Làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà để lừa đảo

Chị Nguyễn Thị Mỹ Tuyết (thường trú 386/33 Lê Văn Sỹ, phường 14, quận 3) tố giác vợ chồng Nguyễn Phú Vinh (sinh năm 1959, ngụ 168 Nguyễn Biểu, phường 2, quận 5) và Võ Thị Ngọc Lan (sinh năm 1965, ngụ 282/1 Hai Bà Trưng, phường Tân Định, quận 1) dùng giấy tờ nhà đất thế chấp, vay của chị 240 triệu đồng rồi bỏ trốn. Nội dung vụ việc được chị Mỹ Tuyết trình bày: Qua giới thiệu của người quen, ngày 23-9-2004 vợ chồng Vinh - Lan đến tìm chị xin thế chấp hồ sơ căn nhà số 165A Hồ Văn Huê, phường 9 (quận Phú Nhuận) để vay 80 triệu đồng trong thời gian ngắn. Do quen biết và thấy hồ sơ nhà là “bản chính” nên chị không ngần ngại đưa ngay số tiền Vinh - Lan cần.

Ngày 28-10-2004, lấy lý do chưa có tiền trả nợ, Vinh - Lan đưa tiếp cho chị Tuyết “bản chính” bộ hồ sơ nhà số 282/1 Hai Bà Trưng, phường Tân Định (quận 1) vay thêm 80 triệu đồng. Hai tháng sau, vẫn với lý do cũ, họ đưa cho chị “bản chính” bộ hồ sơ nhà 168 Nguyễn Biểu, phường 2, quận 5 để vay 80 triệu đồng. Thấy các căn nhà có giấy tờ đàng hoàng, chị Tuyết đồng ý gia hạn thời gian thanh toán nợ. Ngày 8-6-2005, nghe tin vợ chồng Vinh - Lan bỏ trốn, chị Mỹ Tuyết cầm giấy tờ nhà số 165A Hồ Văn Huê đến UBND phường 9, quận Phú Nhuận thì được biết toàn bộ giấy tờ trên là giả mạo, căn nhà không hề liên quan gì đến vợ chồng Vinh - Lan. Tuy nhiên, trước đây vợ chồng Vinh - Lan từng thuê căn nhà này... Ngay lập tức, toàn bộ vụ việc được chuyển đến Công an quận Phú Nhuận điều tra làm rõ. Theo điều tra, chị Mỹ Tuyết chỉ là một trong rất nhiều nạn nhân của cặp vợ chồng Phú Vinh - Ngọc Lan.

Võ Thị Ngọc Lan có hộ khẩu thường trú ở 282/1 Hai Bà Trưng, phường Tân Định, quận 1. Căn nhà này là của bà Nguyễn Thị Minh, dì ruột Lan. Trước đây Lan được bà Minh nuôi từ nhỏ và được nhập hộ khẩu vào gia đình. Tuy nhiên từ tháng 11-2004, bà Minh đã bán nhà cho bà L. và chuyển khẩu đi nơi khác, hộ khẩu của Lan vẫn ở số nhà này. Lan đi thuê nhà số 76 Thạch Thị Thanh cũng thuộc phường Tân Định, cùng chồng là Nguyễn Phú Vinh làm nghề bán cơm và cà phê.

Khi có những thông tin về hành vi lừa đảo của vợ chồng Vinh - Lan, Công an phường Tân Định tiến hành kiểm tra thì cả hai đã bỏ trốn, căn nhà 76 Thạch Thị Thanh đóng cửa. Trên thực tế, căn nhà 282/1 Hai Bà Trưng là nhà của bà Nguyễn Thị Minh và bà Minh đã bán nhà, vậy vợ chồng Lan lấy đâu ra bộ hồ sơ chính của căn nhà với tên người sở hữu là Võ Thị Ngọc Lan để lừa đảo?

Tìm hiểu sự thật tại Công ty Quản lý & Kinh doanh nhà quận 1 (KDNQ1), nơi làm thủ tục bán nhà cho bà Minh thì được biết, căn nhà 282/1 nguyên là nhà sở hữu Nhà nước, có hợp đồng thuê nhà giữa bà Minh và Công ty KDNQ1 lập ngày 24-2-2004. Sau đó bà Minh làm đơn xin mua căn nhà trên. Hợp đồng mua bán giữa bà Minh và Công ty KDNQ1 lập ngày 31-8-2004. Ngày 5-10-2004, bà Minh được cấp quyền sở hữu nhà và sử dụng đất ở. Trong bộ hồ sơ vợ chồng Lan thế chấp cho chị Mỹ Tuyết để vay tiền có một bản hợp đồng cho tặng nhà lập ngày 6-10-2004, ghi bên cho là bà Nguyễn Thị Minh, chủ sở hữu nhà; bên nhận là Võ Thị Ngọc Lan.

