Thị trường bất động sản công nghiệp miền nam đang bước vào giai đoạn cạnh tranh mới khi yêu cầu của các nhà sản xuất ngày càng vượt ra ngoài câu chuyện quỹ đất và vị trí.

Thời gian gần đây, liên tiếp xảy ra các vụ cháy tại nhà xưởng. Do đặc thù xưởng có diện tích lớn nên dễ gây cháy lan, cháy to, gây thiệt hại lớn về người và tài sản. Hiện đang là mùa mưa bão, cũng là mùa cao điểm cháy nổ, nhất là nguy cơ do điện gây ra. 

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành kế hoạch về tổ chức tổng kiểm tra, rà soát, thống kê và xử lý các công trình, nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, tập kết, lưu giữ hàng hóa vi phạm quy định về đất đai, trật tự xây dựng, phòng cháy, chữa cháy trên địa bàn Thành phố.

Chính sách minh bạch, cải cách thể chế và ưu đãi đầu tư đang củng cố niềm tin, thu hút FDI chất lượng cao; hạ tầng giao thông và logistics liên vùng được nâng cấp mạnh, nâng cao kết nối, thúc đẩy bất động sản công nghiệp cũng như cải thiện hiệu quả vận hành cho doanh nghiệp.

Theo Cushman & Wakefield (NYSE: CWK, có chi nhánh tại Việt Nam), nguồn cung bất động sản công nghiệp miền bắc tăng ở cả 3 phân khúc là đất khu công nghiệp, nhà xưởng và nhà kho xây sẵn.

Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam tiếp tục được hỗ trợ bởi dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) mạnh mẽ. Trong sáu tháng đầu năm 2026, tổng vốn FDI đăng ký đạt 34,7 tỷ USD, tăng 61% so với cùng kỳ 2025.

Vào khoảng 9 giờ 30 phút, ngày 22/7, xảy ra vụ cháy tại Công ty Trách nhiệm hữu hạn may An Long, thuộc địa bàn xã An Long, tỉnh Đồng Tháp. Thời điểm cháy, cột khói đen bốc cao hàng chục mét, bao trùm khu vực nhà xưởng sản xuất của công ty. Sau khi ngọn lửa được cơ bản khống chế, các vật liệu bên trong vẫn còn cháy âm ỉ.

Nỗ lực chữa cháy xuyên đêm, sang ngày 14/7, lực lượng chữa cháy chuyên nghiệp Công an tỉnh Thanh Hóa đã dập tắt hoàn toàn vụ hỏa hoạn tại cơ sở sản xuất ở khu công nghiệp Tây Bắc Ga, phường Hàm Rồng.

Đất công nghiệp, nhà xưởng và nhà kho xây sẵn tại vùng kinh tế trọng điểm phía nam ghi nhận nguồn cung ổn định, hấp thụ chọn lọc và tăng trưởng giá thuê vững chắc trong quý đầu tiên của năm 2026.

Báo cáo nhìn lại 10 năm thị trường bất động sản Việt Nam của Cushman & Wakefield ghi nhận tăng trưởng mạnh ở phân khúc đất khu công nghiệp, kho và nhà xưởng xây sẵn cũng như giá thuê, khi thị trường chuyển dần sang trọng tâm là hiệu quả, hạ tầng và nguồn cung chất lượng cao hơn.

Khoảng 0 giờ 30 phút sáng 30/3, ngọn lửa bất ngờ bùng phát tại nhà xưởng gần Bệnh viện K Tân Triều (phường Thanh Liệt, Hà Nội) khiến nhiều người dân chung quanh hoảng sợ, tri hô dập lửa. Đến khoảng 7 giờ cùng ngày, lực lượng chức năng vẫn đang nỗ lực dập tắt đám cháy.

Báo cáo Thị trường bất động sản công nghiệp vùng kinh tế trọng điểm phía nam quý IV/2025, ghi nhận thị trường bước vào giai đoạn phục hồi rõ rệt sau giai đoạn chững lại do các chính sách thuế quan, với nhu cầu duy trì ổn định trên cả ba phân khúc: đất khu công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn và nhà kho xây sẵn.

