Bao giờ Cục Thi hành án dân sự tỉnh Sóc Trăng mới sửa sai ?

Hơn 20 năm nay, ông Lưu Thống Nhứt, Giám đốc Công ty TNHH Quốc Việt (Công ty Quốc Việt) liên tục gửi đơn đến các cơ quan bảo vệ pháp luật tỉnh Sóc Trăng và T.Ư khiếu nại việc Phòng Thi hành án (THA) Sóc Trăng (nay là Cục Thi hành án dân sự tỉnh Sóc Trăng ) đã kê biên, định giá, phát mãi hai thửa đất thổ cư của ông có diện tích 10.092 m2 ở ấp Phụng Hiệp, xã An Hiệp, huyện Mỹ Tú (nay thuộc khóm 1, phường 7, TP Sóc Trăng) không đúng quy định pháp luật và có nhiều khuất tất, gây thiệt hại lớn đến quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp.

Năm 1994, Công ty Quốc Việt được UBND tỉnh Sóc Trăng cho phép xây dựng một khu phố chợ tại xã Đại Ngãi, huyện vùng sâu Long Phú. Với mục đích khai thác khả năng sinh lợi của dự án, góp phần xây dựng cơ sở hạ tầng nông thôn. Công ty Quốc Việt tự nguyện xây dựng thêm tuyến đường từ quốc lộ 60 vào khu phố chợ với giá trị đầu tư 400 triệu đồng. Phân khu quản lý Đường bộ (PKQLĐB) 719 Bạc Liêu nhận thầu thi công. Khi hoàn thành công trình, do gặp khó khăn về tài chính, Công ty Quốc Việt không thực hiện đúng cam kết hợp đồng thanh toán cho đơn vị thi công đúng thời hạn. PKQLĐB 719 khởi kiện ra tòa kinh tế. Ngày 19-1-1998, tại trụ sở TAND tỉnh Sóc Trăng, hai bên đã thỏa thuận: Công ty Quốc Việt đồng ý trả hết số nợ 425.927.000 đồng (bao gồm cả vốn và lãi ngân hàng) cho PKQLĐB 719 bằng việc phát mãi lô đất gồm hai thửa có diện tích 10.092 m2 ở khóm 1, phường 7, TP Sóc Trăng do ông Lưu Thống Nhứt đứng tên chủ quyền. Việc phát mãi đất để thanh toán nợ do Phòng THA tỉnh Sóc Trăng thực hiện, trên cơ sở xác định hai thửa đất theo khung giá của UBND tỉnh quy định. Theo yêu cầu của Phòng THA, ngày 14-9-1998, Sở Tài chính - Vật giá tỉnh Sóc Trăng xác định giá và có Công văn số 465/TCVG/98 thông báo giá trị tài sản kê biên đối với hai thửa đất của ông Lưu Thống Nhứt với tổng số tiền là 1.344.240.000 đồng (số thửa 1149: 3.655 m2 đất thổ cư trị giá 571.800.000 đồng; số thửa 1187: 6.437 m2 đất thổ cư trị giá 772.440.000 đồng).

Với giá thời điểm thi hành án, chấp hành viên thi hành án chỉ cần cho phát mãi một trong hai thửa đất nêu trên là bên phải thi hành án đã hoàn thành nghĩa vụ trả nợ. Thế nhưng, chấp hành viên thi hành án đã tự định lại giá và thông báo phát mãi hai thửa đất nêu trên với giá 700 triệu đồng, thấp hơn 644 triệu đồng so với định giá của Sở Tài chính - Vật giá, bất chấp sự phản đối của Công ty Quốc Việt. Sau đó, Phòng THA tỉnh và chấp hành viên thi hành án lại cố tình nói sai lệch, cho rằng do hai thửa đất của ông Lưu Thống Nhứt giấy tờ không hợp pháp, không đóng thuế chuyển mục đích sử dụng đất và đất không nằm trong quy hoạch đất thổ cư… để rồi liên tiếp điều chỉnh giá khởi điểm từ 1.344.240.000 đồng xuống còn 700 triệu đồng rồi tiếp tục hạ xuống còn 508 triệu đồng và cuối cùng thông đồng với nhau bán trực tiếp cho Công ty TNHH Kim Anh với giá 460 triệu đồng mà không tổ chức đấu giá. Qua tìm hiểu, trên thực tế, ông Lưu Thống Nhứt đã đóng lệ phí chuyển mục đích sử dụng đất và đã được UBND tỉnh Sóc Trăng cho phép xây dựng cơ sở sản xuất trên hai thửa đất này. Sự thật, là hai thửa đất của ông Lưu Thống Nhứt nằm kế bên cơ sở sản xuất của Công ty TNHH Kim Anh cho nên công ty này muốn mua để mở rộng cơ sở sản xuất.

