Hà Nội đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đô thị mới Cầu Giấy

Sáng 20-5, UBND quận Cầu Giấy (Hà Nội) đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đô thị mới Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, bao gồm các ô đất D5, D11 để xây dựng nhà biệt thự, nhà vườn và hai thửa đất xây dựng nhà chung cư cao tầng.

Đến nay, toàn bộ mặt bằng khu đất đã được giải phóng, đang thi công hạ tầng kỹ thuật để đảm bảo đủ điều kiện cung cấp dịch vụ hạ tầng kỹ thuật khi xây dựng nhà ở. Phiên đấu giá thứ nhất được thực hiện từ 20 đến 23-5, phiên thứ hai tổ chức từ 28 đến 30-5 lần lượt theo thứ tự.

Theo quy hoạch, ô đất số D5 gồm 37 lô có tổng diện tích 5.422,25 m² trong đó lô có diện tích thấp nhất là 97,75 m², cao nhất là 295 m², mật độ xây dựng 51,8% và 55,8%. Ô đất D11 gồm 31 lô có tổng diện tích là 5.495,5 m², mật độ xây dựng 50,9%. Còn tại hai thửa đất C (thuộc ô D5 và D11) để xây dựng nhà ở chung cư cao tầng có diện tích 12.816 m². Thành phố đã phê duyệt mức giá sàn tối thiểu áp dụng đối với các thửa đất xây dựng nhà biệt thự, nhà vườn nằm ở vị trí 1 là 18 triệu đồng/m², ở vị trí 2 còn lại là 15 triệu đồng/m², đất xây dựng chung cư là 7,5 triệu đồng/m², bước giá quy định để đấu giá là 500 nghìn đồng/m².

Toàn bộ các ô đất ở đây được đưa ra đấu giá từng lô riêng biệt với sự tham gia của 450 cá nhân và tổ chức đủ tư cách. Tuy nhiên, những người không trúng giá ở lô đất đã đấu giá xong có thể tiếp tục mua hồ sơ tham gia các lô tiếp theo. Việc đấu giá mỗi lô đất tiến hành qua hai vòng đấu giá bắt buộc và nhiều vòng đấu giá tiếp theo cho đến khi xác định được người trúng giá. Ở ngay lô đất đấu giá đầu tiên (A1/D5) đã có 18 người tham gia và phải qua 13 vòng đấu giá mới xác định được người trúng với giá bỏ cao nhất là 29 triệu đồng/m², vượt 11 triệu đồng so với giá sàn.

Theo nhận định ban đầu, phiên đấu giá diễn ra tương đối thuận lợi, nghiêm túc và công khai.