Theo đó, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai giao Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh khẩn trương rà soát, thực hiện dứt điểm các thủ tục điều chỉnh mục đích sử dụng Dự án trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng và căn hộ tại thị trấn Long Thành, huyện Long Thành do Donacoop làm chủ đầu tư.
Trước đó, Thanh tra Chính phủ kết luận, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai giao đất cho Donacoop để đầu tư xây dựng Dự án xây dựng bãi đậu xe và lối thoát hiểm phục vụ Dự án trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng và căn hộ tại thị trấn Long Thành là không đúng quy định của pháp luật theo khoản 1, Điều 58, Luật Đất đai 2003 và khoản 6, Điều 61, Nghị định 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ.
Trên cơ sở những sai phạm trên, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai rà soát, thực hiện các thủ tục điều chỉnh mục đích sử dụng đất Dự án trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng và căn hộ tại thị trấn Long Thành do Donacoop làm chủ đầu tư, theo hướng phục vụ cho mục đích công cộng có kinh doanh theo đúng quy định; điều chỉnh quy hoạch xây dựng dự án cho phù hợp. Trong trường hợp chủ đầu tư không triển khai dự án đúng quy hoạch và tiến độ thì xem xét, chấm dứt đầu tư, thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật.
Theo hồ sơ, Dự án trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng và căn hộ tại thị trấn Long Thành do Donacoop làm chủ đầu tư, được Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai giao đất tại Quyết định 1965/QĐ-UBND ngày 4/7/2007 với diện tích 8.593m2.
Tiếp đó, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai chấp thuận cho phép chuyển mục đích sử dụng diện tích đất đã giao sang xây dựng cao ốc, dịch vụ, thương mại, văn phòng và căn hộ (căn hộ là mục đích sử dụng chính). Dự án có quy mô 18 tầng, 1 tầng hầm, thời gian thực hiện 3,5 năm, khởi công từ tháng 9/2007, hoàn thành đưa vào kinh doanh tháng 3/2011. Dự án chậm triển khai, đến thời điểm thanh tra, dự án đã hoàn thành nhưng chưa thực hiện đầy đủ các thủ tục để đưa vào hoạt động.
Đối với dự án xây dựng bãi đậu xe và lối thoát hiểm cho Trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng và căn hộ, Donacoop được Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai chấp thuận địa điểm đầu tư năm 2009 và giao đất năm 2010, với diện tích 5.360,9m2. Đến thời điểm thanh tra, dự án mới xong hạ tầng và hạng mục hồ bơi, chưa triển khai xây dựng bãi đậu xe.
