Hướng phát triển các khu đô thị sống xanh tại phía tây Thủ đô

Trong đó, với quy mô mới, thời cơ mới, thuận lợi mới, xã Sơn Đồng đã được quy hoạch là khu vực phát triển đô thị trung tâm do có vị trí địa lý và giao thông thuận lợi. Bản thân xã cũng đang trong quá trình đô thị hóa mạnh mẽ; có nhiều lợi thế thu hút đầu tư phát triển kinh tế-xã hội địa phương. Các lợi thế đó gồm có các tuyến đường giao thông chiến lược như Đại lộ Thăng Long, đường Vành đai 3.5, Vành đai 4, hệ thống đường liên khu đã và đang được đầu tư kết nối để phát triển đô thị và kinh tế vùng, nhất là lại có làng nghề phát triển.

Chia sẻ với phóng viên Báo Nhân Dân, đồng chí Phạm Gia Lộc, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân xã Sơn Đồng cho biết, xã Sơn Đồng (Hà Nội) được thành lập từ các xã: Sơn Đồng, Vân Canh, Tiền Yên, Lại Yên, Song Phương và một phần diện tích của xã An Khánh, xã Vân Côn với diện tích tự nhiên 21,38km², quy mô dân số hơn 61 nghìn người.

Đặc biệt, hiện nay, chúng tôi xác định chuyển đổi số là khâu đột phá chiến lược, là giải pháp quan trọng, nền tảng để nâng cao hiệu lực quản lý, chất lượng phục vụ người dân và phát triển bền vững; xây dựng mô hình xã thông minh, đẩy mạnh triển khai chính quyền số, kinh tế số, xã hội số và công dân số, gắn với cải cách hành chính, cung cấp dịch vụ công trực tuyến mức độ cao.

Đồng chí Phạm Gia Lộc, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân xã Sơn Đồng.

“Đặc biệt, hiện nay, chúng tôi xác định chuyển đổi số là khâu đột phá chiến lược, là giải pháp quan trọng, nền tảng để nâng cao hiệu lực quản lý, chất lượng phục vụ người dân và phát triển bền vững; xây dựng mô hình xã thông minh, đẩy mạnh triển khai chính quyền số, kinh tế số, xã hội số và công dân số, gắn với cải cách hành chính, cung cấp dịch vụ công trực tuyến mức độ cao”, đồng chí Phạm Gia Lộc nhấn mạnh.

Phát triển không gian đô thị theo hướng văn minh, hiện đại, đồng bộ

Cũng qua trao đổi cùng chúng tôi, đồng chí Phạm Gia Lộc thông tin, trong bối cảnh cuộc “cách mạng” về tinh gọn tổ chức bộ máy, sắp xếp đơn vị hành chính các cấp và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp bảo đảm “tinh, gọn, mạnh, hiệu năng, hiệu lực, hiệu quả”, phát huy tính chủ động, sáng tạo, tự chủ, tự chịu trách nhiệm của chính quyền địa phương, xuất phát từ tình hình, đặc điểm cụ thể của địa phương, Đảng bộ, Hội đồng Nhân dân, Ủy ban Nhân dân xã Sơn Đồng xác định quyết tâm chính trị, tư tưởng chỉ đạo, định hướng cho sự nghiệp xây dựng, phát triển quê hương Sơn Đồng giai đoạn 2025-2030 là: “Phát huy truyền thống văn hiến, anh hùng, đoàn kết, bản lĩnh, sáng tạo; vươn mình cùng dân tộc, quyết tâm xây dựng Sơn Đồng thành đô thị văn minh, giàu đẹp, nhân dân hạnh phúc”.

Vì lẽ đó, cấp ủy, chính quyền địa phương xã Sơn Đồng cũng đánh giá cao các dự án đô thị tại địa bàn, xem đây là những dự án có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển không gian đô thị trên địa bàn xã, khu vực cửa ngõ phía tây Thủ đô, nơi đang có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ và định hướng trở thành đô thị trung tâm của khu vực.