Trong đêm 9/1, tại xã Lạc Đạo, tỉnh Hưng Yên đã xảy ra một vụ hỏa hoạn nghiêm trọng, thiêu rụi nhiều nhà xưởng sản xuất, gây thiệt hại lớn về tài sản.

Thông tin từ Bộ đội Biên phòng tỉnh Hưng Yên cho hay, chiều 7/1, tại địa bàn xã Nam Cường (tỉnh Hưng Yên) xảy ra cháy lớn khu nhà xưởng của một hộ dân trên địa bàn.

Sau khi dập tắt hoàn toàn vụ cháy tại Công ty cổ phần sản xuất và thương mại LTT, thuộc cụm công nghiệp Âu Lâu, tỉnh Lào Cai; các lực lượng chức năng đã thống kê thiệt hại và tổ chức khám nghiệm hiện trường để điều tra nguyên nhân vụ cháy.

Công an tỉnh Long An cho biết, khoảng 15 giờ 15 phút ngày 30/3, tại ấp 1 xã Mỹ Phú, huyện Thủ Thừa (Long An) xảy ra hỏa hoạn tại nhà máy xay xát Rạch Chanh làm hư hại khoảng 1.000m² nhà xưởng cùng cám nghiền, lúa và trấu.

Hiện thực hóa quyết tâm đưa kinh tế tập thể phát triển, thời gian qua, tỉnh Bắc Kạn đã ban hành chính sách hỗ trợ hạ tầng cho các hợp tác xã. Ðược đầu tư bài bản, các hợp tác xã có điều kiện sản xuất hiện đại, đưa sản phẩm vươn xa, tạo chuỗi liên kết giá trị bền vững.

Khoảng 300m² xưởng thu mua vật liệu của một hộ kinh doanh ở thành phố Thuận An (tỉnh Bình Dương) bị thiêu rụi hoàn toàn trong vụ cháy lớn xảy ra vào sáng 18/2.

Thông tin từ Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình cho biết, tính đến thời điểm hiện nay, tổng thiệt hại do bão số 3 gây ra ước tính khoảng 450 tỷ đồng. Các cơ quan, đơn vị, địa phương đang tiếp tục đánh giá và tính thiệt hại để có số liệu tổng hợp cuối cùng.

Sập nhà xưởng khiến 3 người thương vong

Đến 23 giờ tối 7/8, lực lượng Phòng Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ Công an tỉnh Đồng Nai và Công an huyện Trảng Bom đang tiếp tục khống chế, dập tắt vụ cháy tại Công ty Trách nhiệm hữu hạn Shing Mark Vina, Khu công nghiệp Bàu Xéo.

Đến hơn 9 giờ sáng nay 28/5, lực lượng Cảnh sát Phòng cháy, chữa cháy và Cứu nạn, cứu hộ Công an tỉnh Bình Dương đã khống chế ngọn lửa, không để cháy lan tại một nhà xưởng công ty sản xuất hệ thống làm mát và thông gió trên địa bàn thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. 

Ngày 15/9, tại thành phố Bắc Ninh, Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh tổ chức Hội nghị tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc triển khai lắp đặt điện mặt trời áp mái của các doanh nghiệp trong các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Hơn 96 nghìn m2 nhà xưởng, nhà kho tiêu chuẩn quốc tế xây sẵn do Indochina Kajima - một liên doanh giữa Indochina Capital và Tập đoàn Kajima (Nhật Bản) - để cho thuê đã được khởi công xây dựng sáng 19/8, tại Khu công nghiệp Deep C2 Hải Phòng.

Chiều tối 16/3 tại một khu nhà xưởng ở số 19 ngõ 200 Vĩnh Hưng (quận Hoàng Mai, Hà Nội) đã xảy ra hỏa hoạn.

Trong hai ngày 27 và 28-10, UBND phường Phước Tân phối hợp lực lượng chức năng TP Biên Hòa (Đồng Nai) thực hiện cưỡng chế, buộc khôi phục lại hiện trạng ban đầu đối với một trường hợp xây dựng nhà xưởng trái phép tại khu vực quy hoạch cụm công nghiệp Phước Tân.