Khôi phục niềm tin của người dân ở chung cư B6 Giảng Võ

Người dân sẽ được tham gia thực hiện dự án nhà B6.
Người dân sẽ được tham gia thực hiện dự án nhà B6.

Trong khi Công ty cổ phần đầu tư phát triển xây dựng và dịch vụ thương mại Hà Nội (ICT) được chỉ định làm chủ đầu tư dự án phá dỡ xây dựng lại nhà B6, Giảng Võ (quận Ba Ðình, Hà Nội) vì người ta bảo "chung cư này đã xuống cấp đến mức báo động", thì một cơ quan chức năng lại xác định chất lượng chung cư này còn 80%.

Việc chỉ định ICT - một công ty mới thành lập mà các hộ ở B6 cho là không đủ năng lực chuyên môn và tài chính, làm chủ đầu tư phá dỡ nhà B6 - một chung cư thuộc toàn quyền sở hữu của hơn 100 hộ dân (do đã được mua nhà theo Nghị định 61/CP và đều đã có "sổ đỏ") là một điều trái ngược, cho nên suốt hai năm nay, mọi việc cứ nhùng nhằng, không triển khai được. Nay lại vừa có thêm một điều trái ngược nữa. Ðó là khi chủ căn hộ P3 chung cư này bán nhà, cơ quan chức năng trong Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà, đất số 4581 ngày 27-6-2006 đã xác định chất lượng còn lại của nhà là 80%?

Vậy đâu là nguồn gốc của những điều trái ngược nêu trên? Phải chăng ICT lo cho dân chung cư B6 có thể gặp nguy hiểm bởi nhà xuống cấp? Hầu hết các hộ dân ở đây phản ánh rằng, nhà B6 Giảng Võ được xây dựng xong năm 1975 và trên cơ sở đánh giá những đóng góp của cán bộ, công nhân viên trong hai cuộc kháng chiến mà Nhà nước sắp xếp cho họ vào ở đó. Ðến nay nhà B6 đã sử dụng trong 30 năm, nếu có điều kiện phá đi xây lại hiện đại thì rất đáng phấn khởi, nhưng phải do nhà đầu tư tin cậy, đủ năng lực thực hiện thì dân mới yên tâm.

Mặt khác, hồi đầu những năm 1990, khu nhà này cũng đã được đầu tư khá nhiều tiền để gia cố, cho nên chưa đến nỗi xuống cấp như những chung cư ra đời từ năm 1960 (như C5 Phương Mai, C1 Thành Công... đã lún sâu xuống lòng đất gần hết tầng 1). Nếu lo cho dân thì sao không lo phá dỡ xây dựng lại những chung cư cũ hơn, xuống cấp nghiêm trọng đó?

Hơn nữa, nếu thật sự lo cho dân và bảo đảm quyền dân chủ thì phải để nhân dân tham gia lựa chọn nhà đầu tư và nhà thầu xây lại nhà thuộc sở hữu của dân chứ, sao lại lạm quyền, chỉ định cho một công ty tư nhân không được dân tin cậy và chấp thuận?

Ðiều chính yếu là ở chỗ nhà B6 Giảng Võ đắc địa, như một miếng mồi ngon lành, nếu giành được quyền đầu tư phá dỡ xây lại, thì từ 100 căn hộ hiện tại sẽ thành 200 căn hộ hiện đại (do được xây lên tới 13, 15, 17 tầng), dôi ra cả trăm căn hộ, lãi lớn, tha hồ mà chung chia lợi ích.

Mới đây "điểm nóng" B6 Giảng Võ đã được phát hiện. Ông Nguyễn Quốc Triệu, Ủy viên T.Ư Ðảng, Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã trực tiếp đến lắng nghe ý kiến các hộ dân và khẳng định: Tôn trọng quyền dân chủ của các hộ dân là chủ sở hữu chung cư này, lãnh đạo thành phố sẵn sàng chấp nhận nhà đầu tư do các hộ dân lựa chọn. Ðó là tín hiệu đáng mừng về việc khôi phục niềm tin của dân đối với chính quyền và việc xây lại nhà B6 Giảng Võ sớm trở thành hiện thực.

Các tin bài liên quan:

Có thể bạn quan tâm