UBND thành phố Hà Nội chính thức ban hành khung giá đất năm 2007. So với giá đất năm 2006, giá đất mới không tăng. Giá đất ở đô thị được xác định cụ thể cho từng đường phố, cao nhất là 54 triệu đồng/m2, (trục đường Hàng Ngang - Hàng Ðào - Hàng Ðường).
Giá đất mới thấp nhất là 1,5 triệu đồng/m2 (trong đó, mức giá thấp nhất tại các quận nội thành là 2,5 triệu đồng/m2, mức giá thấp nhất tại các thị trấn là 1,5 triệu đồng/m2). Ðất ở tại các khu dân cư nông thôn cao nhất là 1,5 triệu đồng/m2, thấp nhất là 100.000 đồng/m2.
Ðất nông nghiệp có mức giá cao nhất là 126.000 đồng/m2, mức giá thấp nhất là 30.000 đồng/m2. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp chia theo khu vực. Tại khu vực đô thị, mức giá cao nhất là 23,5 triệu đồng/m2, thấp nhất là 900.000 đồng/m2.
Tại khu vực nông thôn, mức giá cao nhất là 900.000 đồng/m2, thấp nhất là 90.000 đồng/m2. Thành phố cũng điều chỉnh giảm giá đất tại hai đường ỷ Lan và Ngô Xuân Quảng (Gia Lâm) và xã Yên Mỹ (Thanh Trì), điều chỉnh tăng giá đất tại các xã Phú Thị (Gia Lâm) và Nguyên Khê (Ðông Anh), đồng thời bổ sung giá đất ở 13 đường phố là những ngõ liên thông hoặc đường dân sinh của khu vực dân cư chưa được quy định trong khung giá đất năm 2006.
Ðất vườn, ao nằm xen kẽ trong khu vực đất ở tại nông thôn, các thị trấn nhưng không được cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng là đất ở (hoặc không đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận là đất ở) được xác định bằng 1,5 lần giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm cùng hạng đất.
Giá đất ở ven trục đường giao thông chính, tính từ chỉ giới hè đường, phố tới 200 m được xác định theo 4 vị trí (1, 2, 3, 4) như đất phi nông nghiệp trong các quận, thị trấn và không thấp hơn giá đất ở khu dân cư nông thôn liền kề. Vị trí còn lại áp dụng giá đất khu dân cư nông thôn liền kề.
Giá đất ở khu vực nông thôn (gồm khu vực giáp ranh đô thị, khu vực ven trục đường giao thông chính và các xã nông thôn) cũng được quy định rõ. Theo đó, đất ở thuộc xã giáp ranh các quận (trong phạm vi tính từ chỉ giới hè đường, phố đến 200 m) được áp dụng theo bốn vị trí như đất phi nông nghiệp trong các quận, thị trấn. Khung giá đất vừa ban hành sẽ là căn cứ để tính thuế sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất, tính tiền cho thuê đất.