Theo lãnh đạo xã Sơn Đồng, việc triển khai các dự án không chỉ cụ thể hóa các đồ án quy hoạch mà còn tạo động lực quan trọng cho sự phát triển của xã Sơn Đồng sau khi sắp xếp lại địa giới hành chính. Khi hoàn thành, các dự án sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống, thúc đẩy thương mại-dịch vụ, cải thiện cảnh quan và tạo tiền đề cho hình thành đô thị xanh-văn minh-hiện đại.

Đồng thời, lãnh đạo địa phương cũng bày tỏ cam kết đồng hành, hỗ trợ và phối hợp chặt chẽ để các dự án hoàn thành đúng tiến độ, mang lại giá trị thiết thực cho cộng đồng, trở thành điểm nhấn quan trọng trong bức tranh đô thị mới của xã Sơn Đồng.

Gặp ông Nguyễn Đình Cương, 75 tuổi, Trưởng thôn Lại Yên 1, xã Sơn Đồng (Hà Nội), ông cho biết, các dự án đô thị về đây đã giúp địa phương chúng tôi từng bước “thay da đổi thịt”, hạ tầng được đầu tư và đáp ứng yêu cầu ngày càng hiện đại. Tuy nhiên, cũng cần sự phối hợp chặt chẽ hơn giữa cấp ủy, chính quyền địa phương với các nhà đầu tư, các chủ dự án để người dân địa phương thật sự được hưởng lợi nhờ tiện ích hạ tầng mà các dự án đô thị đó mang lại.

Qua trạm bơm tại thôn Lại Yên 1, chúng tôi gặp ông Dậu, 82 tuổi, khi được hỏi về tình trạng ngập lụt trên địa bàn, ông kể, năm 2008 ở đây, nước ngập ngang ngực nhưng mới đây nhất, 2025, ngập úng chỉ đến đầu gối và chỉ trong ngày nước đã rút rồi. Có được kết quả đó là do trạm bơm hoạt động hiệu quả, kịp thời xả nước nhanh. Tuy nhiên, trạm bơm này cũng đã 20 năm rồi nên chúng tôi cũng mong được cải tạo, đầu tư mới thêm để đáp ứng nhu cầu địa bàn.

“Hiện tại, ngay tại làng chúng tôi đã có các khu đô thị mới xây khang trang, to đẹp, tôi nghĩ trạm bơm phải được nâng cấp thì mới đáp ứng được nhu cầu của các khu đô thị mới này”, ông Dậu nói.

Cấp ủy, chính quyền, doanh nghiệp, nhà đầu tư đồng hành trong đô thị hóa

Thông tin thêm với phóng viên Báo Nhân Dân về hạ tầng và quy hoạch của địa phương, ông Cao Văn Tâm, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Sơn Đồng cho biết, trước kia, do nền đất thấp, cộng thêm các khu đô thị chung quanh đã san nền cao, dồn toàn bộ nước về phía làng nên dẫn tới tình trạng ngập úng. Xã từng cho đắp bờ, dựng tường chắn để ngăn nước tràn từ ngoài vào, nhưng đó chỉ là giải pháp tạm thời, không thể bền vững.

Theo ông Tâm, muốn giải quyết triệt để, phải đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật. Trước hết là nạo vét, mở rộng hệ thống cống rãnh, kênh mương tiêu thoát, nâng công suất trạm bơm đã có trước đó Đào Nguyên, xây mới trạm bơm Yên Thái đồng thời phải triển khai ngay xây dựng hồ điều hòa Yên Thái vừa là chống lụt, vừa bảo đảm vận hành của trạm bơm.

Trên địa bàn Lại Yên, Sơn Đồng hiện nay có các dự án đô thị về triển khai, góp phần thay đổi diện mạo nông thôn. Trong đó, phải nói đến hai tuyến đường chính tiếp giáp khu đô thị mới sau khi hình thành cùng khu dân cư cũ của bà con trong khu vực, cụ thể là tuyến đường 36m (điểm đầu kết nối tuyến liên khu vực 1, điểm cuối giao với tuyến chính của khu vực bắc An Khánh kết nối liên khu vực 1 và Vành đai 3.5 có chiều dài gần 1,7km) và tuyến cấp đô thị 40m (điểm đầu kết nối tuyến liên khu vực 1, điểm cuối giao với tuyến đường 70 kết nối qua các trục liên khu vực 3, Vành đai 3.5 với chiều dài gần 4km).

