Mới đây, người dân Dubai (Các Tiểu vương quốc A-rập thống nhất-UAE) lại có cơ hội chứng kiến những màn trình diễn pháo hoa đẹp mắt chào mừng tòa tháp cao nhất thế giới Burj Dubai được khánh thành.
Burj Dubai, tiếng A-rập gọi là Tòa tháp Dubai cao 828 m, có 200 tầng, trong đó 165 tầng nhà ở, số tầng còn lại dành cho các dịch vụ thương mại, giải trí. Tòa tháp Dubai đã vượt xa các tòa tháp đối thủ khác, lập kỷ lục về chiều cao, cao hơn tòa 101 Ðài Bắc ở Ðài Loan (Trung Quốc), gấp đôi chiều cao của Tòa Empire State (Mỹ). Người ta có thể nhìn thấy Tòa tháp Dubai từ khoảng cách 95 km. Phía ngoài tòa tháp được ốp khoảng 26 nghìn tấm kính để chống cái nắng nóng bỏng rát hắt từ sa mạc. Tòa nhà được khởi công xây dựng từ năm 2004 với thiết kế có thể chịu được thử thách về mặt kỹ thuật khi có những tác động do chiều cao tòa tháp và tốc độ của gió trên độ cao như vậy. Theo Chủ tịch Công ty kinh doanh bất động sản Emaa, chủ đầu tư dự án, tòa tháp đã trải qua thử thách của trận động đất năm ngoái và được thử nghiệm với các loại gió trong quá trình thi công xây dựng. Ông U.Bulton, Tổng Giám đốc khu vực Trung Ðông phụ trách thi công về gió của Công ty công trình RWDI có trụ sở ở Canada, một trong những công ty xây dựng dự án Tòa tháp Dubai cho biết, tòa tháp phải chịu tốc độ gió cực cao, tới 50 km/giờ và có thể gấp ba lần ở đỉnh. Các nhà thiết kế và thi công đã thử nghiệm về khả năng chịu sức gió của tòa nhà với các tốc độ và các hướng khác nhau, sức ép của gió lên bề mặt của tòa tháp trong điều kiện thường và trong các điều kiện khắc nghiệt hơn. Tòa tháp này dường như "đi qua" các vùng khí hậu khác nhau với chênh lệch nhiệt độ giữa tầng thấp nhất và tầng cao nhất là 10 độ C. Tòa tháp còn có một khoảng không gian chống cháy để trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn có thể sơ tán người tới đó. Với kết cấu gia cố bê-tông, tòa tháp này khỏe hơn kết cấu khung thép và máy bay không thể đâm xuyên qua như trường hợp xảy ra sự kiện 11-9 ở tòa tháp đôi của Mỹ.
Trong quá trình xây dựng, có thời điểm chủ đầu tư phải huy động tới 12 nghìn công nhân lao động, trải qua 22 triệu giờ công làm việc để hoàn thành với những con số kỷ lục: 330 nghìn m3 bê-tông, 103 nghìn m2 kính, 15.500 m2 thép nổi. Tổng diện tích xây dựng Tòa tháp Dubai hơn 526 nghìn m2, trong đó 171 nghìn m2 nhà ở và gần 28 nghìn m2 làm văn phòng. Tòa nhà có 57 thang máy, 49 tầng làm văn phòng, 1.044 căn hộ để ở. Với những thông số trên, tòa tháp sẽ là trung tâm thương mại lớn nhất thế giới với hệ thống bể bơi, thang máy, nhà hàng nhiều nhất và là điểm phục vụ khách du lịch quan sát cảnh vật chung quanh cao nhất thế giới.
Trong hai thập kỷ qua, thế giới đã chứng kiến sự thay đổi ở các tòa nhà chọc trời từ phía tây sang phía đông. Bốn trong năm tòa cao nhất thế giới nằm ở châu Á và khu vực Trung Ðông. Cao thứ hai sau Tòa tháp Dubai là Tháp Ðài Bắc 101 (508m), tiếp đó là Trung tâm Tài chính thế giới Thượng Hải ở Trung Quốc (492m), Tháp đôi Petronas ở Malaysia (452m), Tháp Willis tại Chicago ở Mỹ (442m). Dubai là một trong những thành phố hiện đại bậc nhất thế giới, nơi có nhiều công trình lớn nhất với kiến trúc táo bạo nhất. Tuy nhiên, cũng như các tòa nhà chọc trời khác trên thế giới, Tòa tháp Dubai được lên kế hoạch xây dựng trong những năm có sự bùng nổ về kinh tế, song lại hoàn thành vào thời điểm kinh tế thế giới rơi vào khủng hoảng. Nếu như Tòa Empire State ở Mỹ hoàn thành trong cuộc Ðại suy thoái vào những năm 1930 của thế kỷ trước, Tháp đôi Petronas ở Malaysia cũng xây xong vào thời điểm cuộc khủng hoảng tài chính châu Á 1997, thì Tòa tháp Dubai khánh thành đúng vào thời điểm xảy ra cuộc khủng hoảng nợ ở Dubai. Tuy nhiên, các nhà đầu tư tòa tháp này đã bán tới 90% diện tích và hầu hết được bán ngay từ khi bắt đầu xây dựng. Công ty kinh doanh bất động sản Emaa đã đầu tư 1,5 tỷ USD xây dựng tòa tháp này. Theo giới phân tích, các nhà đầu tư có thể gặp nhiều thách thức khi giá bất động sản ở Dubai giảm một nửa trong thời gian qua. Trong bối cảnh các dự án bất động sản ở Dubai trị giá khoảng 190 tỷ USD đang bị đóng băng, Tòa tháp Dubai cao nhất thế giới này có thể đánh dấu sự kết thúc của kỷ nguyên nở rộ các tòa nhà chọc trời ở vùng Vịnh, ít nhất là trong giai đoạn ngắn.
Hà Lâm