Cũng theo bản hợp đồng này, bà Minh mua căn nhà 282/1 Hai Bà Trưng của Công ty KDNQ1 từ ngày 6-9-1992, giấy phép mua bán số 1547/GP-UB do UBND quận 1 cấp (?!). Chỉ có điều trong “giấy phép” những kẻ giả mạo đã để lại một chi tiết hết sức ngây ngô: “Xét hợp đồng mua bán căn nhà số 282/1 Hai Bà Trưng, phường Tân Định, quận 1 giữa Công ty KDNQ1 và bà Nguyễn Thị Minh... cho phép Công ty KDNQ1 bán căn nhà 282/1 Hai Bà Trưng, phường Tân Định, quận 1 cho bà Nguyễn Thị Minh...”. Như vậy là Công ty KDNQ1 làm hợp đồng bán nhà trước, sau đó UBND quận 1 cho phép bán (?!). Đến đây có thể khẳng định toàn bộ số giấy tờ Vinh - Lan thế chấp cho chị Mỹ Tuyết là giấy tờ giả do cả hai vợ chồng làm ra.

Tại phường 2, quận 5 - nơi Nguyễn Phú Vinh có hộ khẩu thường trú, cán bộ phường cho chúng tôi biết rất nhiều người đã đến tố cáo vợ chồng Vinh dùng giấy tờ nhà giả để lừa đảo, như chị Nguyễn Diễm Thanh (thường trú cùng phường) bị vợ chồng Vinh - Lan lừa bán lô đất ở xã Thuận Giao, huyện Thuận An, Bình Dương. Sau khi nhận tiền cọc 100 triệu đồng, chúng bỏ trốn.

Qua tìm hiểu, chị Thanh biết Vinh - Lan đã nhận tiền cọc mua bán mảnh đất này với nhiều người bằng cách làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên ai cũng được giao cho một “bản chính”. Giấy tờ được làm giả tinh vi đến mức một cán bộ huyện Thuận An nhìn thấy chữ ký của mình trên giấy tờ giả phải giật mình, công nhận là quá giống. Chị Đặng Tuyết Trinh (thường trú phường 13, quận Phú Nhuận) cũng được vợ chồng Vinh - Lan giao toàn bộ “giấy tờ” liên quan đến căn nhà 282/1 Hai Bà Trưng, quận 1 với số tiền cọc 200 triệu đồng, hẹn ba mươi ngày sau giao nhà và làm thủ tục sang tên. Khi nhận ra bị lừa, chị Trinh chỉ còn biết trình báo với chính quyền.

Trong bộ giấy tờ nhà số 168 Nguyễn Biểu, phường 2, quận 5 mà vợ chồng Vinh - Lan thế chấp cho chị Mỹ Tuyết vay tiền có giấy phép mua bán chuyển nhượng nhà do Phó chủ tịch UBND quận 5 Phạm Thị Tâm ký. Tuy nhiên, theo xác minh của chúng tôi thì từ ngày giải phóng đến nay, quận 5 không có phó chủ tịch nào tên Phạm Thị Tâm, chỉ có chị Phạm Thị Tâm hiện là Chánh văn phòng UBND quận.

Còn rất nhiều người bị vợ chồng Vinh - Lan lừa với thủ đoạn thuê nhà, sau đó chia thành nhiều phòng cho thuê lại và tự xưng là chủ nhà. Mánh của vợ chồng chủ nhà dỏm này là vay hàng chục cây vàng của những người đến thuê và không lấy tiền thuê nhà hàng tháng. Khi Vinh - Lan bỏ trốn, chủ nhà thật đến đòi nhà thì mọi người mới biết mình bị lừa.

Tìm hiểu nhân thân của Nguyễn Phú Vinh tại Công an phường 2, quận 5 chúng tôi được biết, Vinh có hộ khẩu thường trú tại nhà mẹ ruột. Trước đây, Vinh từng bị TAND TP Hồ Chí Minh kết án 3 năm tù giam về tội đưa và nhận hối lộ. Hiện nay Vinh đã bỏ trốn khỏi địa phương và có rất nhiều người tìm đến Công an phường 2 tố cáo hành vi lừa đảo.

Cũng tại Công an phường 2, chúng tôi được biết nạn nhân của cặp vợ chồng lừa đảo này ở khắp nơi: quận 1, quận 3, quận Phú Nhuận, quận 5, quận 12 và cả ở Bình Dương. Hiện nhiều đơn vị công an, trong đó có Công an quận 5 đang tiến hành điều tra. Những ai là nạn nhân của Nguyễn Phú Vinh và Võ Thị Ngọc Lan hoặc có thông tin về cặp vợ chồng này xin liên hệ với Đội CSĐT tội phạm về trật tự xã hội Công an quận 5, số 359 Trần Hưng Đạo B, phường 10, quận 5, điện thoại: 08.8554500.