Đường hoàn thành cùng hệ thống thoát nước kèm theo sẽ tạo ra xương sống hạ tầng, mở lối thoát cho dòng chảy, giảm thiểu tình trạng nước quẩn trong vùng đồng thời kết nối giao thông, thúc đẩy kinh tế-xã hội địa phương.

Ông Cao Văn Tâm, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Sơn Đồng.

Trước thực trạng đó, việc sớm triển khai và hoàn thiện hai tuyến đường trên là cấp thiết. “Đường hoàn thành cùng hệ thống thoát nước kèm theo sẽ tạo ra xương sống hạ tầng, mở lối thoát cho dòng chảy, giảm thiểu tình trạng nước quẩn trong vùng đồng thời kết nối giao thông, thúc đẩy kinh tế-xã hội địa phương”, ông Tâm khẳng định.

Cũng theo ông Tâm, một tín hiệu mừng vừa mới đây, liên quan tới sự phối hợp, thực hiện đầu tư xây dựng các tuyến đường giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại dự án khu đô thị mới Bắc An Khánh trên địa bàn, ngày 19/3/2026, Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội có văn bản số 4593/VP-ĐT về việc đẩy nhanh tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng các tuyến đường giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại dự án trên. Ngày 31/3/2026, Sở Xây dựng có văn bản số 6668/SXD-TCĐT về việc đẩy nhanh tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng các tuyến đường giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại dự án này.

Thuộc quần thể khu vực bắc An Khánh, liền kề Đại đô thị Mailand Hanoi City và Splendora, An Khánh Ecomony được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm kết nối mới phía tây Thủ đô, hưởng lợi kép từ hạ tầng giao thông và tiện ích sẵn có của khu vực. Dự án nằm giữa lòng Bắc An Khánh, bao quanh là khu Mailand Hanoi city, Splendora, An Lạc Green Symphony... với tỷ lệ xây dựng cao từ 80-100%, giáp đường 40m và đường 36m sắp khởi công, lại đối diện Trường quốc tế Edison An Khánh cùng công viên cây xanh có diện tích rộng 2 ha.

Trong hành trình hiện thực hóa tầm nhìn phát triển một khu đô thị xanh-hiện đại-nhân văn, lấy cư dân làm trung tâm và cân bằng giữa tiện ích đô thị với chất lượng sống, An Khánh Ecomony được định vị là khu đô thị có bản sắc riêng, theo xu hướng phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu an cư của lớp cư dân trẻ và trung lưu đang tăng nhanh tại Hà Nội.

Bà Cao Thị Thanh Nga, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam cho hay, ở góc độ thị trường, khu vực bắc An Khánh hiện tương đối khan hiếm các dòng sản phẩm diện tích cỡ vừa như An Khánh Economy. Trong bối cảnh đó, việc khởi công tuyến đường 36m ngay sát dự án được xem là một dấu mốc hạ tầng quan trọng, không chỉ gia tăng khả năng kết nối khu vực mà còn tiếp tục củng cố thêm những lợi ích thiết thực cho cộng đồng cư dân sinh sống tại đây.

Theo bà Nga, An Khánh Ecomony không chỉ là một dự án mà còn là khát vọng mãnh liệt xây dựng một "cộng đồng an lành và thịnh vượng" - nơi giá trị sống và giá trị đầu tư đạt được sự cân bằng hoàn hảo. Đáng chú ý, đây còn là dự án được đánh giá có tính pháp lý minh bạch, sở hữu lâu dài và giá trị bền vững.

Có thể thấy, việc đẩy nhanh tiến độ các dự án trọng điểm trên địa bàn, các dự án đô thị vốn ngoài ngân sách; chủ động đề xuất thành phố xây dựng các dự án phát triển kinh tế, đô thị cũng là nội dung cấp thiết liên quan tới nhiệm vụ phát triển kinh tế, bảo đảm kinh tế tăng trưởng nhanh và bền vững, gắn với bảo đảm an sinh xã hội của Sơn Đồng nói riêng, phía tây Hà Nội và cả Thủ đô nói chung.