Những tồn tại tại dự án
Cách đây 5 ngày, phóng viên Báo Nhân Dân đến thực tế tại Goldland Plaza và ghi nhận hoạt động tại đây vẫn diễn ra bình thường. Khi phóng viên đưa xe đến, bảo vệ tòa nhà hướng dẫn đưa phương tiện xuống hầm để vào uống cà-phê. Tại thời điểm này, trong sảnh tòa nhà vẫn có khách sử dụng dịch vụ.
Dự án có tên “Xây dựng các công trình dịch vụ du lịch, căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê”, được triển khai trên khu đất đấu giá hơn 6.800m² từ năm 2009. Sau quá trình chuyển nhượng, chủ đầu tư hiện nay là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Du lịch và Phát triển Đất Vàng. Theo hồ sơ, dự án đã hoàn thành khối đế, gồm tầng hầm, và đưa vào hoạt động từ tháng 9/2023. Phần khối cao tầng đã được xây dựng nhưng sau đó phải dừng thi công do chưa được chấp thuận điều chỉnh thiết kế và giấy phép xây dựng.
Ngày 8/2/2021, Thanh tra Sở Xây dựng ban hành Quyết định số 14/QĐ-XPVPHC xử phạt Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Du lịch và Phát triển Đất Vàng do tổ chức thi công công trình tại số 14, 16, 18, 20 đường Lý Thường Kiệt sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp. Ngoài xử phạt tiền, quyết định yêu cầu chủ đầu tư trong thời hạn 60 ngày phải thực hiện thủ tục đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng. Trường hợp không được cấp giấy phép điều chỉnh, chủ đầu tư phải tháo dỡ phần công trình vi phạm.
Đến nay, chủ đầu tư chưa được cấp giấy phép xây dựng điều chỉnh và phần công trình vi phạm vẫn tồn tại. Trong khi đó, khối đế đã được đưa vào hoạt động hơn ba năm nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu và chấp thuận kết quả nghiệm thu.
Rà soát trách nhiệm, xử lý các tồn tại
Trả lời phóng viên Báo Nhân Dân, ông Huỳnh Minh Khang, Phó Giám đốc Sở Xây dựng thành phố Huế, cho biết đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư chưa nộp hồ sơ đề nghị Sở kiểm tra công tác nghiệm thu. Theo ông Khang, Goldland Plaza thuộc nhóm công trình có ảnh hưởng đến an toàn, lợi ích cộng đồng, phải được cơ quan có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu và ra văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu trước khi đưa vào khai thác, sử dụng.
Việc chưa được kiểm tra và chấp thuận nghiệm thu có nghĩa công trình chưa được cơ quan có thẩm quyền xác nhận về điều kiện để đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định. Điều này không đồng nghĩa có thể kết luận công trình không bảo đảm an toàn, nhưng khi chưa hoàn tất bước kiểm tra bắt buộc, công trình chưa có cơ sở pháp lý để đưa vào sử dụng theo quy định đối với nhóm công trình này.
Sở Xây dựng đã có Công văn số 3401/SXD-CCGĐ ngày 26/5/2026 và Công văn số 5721/SXD-CCGĐ ngày 12/8/2026 gửi chủ đầu tư, yêu cầu tạm dừng khai thác, sử dụng công trình cho đến khi được chấp thuận kết quả nghiệm thu. Chủ đầu tư phải hoàn thành các thủ tục liên quan, tổ chức nghiệm thu hoàn thành công trình, lập hồ sơ hoàn thành và gửi Sở Xây dựng để kiểm tra theo quy định.
Đối với phần công trình sai nội dung giấy phép, ông Huỳnh Minh Khang cho biết Sở Xây dựng đang phối hợp các cơ quan liên quan rà soát những tồn tại, vi phạm của dự án và xác định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan. Trên cơ sở kết quả rà soát, Sở sẽ đề xuất biện pháp xử lý, khắc phục và tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, quyết định phương án xử lý đối với các nội dung vi phạm.