Quá bất bình, ông Lưu Thống Nhứt liên tục khiếu nại đến các cơ quan bảo vệ pháp luật tỉnh Sóc Trăng và T.Ư. Ngày 20-9-2001, Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Sóc Trăng có Văn bản số 44/KS-THA nêu rõ: “Trong quá trình thực hiện thi hành án, chấp hành viên thực hiện chưa đúng Pháp lệnh Thi hành án và các Nghị định, Thông tư hướng dẫn về công tác thi hành án. Chấp hành viên thụ lý vụ việc thi hành án đã tự ý làm văn bản cho người mua tài sản chuyển mục đích sử dụng không đúng đối tượng, làm cho Nhà nước thất thu một lần thuế”. Nhận thấy việc làm của chấp hành viên thi hành án sai pháp luật, ông Nguyễn Hoàng Hân, Trưởng phòng THA tỉnh Sóc Trăng lúc đó ký Công văn số 32/THA, trả lời Sở Địa chính Sóc Trăng về việc lập thủ tục chuyển quyền sử dụng đất của ông Lưu Thống Nhứt cho Công ty TNHH Kim Anh như sau: “Việc chuyển nhượng và lập thủ tục đề nghị cấp chủ quyền với phần đất của ông Lưu Thống Nhứt không có liên quan đến cơ quan THA. Vì cơ quan THA không phát mãi cho Công ty TNHH Kim Anh”.

Để giải quyết dứt điểm vụ việc nêu trên, ngày 18-12-2002 Viện Kiểm sát nhân dân tối cao ban hành Quyết định số 101/VKSNDTC-KSTHA kháng nghị về thi hành án dân sự tỉnh Sóc Trăng. Theo đó, kháng nghị hủy các quyết định, văn bản định giá, giao tài sản về việc mua bán hai thửa đất của ông Lưu Thống Nhứt. Yêu cầu Trưởng phòng THA tỉnh Sóc Trăng bãi bỏ quyết định, văn bản trái pháp luật trong việc thi hành án Quyết định số 01/QĐKT ngày 19-1-1998 của TAND tỉnh Sóc Trăng và tiếp tục thi hành án theo thủ tục chung. Thế nhưng, không hiểu vì sao đến nay quyết định kháng nghị của Viện Kiểm sát nhân dân tối cao vẫn chưa được Cục THADS tỉnh Sóc Trăng triển khai thực hiện!? Tổng cục THADS cũng đã có Thông báo số 130/TB-TCTHADS, ngày 14-6-2016 chỉ đạo: Cục THADS tỉnh Sóc Trăng kiểm tra, rà soát lại toàn bộ quá trình giải quyết vụ việc, nhất là việc giải quyết khiếu nại của ông Lưu Thống Nhứt từ trước đến nay; báo cáo, giải trình cụ thể việc chậm thực hiện chỉ đạo của Tổng cục THADS tại Công văn số 1624/TCTHADS ngày 10-6-2014.

Trao đổi về vấn đề này, ông Lê Trọng Nguyên, Cục trưởng THADS tỉnh Sóc Trăng cho biết: Tới đây, Cục THADS tỉnh Sóc Trăng tiếp tục kiểm tra, rà soát lại toàn bộ vụ việc, xem còn vướng mắc chỗ nào sẽ báo cáo Trưởng Ban Chỉ đạo THADS tỉnh tổ chức thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Theo báo cáo của Cục THADS tỉnh Sóc Trăng, tính đến thời điểm hiện nay toàn tỉnh còn sáu vụ việc THADS trọng điểm kéo dài chưa được giải quyết dứt điểm. Thế nhưng, không hiểu tại sao trong báo cáo lại không thấy đề cập vụ khiếu nại của ông Lưu Thống Nhứt. Mặc dù đây là vụ việc THADS trọng điểm kéo dài hơn 20 năm nay được dư luận địa phương đặc biệt quan tâm.

Vụ việc đúng - sai đã được các cơ quan có thẩm quyền từ địa phương đến T.Ư kiểm tra, làm rõ. Vấn đề còn lại là công tác thi hành án phải làm sao để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các đương sự liên quan trên phần đất của Công ty Quốc Việt. Trách nhiệm trước hết là Cục THADS Sóc Trăng cần khẩn trương vào cuộc một cách quyết liệt, chủ động đề ra những giải pháp cụ thể để giải quyết dứt điểm vụ việc đã kéo dài hơn 20 năm nay. Đây không chỉ là nỗi bức xúc của riêng Công ty Quốc Việt mà còn là nỗi lo lắng, băn khoăn của người dân địa phương đối với cơ quan thực thi pháp luật ở tỉnh Sóc Trăng.

Có thể bạn quan tâm