Quy hoạch chi tiết hai bên trục đường Cầu Chui-Đông Trù (Hà Nội)

UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết hai bên trục đường Cầu Chui - Đông Trù, tỷ lệ 1/500 với tổng diện tích đất 1.018.932 m². Địa điểm thuộc các phường Thượng Thanh, Đức Giang, Ngọc Thụy (quận Long Biên), do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội lập và hoàn thành tháng 12-2004.

Khu vực quy hoạch trục đường Cầu Chui- Đông Trù nằm ở phía Đông Bắc thành phố Hà Nội thuộc địa giới hành chính các phường Thượng Thanh, Đức Giang, Ngọc Thụy- quận Long Biên.

Phía Tây Bắc giáp đê sông Đuống, phía Đông Bắc giáp khu công nghiệp Đức Giang và khu dân cư phường Thượng Thanh. Phía Đông Nam giáp tuyến đường sắt Hà Nội đi Lạng Sơn, phía Tây và Tây Nam giáp Học viện Hậu Cần, ruộng canh tác và dân cư thuộc phường Ngọc Thụy và Thượng Thanh.

Đất trong khu vực được phân thành 17 loại khác nhau. Trong đó đất ở là 285.057 m², bao gồm đất ở làng xóm, đất ở hiện có cải tạo chỉnh trang, đất ở ngoài đê đất ở cải tạo xây mới cao tầng.

Theo quy họach, chiều cao công trình không quá 50m tương ứng với 15 tầng. Các khu vực nhà ở hiện có cải tạo, chỉnh trang chưa có giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất, tự chuyển đổi chức năng... cần hợp thức quyền sử dụng đất trước khi lập dự án cải tạo, xây dựng. Trong khu vực cũng dành diện tích 23.142 m² để mở rộng ga Gia Lâm, có chức năng dự trữ phát triển giao thông đô thị (mở rộng Gia Lâm và phát triển hệ thống đường sắt...). 29.966 m² đất được dành cho dự trữ phát triển hạ tầng giao thông đô thị, mương và hành lang cách ly, đường nội bộ kết hợp cây xanh (trên hệ thống cống hóa mương thoát nước)...

Về quy hoạch giao thông, tuyến đường chính nối với khu vực nội đô sẽ là đường Cầu Chui-Đông Trù-Vân Trì (đoạn từ Cầu Chui đến cầu Đông Trù) với mặt cắt ngang điển hình rộng 68m. Tại các khu vực nút giao với đê sông chiều rộng đường được mở rộng cục bộ để đảm bảo yêu cầu tổ chức giao thông.

Nút giao thông trục đường Cầu Chui - Đông Trù với đường 40m được tổ chức giao cắt cùng mức, phân luồng bằng đảo tròn và đèn tín hiệu điều khiển. Trục đường này sẽ được xây dựng theo dự án riêng. Tuyến đường khu vực có mặt cắt rộng từ 38-40m, đường phân khu vực chạy dọc đê sông Đường có quy mô sáu làn xe bao gồm cải tạo, nâng cấp mặt đê hiện có thành ba làn xe và xây dựng mới ba làn xe dưới chân đê nằm trong hành lang bảo vệ đê, các đường nhánh có mặt cắt 22m, đường vào nhà có mặt cắt 11,5 m.

Mạng lưới đường đi bộ được thiết kế đến tận công trình. Đường đi bộ, đi dạo trong các khu vực cao tầng kết hợp với việc bố trí cây xanh ra các vườn hoa nhỏ tạo môi trường cảnh quan trong lành. Đất giao thông tĩnh được bố trí với diện tích 2.599 m², có điểm đỗ xe.