Việc giá bất động sản tăng "nóng" thời gian qua nguyên nhân chính là do tình trạng đầu cơ và tâm lý thị trường. Việc đầu cơ khiến giá nhà tăng phi lý và người mua cũng có tâm lý mua nhà để chờ tăng giá, điều này khiến giá nhà càng tăng mạnh.

Mặc dù thị trường bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh rơi vào tình trạng khó khăn, nguồn cung ít, giao dịch thấp nhưng giá nhà ở vẫn ở mức cao so với thu nhập của người dân. Liệu giá nhà ở có thể giảm thêm, có nên mua nhà vào thời điểm này hay chờ thêm... là câu hỏi đang được rất nhiều người dân quan tâm.