sinh viên đến ở (trên tổng số 1.620 chỗ ở). Đồng thời, Hacinco đang hoàn thiện hồ sơ đề xuất tiếp tục nhận giao quản lý, vận hành dự án nhà ở Sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp.

Là người tâm huyết và gắn bó ngay từ khi Làng sinh viên Hacinco đi vào hoạt động, thầy Trần Anh Hào, Phó Chủ nhiệm Khoa Quốc tế (Trường Đại học quốc gia Hà Nội) chia sẻ: “Làng sinh viên Hacinco được đầu tư xây dựng khá đồng bộ và hiện đại cả về cơ sở vật chất, lẫn trang thiết bị, cùng hệ thống cây xanh, đèn chiếu sáng,…; công tác quản lý chặt chẽ, an ninh trật tự bảo đảm. Đó sẽ là môi trường sống lành mạnh, hiện đại, mang đậm tính giáo dục và ảnh hưởng tích cực đến kết quả công tác đào tạo của nhà trường, cũng như tạo điều kiện thuận lợi cho các em sinh viên đang lưu trú, học tập tại đây”.

Ông Nguyễn Ngọc Quang khẳng định: “Gần 15 năm đi vào hoạt động, dự án Làng sinh viên Hacinco vẫn cơ bản bảo đảm thực hiện đúng mục tiêu ban đầu đề ra: Khu nhà ở phục vụ nhu cầu nội trú cho sinh viên, học viên các trường đại học, theo hướng tập trung với nhiều dịch vụ phong phú đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho các đối tượng học sinh, sinh viên”. Và cũng theo nhận định của ông Nguyễn Chí Dũng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, cho tới nay, đây là dự án thí điểm đầu tiên và cũng là duy nhất trên cả nước thực hiện mô hình doanh nghiệp tự đầu tư, tự quản lý và vận hành khá hiệu quả khu nhà ở phục vụ sinh viên, cần được nhân rộng mô hình này đối với thành phố và cả nước.

Tuy nhiên, muốn phát huy tính hiệu quả và sự hài hòa lợi ích qua mô hình xã hội hóa giáo dục như “Làng sinh viên Hacinco” rất cần sự quan tâm hơn nữa của thành phố cũng như nhà nước, đối với việc điều chỉnh mức giá mà Hacinco đang cho sinh viên thuê lên từ 300.000 đồng - 500.000 đồng/tháng/sinh viên (giá cũ là 250.000 đồng); đồng thời có các chính sách khuyến khích và ưu tiên như: miễn tiền thuê đất hằng năm mà dự án phải nộp; áp dụng mức giá ưu đãi đối với dịch vụ điện, nước; được chủ động trong việc khai thác, kinh doanh mặt bằng tầng hầm, tầng 1 và tầng 2 để góp phần ổn định doanh thu. Đối với quỹ đất còn lại (khoảng 5.200m²) thuộc dự án đang trình phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng, kiến nghị thành phố cho phép chuyển đổi một phần kinh doanh mục đích khác để bảo đảm nguồn kinh phí và hiệu quả đầu tư.

Bên cạnh đó, để tạo công ăn việc làm cho cán bộ, công nhân viên, Hacinco mong muốn các cấp có thẩm quyền của thành phố giao thêm việc quản lý vận hành tại dự án nhà ở sinh viên được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách, trước mắt là dự án Pháp Vân, Tứ Hiệp. Đặc biệt, nhân rộng mô hình để thành phố có nhiều dự án xanh như dự án Làng sinh viên Hacinco, nhằm tạo cho các sinh viên có môi trường bảo đảm, yên tâm học tập.