Theo Ủy ban nhân dân Thành phố, lý do bãi bỏ là các quyết định chủ trương đầu tư trên không còn phù hợp với định hướng quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1125 (tháng 6/2025), không phù hợp với quy định về quy chế tài chính ban hành kèm theo Quyết định số 46/2010 của Thủ tướng; không phù hợp với thẩm quyền ban hành theo quy định tại Nghị định 118/2015/NĐ-CP.
Để bảo đảm quyền lợi cho nhà đầu tư, Ủy ban nhân dân thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm chủ trì, phối hợp các đơn vị có liên quan rà soát toàn bộ hồ sơ về giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất để tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố xử lý đối với các quyết định liên quan khu đất đã ban hành vào năm 2017 và 2018 theo đúng quy định pháp luật.
Đồng thời, chủ trì, phối hợp các đơn vị có liên quan tổ chức rà soát, xác định các khoản chi phí hợp lý, hợp lệ đã được kiểm toán mà chủ đầu tư đã thực hiện để tham mưu thành phố xem xét việc hoàn trả cho nhà đầu tư theo quy định của pháp luật, bảo đảm hài hòa quyền và lợi ích hợp pháp của Nhà nước và nhà đầu tư.
Thành phố cũng giao Sở Quy hoạch-Kiến trúc có trách nhiệm rà soát, tham mưu cấp có thẩm quyền về phương án quy hoạch và định hướng tổ chức không gian kiến trúc khu đất phù hợp với chủ trương của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh và quy hoạch được duyệt. Quyết định có hiệu lực kể từ 4/3/2026.
Liên quan dự án này, Sở Quy hoạch-Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Ủy ban nhân dân Thành phố về lập điều chỉnh quy hoạch khu vực Nhà Rồng-Khánh Hội, cải tạo mở rộng Bảo tàng Hồ Chí Minh và công tác thi tuyển phương án kiến trúc khu vực bờ tây sông Sài Gòn (từ cầu Ba Son đến Cảng Container quốc tế Việt Nam, đi qua khu vực của Quận 1, Quận 4, Quận 7 (cũ) nay là phường Sài Gòn, phường Xóm Chiếu, phường Tân Thuận).
Trong đó, Sở Quy hoạch-Kiến trúc là cơ quan tổ chức thi tuyển phương án ý tưởng tổ chức không gian kiến trúc khu vực Cảng Nhà Rồng-Khánh Hội, thông qua hình thức thi tuyển rộng rãi theo quy định, dự tính được triển khai giữa tháng 3 và tháng 4/2026.
Sở Quy hoạch-Kiến trúc xác định, do tính chất khu vực là khu vực có giá trị lịch sử, đồng thời được định hướng tại quy hoạch chung Thành phố Hồ Chí Minh đang được hoàn thiện nên quá trình công tác tổ chức cần được rà soát, đánh giá hiện trạng, nghiên cứu các yếu tố lịch sử, thu thập dữ liệu... một cách kỹ lưỡng để đáp ứng yêu cầu của thành phố đặt ra.
Dự án khu phức hợp Nhà Rồng-Khánh Hội từng được chấp thuận chủ trương đầu tư rộng khoảng 32ha nằm ven sông Sài Gòn, giáp trung tâm Quận 1 cũ. Cuối năm 2016, thành phố từng chấp thuận chủ trương cho doanh nghiệp đầu tư khu phức hợp Nhà Rồng-Khánh Hội gồm trung tâm thương mại, hơn 3.100 căn hộ, trường học và trạm y tế.
