Theo Bí thư Huyện ủy Kiến Thụy Đỗ Đức Hòa, việc triển khai dự án sẽ góp phần khai thác hiệu quả các tiềm năng, cơ hội hiện nay để xây dựng một khu đô thị hiện đại, văn minh-khu đô thị hiện đại đầu tiên trên địa bàn huyện Kiến Thụy.
Cùng với đó, dự án cũng tăng thêm cơ hội việc làm, góp phần tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương và nâng cao thu nhập cho người dân, tạo động lực trong tiến trình phát triển kinh tế-xã hội của khu vực này.
 |
| Bí thư Huyện ủy Kiến Thụy Đỗ Đức Hòa phát biểu tại hội nghị. |
Dự án cũng là bước cụ thể hóa quy hoạch xây dựng và kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hải Phòng, tạo thêm không gian ở, sinh hoạt công cộng mới cho người dân khu vực và thành phố, góp phần vào chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương và hiện thực hóa chương trình phát triển đô thị thành phố Cảng và tiến tới đưa Kiến Thụy thành quận trong tương lai.
Dự án Khu đô thị mới Dương Kinh-Kiến Thụy (thành phố Hải Phòng) thuộc địa giới hành chính phường Hòa Nghĩa (quận Dương Kinh) và các xã Đông Phương, Đại Đồng (huyện Kiến Thụy). Dự án có tổng diện tích đất 240,57ha. Trong đó, diện tích đất thuộc quận Dương Kinh 107,3ha, diện tích đất thuộc huyện Kiến Thụy 133,27ha (xã Đông Phương 97,41ha; xã Đại Đồng 36,07ha), liên quan đến 983 hộ dân, 2 tổ chức.
 |
Phối cảnh một góc khu đô thị mới. |
Dự án gồm các loại hình nhà ở thấp tầng, nhà ở chung cư, các công trình công cộng, các công trình thương mại dịch vụ, trường học, y tế... khoảng 6.300 căn nhà ở thương mại với tổng vốn đầu tư dự kiến 23.218 tỷ đồng. Thời hạn dự án là 50 năm.
Theo Chủ tịch huyện Kiến Thụy Lưu Văn Thụy, dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế-xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng nhằm phát huy nguồn lực đất đai, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, phát triển hạ tầng kinh tế-xã hội theo hướng hiện đại, thực hiện chính sách an sinh xã hội, bảo vệ môi trường…
Hiện, Ủy ban nhân dân huyện Kiến Thụy đang tập trung chỉ đạo thực hiện công tác giải phóng mặt bằng dự án và cơ bản đã hoàn thành việc hướng dẫn các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất thuộc phạm vi dự án thực hiện kiểm kê, kê khai đất đai và tài sản gắn liền với đất theo quy định.
Chính quyền các xã Đông Phương và Đại Đồng thực hiện rà soát nguồn gốc sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân; Ủy ban nhân dân huyện ban hành Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể đối với đất ở và đất nông nghiệp để tính tiền bồi thường đối với các hộ đủ điều kiện bồi thường về đất; ban hành Quyết định phê duyệt giá cây trồng lâu năm để tính tiền bồi thường, hỗ trợ; công khai phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 883 hộ dân.
 |
Mặt bằng khu đô thị mới. |
Tại hội nghị, lãnh đạo các xã và đại diện các khu dân cư có đất thu hồi phục vụ dự án đều bày tỏ sự ủng hộ chủ trương thực hiện dự án phát triển khu đô thị mới của thành phố.
Tuy nhiên, nhiều ý kiến băn khoăn về mức giá đất tính đền bù, hỗ trợ còn thấp, nhất là đối với giá đất nông nghiệp thấp hơn so diện tích đất nông nghiệp tính đền bù, hỗ trợ của quận Dương Kinh ngay liền kề và cùng trong dự án.
Hải Phòng kiên quyết cưỡng chế giải phóng mặt bằng tại dự án nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên
Bí thư Huyện ủy Kiến Thụy Đỗ Đức Hòa khẳng định, huyện sẽ nỗ lực tập trung cao cho thực hiện dự án và nhất là bảo đảm tối đa quyền lợi của người dân bị thu hồi đất theo quy định của pháp luật.
Về vướng mắc và bất cập giá đất giữa 2 địa phương liền kề trong dự án, chính quyền huyện Kiến Thụy cũng đã báo cáo lãnh đạo thành phố Hải Phòng và cũng không có cơ sở pháp lý để giải quyết bất cập này do các quy định của pháp luật về giá đất giữa địa bàn quận và huyện là khác nhau.
 |
Đại diện khu dân cư có đất bị thu hồi phát biểu. |
Chủ tịch Hội Luật gia Hải Phòng Trần Ngọc Vinh cho rằng, có sự bất cập về mức giá đất đai tính đền bù trong cùng khu vực cho người dân ở 2 đơn vị hành chính khác nhau, nhưng đó là theo quy định của pháp luật, cả chính quyền và người dân đều phải tuân thủ. Tuy nhiên, địa phương cũng cần nghiên cứu có các chính sách hỗ trợ tối đa theo quy định để bảo đảm ổn định cuộc sống người dân bị thu hồi đất…
Theo Phó Trưởng ban Tuyên giáo Thành uỷ Hải Phòng Nguyễn Văn Hiểu, cùng với thực hiện tối đa quyền lợi của người dân trên cơ sở các quy định của pháp luật, huyện Kiến Thụy cần bảo đảm việc tính toán đền bù giải phóng mặt bằng đúng, công khai và làm tốt công tác tuyên truyền, vận động tạo sự đồng thuận của nhân dân trong thực hiện dự án.
Tại hội nghị, đại diện chủ đầu tư cũng hứa xem xét hỗ trợ di dời tài sản đối với một số gia đình có hoàn cảnh khó khăn có đất thuộc diện thu hồi.
