Trước tình trạng này, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố đã yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp ngay với các sở, ngành: Tư pháp, Tài chính, Thanh tra thành phố, Công an thành phố kiểm tra toàn bộ việc đấu giá đất tại các huyện Thanh Oai, Hoài Ðức trong thời gian vừa qua, kịp thời phát hiện, xử lý kiên quyết đối với các vi phạm pháp luật (nếu có).
Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội phối hợp các ngành chức năng rà soát quy trình, thủ tục, quy chế… về đấu giá quyền sử dụng đất của các quận, huyện, thị xã; báo cáo thành phố chỉ đạo thực hiện các biện pháp bảo đảm việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất chặt chẽ theo quy định pháp luật.
Thành phố cũng yêu cầu Ủy ban nhân dân các quận, huyện, thị xã rà soát toàn bộ công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn để tổ chức thực hiện bảo đảm đúng quy định pháp luật.
Sau khi có chỉ đạo của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố, các huyện Thanh Oai, Hoài Ðức đã thông báo tạm dừng việc đấu giá đất để rà soát, kiểm tra toàn bộ quy trình đấu giá.
Mới đây, quận Hà Ðông cũng tạm dừng tổ chức đấu giá 27 thửa đất. Huyện Mê Linh đang chuẩn bị tổ chức đấu giá đất trong tháng 9, tháng 10 cũng đang xem xét lại quy trình đấu giá, nhất là xác định lại giá khởi điểm.
Có thể nói, với tính pháp lý rõ ràng, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, mức giá phù hợp, đất đấu giá đang trở thành sản phẩm dẫn dắt cho thị trường đất nền trong thời gian qua.
Nếu tổ chức đấu giá tốt thì sẽ góp phần bổ sung nguồn thu ngân sách cho các địa phương, từ đó đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng ở địa phương. Tuy nhiên, hành vi lợi dụng đấu giá đất để thổi giá, tạo mặt bằng giá đất nền mới là hành động gây lũng đoạn thị trường, cần phải chấn chỉnh ngay.
Mới đây, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã ký ban hành Kế hoạch về việc thúc đẩy tăng trưởng, kiểm soát lạm phát sáu tháng cuối năm 2024.
Trong đó Chủ tịch thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành tháo gỡ khó khăn, tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản, kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn thành phố; có giải pháp chấn chỉnh, xử lý các hành vi "thổi giá", làm giá, đầu cơ và hành vi vi phạm pháp luật kinh doanh bất động sản (nếu có)...
Mặt khác, Chủ tịch thành phố yêu cầu đẩy mạnh thực hiện Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư.
Khi nguồn cung về nhà ở dồi dào, kết hợp với đẩy mạnh giải ngân chương trình tín dụng hợp lý, đáp ứng nhu cầu của những người có nhu cầu ở thật, thì bong bóng bất động sản sẽ xì hơi, thị trường bão hòa, trở về với giá trị thật của nó, sẽ không còn chỗ cho những kẻ đầu cơ, thổi giá làm nhiễu loạn thị trường.
