NDĐT - Sở Xây dựng Hà nội vừa có văn bản hướng dẫn các quận, huyện cách tháo dỡ công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng, bảo đảm an toàn cho người, công trình lân cận, liền kề, đảm bảo vệ sinh môi trường, an toàn trật tự xã hội.
Theo bản hướng dẫn, chủ đầu tư công trình vi phạm trật tự xây dựng hoặc đơn vị được giao tổ chức thực hiện cưỡng chế tháo dỡ công trình, phải lập phương án thi công tháo dỡ.
Nội dung phương án phải thể hiện được hiện trạng công trình tháo dỡ, mối liên hệ của công trình tháo dỡ với các công trình liền kề, hạ tầng kỹ thuật khu vực; tổng mặt bằng thi công tháo dỡ; chi tiết quy trình, trình tự tháo dỡ; công nghệ tháo dỡ, thiết bị sử dụng tháo dỡ; biện pháp vận chuyển vật liệu phế thải; các giải pháp đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ; các biện pháp cụ thể đảm bảo an toàn cho người, tài sản, công trình liền kề và công trình hạ tầng kỹ thuật khu vực trong quá trình thi công tháo dỡ; thể hiện cụ thể các chi tiết liên kết, neo giữ, đảm bảo độ ổn định của hệ kết cấu dàn giáo, sàn thao tác, kết cấu chống đỡ, gia cố các phần công trình chưa tháo dỡ.
Chủ đầu tư hoặc đơn vị được giao tổ chức thực hiện cưỡng chế tháo dỡ phải khảo sát, trao đổi và thống nhất giải pháp thi công tháo dỡ với các chủ hộ liền kề, các chủ công trình lân cận mà việc tháo dỡ có thể ảnh hưởng đến.
Cam kết đền bù thiệt hại tài sản nếu xảy ra. Nếu chủ đầu tư, đơn vị được giao tổ chức thực hiện tháo dỡ không đủ điều kiện năng lực tự thực hiện việc thiết kế bản vẽ thi công tháo dỡ thì phải thuê các tổ chức có năng lực theo quy định của pháp luật, thực hiện thiết kế bản vẽ thi công tháo dỡ.
Chủ đầu tư hoặc đơn vị tháo dỡ có trách nhiệm gửi hồ sơ thiết kế và các văn bản có liên quan trình UBND quận để kiểm tra, chấp thuận hồ sơ thiết kế đã đủ điều kiện để triển khai thi công tháo dỡ.
Thông báo ngày tổ chức thực hiện và biện pháp thi công tháo dỡ đã được chấp thuận với UBND phường sở tại, UBND quận và các chủ công trình liền kề.
Trong quá trình tháo dỡ, phải chịu trách nhiệm bảo đảm an toàn cho người lao động trong công trình tháo dỡ, đảm bảo an toàn cho người, tài sản, công trình lân cận, liền kề, công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc diện không bị tháo dỡ.
Phần xây dựng được tháo dỡ theo nguyên tắc: tháo dỡ từ trên xuống dưới, những bộ phận làm sau tháo dỡ trước, bộ phận làm trước tháo dỡ sau; khi tháo dỡ phải có biện pháp đề phòng các bộ phận công trình có nguy cơ sập đổ bất ngờ...
