Tại buổi đối thoại, đại diện khách hàng mua đất tại Dự án Gem Sky World cho biết, nhiều trường hợp đã thanh toán số tiền từ 25-95% giá trị nền đất nhưng đến thời điểm này vẫn chưa nhận được sản phẩm theo hợp đồng.
Khách hàng đề nghị, chủ đầu tư cho biết việc thực hiện thủ tục để chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 2.305 lô đất đủ điều kiện tại dự án đến nay như thế nào và thời điểm hoàn thiện xây dựng cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật của dự án.
Ngoài ra, khách hàng đề nghị chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An và các đơn vị liên quan có lộ trình thực hiện hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định trong thời gian 360 ngày theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai.
Cảnh báo hoạt động tổ chức sự kiện bán đất dự án "ma"
Đại diện Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An cho biết, hiện đang gặp nhiều khó khăn về tài chính, mong muốn khách hàng hợp tác để tìm hướng giải quyết. Doanh nghiệp đang thực hiện chia thành nhiều đợt để hoàn thiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất nền cho khách hàng và hỗ trợ mỗi trường hợp vào xây dựng nhà 300 triệu đồng. Đối với sản phẩm nhà phố trong quý I sẽ khởi công và quý IV/2024 hoàn thành bàn giao cho khách hàng.
 |
Lãnh đạo Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An trả lời ý kiến. |
Còn đại diện Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Đất Xanh cho rằng, đơn vị chỉ là dịch vụ môi giới, cam kết thực hiện đúng hợp đồng với chủ đầu tư và khách hàng. Tại thời điểm này, dự án đủ điều kiện mua bán đối với hơn 2.305 sản phẩm đất nền và đang hướng dẫn khách hàng thực hiện các bước tiếp theo.
Phát biểu kết luận buổi đối thoại, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai Võ Văn Phi cho rằng, mục tiêu của buổi đối thoại để tìm tiếng nói chung, hướng giải quyết giữa chủ đầu tư và khách hàng nhưng hai bên vẫn chưa có sự thống nhất với nhau. Do đó, lãnh đạo Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đề nghị chủ đầu tư dự án cần xây dựng kế hoạch cụ thể để khắc phục sai phạm trong thời gian 360 ngày theo quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh, bảo đảm quyền lợi khách hàng. Cùng với đó, hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để hoàn thành dự án.
Ngay sau buổi đối thoại, chủ đầu tư làm việc với các sở, ngành liên quan để có lộ trình triển khai thực hiện hoàn thành dự án. Các sở, ngành liên quan và huyện Long Thành căn cứ chức năng, nhiệm vụ phối hợp chủ đầu tư thực hiện đúng quy định của pháp luật.
Về phía người dân mua đất tại dự án cần xem xét lại hợp đồng đã ký kết, cùng nhau chia sẻ, thống nhất để có hướng giải quyết.
 |
Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai Võ Văn Phi phát biểu tại buổi đối thoại. |
Trước đó, ngày 22/9, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định số 2276/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An, với số tiền 900 triệu đồng về hành vi huy động vốn không đúng quy định tại dự án Gem Sky World. Trong thời gian 360 ngày kể từ khi nhận được quyết định xử phạt, Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An phải hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định.
Dự án Gem Sky World do Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An làm chủ đầu tư, Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Đất Xanh là đơn vị phát triển dự án. Dự án có tổng số vốn đầu tư hơn 5,7 nghìn tỷ đồng. Tổng diện tích đất 92,2ha với 50,5% là đất ở, còn lại 49,5% là đất công viên cây xanh và công trình công cộng.
