Theo báo cáo của Ủy ban nhân dân quận Liên Chiểu, dự án Du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân có quy mô 1.068ha, do Công ty cổ phần VinPearl làm chủ đầu tư, bắt đầu triển khai từ năm 2011, đến ngày 27/8/2016 được Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng cấp Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 5805/QĐ-UBND, với mục tiêu hình thành khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp phục vụ du lịch, khai thác các dịch vụ khách sạn, nhà nghỉ, bãi tắm, thể thao dưới nước, ẩm thực, giải trí ở khu vực bãi biển dưới chân đèo Hải Vân.
Hiện nay, Công ty cổ phần VinPearl đang đề xuất điều chỉnh Dự án từ “Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân” thành “Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân”, bao gồm 466,8ha mặt nước biển; 601,1ha đất liền (gồm 447,9ha thuộc diện tích giai đoạn I và 153,2ha thuộc diện tích giai đoạn II).
 |
| Mô hình “Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân” |
Đến nay, quận Liên Chiểu đã tiến hành thu hồi xong 914,7ha, bao gồm 466,8ha mặt nước biển và 447,9ha diện tích đất liền, với 1376 hồ sơ đất nhà ở, đất nông nghiệp, đất công trình công cộng. Trong đó, đã giải phóng mặt bằng và bàn giao cho chủ đầu tư 642,8ha. Hiện còn 273,7ha giai đoạn I chưa hoàn thành việc đền bù, giải phóng mặt bằng để bàn giao cho chủ đầu tư.
Những vướng mắc trong triển khai dự án hiện nay chủ yếu là chưa có đất bố trí tái định cư, một số trường hợp chưa bàn giao mặt bằng do chưa liên hệ được người dân kiểm kê, giải quyết tranh chấp, chỉ trả tiền đền bù, chi phí đền bù di dời mồ mả thấp…
Đến nay dự án chưa có chủ trương thu hồi rừng, chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác. Do đó việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng gặp vướng mắc trong việc ban hành thông báo thu hồi đất theo quy định. Kế hoạch bố trí tái định cư chậm do thiếu diện tích đo đạc, không xác định được loại đất để tính bố trí tái định cư đối với giai đoạn 2.
Sau khi nghe các đơn vị, địa phương báo cáo tình hình, ngay tại hiện trường, đồng chí Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Đà Nẵng Nguyễn Văn Quảng yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan tiếp tục đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, hoàn thiện các thủ tục trình các cấp thẩm quyền có văn bản thu hồi rừng và chuyển đổi mục đích đất rừng theo quy định để có cơ sở tiếp tục triển khai dự án.
 |
Đoàn công tác của Thường trực Thành ủy Đà Nẵng đi kiểm tra thực tế dự án. |
Đối với đề xuất của Công ty Cổ phần VinPearl, điều chỉnh dự án thành “Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân”, việc điều chỉnh dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ, Công ty cổ phần Vinpearl có trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án theo quy định, trình Bộ Kế hoạch và Đầu tư thẩm định, báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo thẩm quyền.
Về quy hoạch xây dựng, đề xuất của Công ty cổ phần VinPearl cơ bản phù hợp với định hướng của Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 359/QĐ-TTg ngày 15/3/2021. Hiện nay, Đà Nẵng đang cụ thể hóa quy hoạch chung bằng các đồ án quy hoạch phân khu và dự kiến hoàn thành quy hoạch phân khu liên quan dự án trong quý III/2022.
Đây là dự án lớn, mang tính động lực cho du lịch Đà Nẵng trong thời gian tới, vì vậy, cần tiến hành đồng bộ, kịp thời, đúng quy định pháp luật các bước quy trình, thủ tục, để sớm bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư triển khai dự án trong thời gian tới.
