Hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, quỹ đất công nghiệp dồi dào, chính sách ưu đãi cạnh tranh… đang trở thành “đòn bẩy” quan trọng để Đồng Phú tự tin đón đầu làn sóng đầu tư mới, tạo nền tảng cho phát triển nhanh và bền vững trong tương lai.
Lộ đã thông
Tại xã Đồng Phú, mạng lưới giao thông đang được đầu tư theo hướng kết nối liền mạch, tạo trục liên thông xuyên suốt giữa các vùng. Bên cạnh tuyến ĐT741 dài 13,5 km đóng vai trò “xương sống” kết nối Tây Nguyên với cửa ngõ Thành phố Hồ Chí Minh, địa phương còn hưởng lợi từ dự án đường Đồng Phú-Bình Dương dài gần 42 km, nền đường rộng 65 m và tuyến cao tốc Gia Nghĩa-Chơn Thành đang chuẩn bị triển khai. Trên nền tảng đó, xã tập trung hoàn thiện các tuyến giao thông trọng điểm, nổi bật là 5 tuyến đường tạo lực dài gần 25 km, kết nối trực tiếp từ ĐT741 vào Khu công nghiệp-Dân cư Đồng Phú và Khu quy hoạch Khu công nghiệp Nam Đồng Phú mở rộng, góp phần hình thành mạng lưới giao thông đồng bộ, thông suốt.
Theo ông Phạm Hoàng Sơn, Giám đốc Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng khu vực Đồng Phú, đến thời điểm này, tuyến số 3 với chiều dài hơn 6km, rộng 8 làn xe, cùng với đó là các hạng mục như vỉa hè, hệ thống chiếu sáng được đầu tư đồng bộ, hiện đại đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng. Các tuyến còn lại hoàn thành hơn 70% khối lượng công trình.
Hiện nay chính quyền địa phương cùng các cơ quan chuyên môn đang đẩy mạnh tuyên truyền, vận động người dân hiến đất, hiến cây trồng để cùng nhà nước đầu tư tuyến đường kết nối trực tiếp từ Cụm công nghiệp Tân Tiến 1, Tân Tiến 2 với tuyến đường số 3 mới đưa vào sử dụng.
Ông Phạm Hoàng Sơn cho biết thêm “Tuyến đường này dù chiều dài chưa đến 1km nhưng có ý nghĩa hết sức quan trọng, sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng, tất cả hàng hóa của các doanh nghiệp tại các Cụm công nghiệp Tân Tiến 1, Tân Tiến 2 sẽ vận chuyển qua đây, thay vì hiện nay đang đi theo tuyến đường cũ nhỏ, hẹp, qua các khu vực trường học, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông cao”.
Ngoài 5 tuyến đường tạo lực đã và đang được đầu tư, trên địa bàn xã còn có 13,5 km tỉnh lộ 741 chạy dọc trung tâm xã kết nối trực tiếp Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Tây Nguyên. Cùng với đó là các tuyến kết nối các khu công nghiệp phía Tây Nam phường Đồng Xoài chạy song song với đường ĐT741 sát với bờ hồ Suối Giai và tuyến đường Xuyên tâm kết nối xã Đồng Phú với các địa phương lân cận. Đây là những công trình có ý nghĩa quan trọng, góp phần mở rộng không gian phát triển, tăng cường kết nối và tạo động lực cho quá trình đô thị hóa của địa phương.
Hướng đến xã công nghiệp
Với lợi thế quỹ đất dồi dào cùng hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, xã Đồng Phú đang từng bước định hình rõ nét mục tiêu trở thành một xã công nghiệp theo hướng hiện đại, bền vững. Không chỉ dừng lại ở việc thu hút đầu tư, địa phương chủ động quy hoạch, phát triển các khu, cụm công nghiệp theo hướng đồng bộ, tạo nền tảng vững chắc cho quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp sang công nghiệp-dịch vụ.
Hiện nay, trên địa bàn xã đã hình thành hai khu công nghiệp lớn hoạt động ổn định là Khu công nghiệp Bắc Đồng Phú với diện tích 189 ha và Khu công nghiệp Nam Đồng Phú rộng 69 ha. Cả hai đều đang được triển khai mở rộng giai đoạn 2 khoảng 400 ha, mở ra dư địa phát triển rất lớn trong tương lai. Bên cạnh đó, hệ thống 4 cụm công nghiệp như Hà Mỵ, Tân Tiến 1, Tân Tiến 2, Tân Phú 1… cũng đã đi vào hoạt động hiệu quả, góp phần tạo nên mạng lưới sản xuất-công nghiệp đa dạng, liên kết chặt chẽ.
Điểm đáng chú ý là các khu, cụm công nghiệp tại Đồng Phú đều được quy hoạch bài bản, hạ tầng kỹ thuật đầu tư đồng bộ, đáp ứng tốt nhu cầu của nhà đầu tư. Cùng với đó là mức giá thuê đất cạnh tranh, chính sách ưu đãi thông thoáng, tạo môi trường đầu tư hấp dẫn. Thực tế cho thấy, nhiều dự án đã nhanh chóng lấp đầy, tiêu biểu như Cụm công nghiệp Tân Tiến 1 và Tân Tiến 2 với tỷ lệ lấp đầy gần 100% chỉ sau thời gian ngắn đi vào hoạt động.
Không chỉ thu hút nhà đầu tư trong nước, Đồng Phú còn trở thành điểm đến của nhiều doanh nghiệp FDI nhờ cơ chế hỗ trợ linh hoạt, thủ tục nhanh gọn và các chính sách ưu đãi vượt trội. Doanh nghiệp khi đầu tư tại đây không chỉ được hưởng ưu đãi về thuế, giá thuê đất mà còn được hỗ trợ toàn diện từ thủ tục pháp lý đến kết nối nguồn nhân lực, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển lâu dài.
Ông Đỗ Ngọc Tuân, Phó Trưởng ban Quản lý cụm công nghiệp, Công ty cổ phần Đầu tư-Bất động sản Thành Phương cho biết: Các doanh nghiệp đến đầu tư tại đây sẽ tiết kiệm được một khoản lớn chi phí xây dựng nhà xưởng do nền đất tại khu vực chủ yếu là đất đá sỏi cứng; thời gian thuê đất kéo dài đến tận năm 2070. Trong 2 năm đầu, doanh nghiệp còn được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. Đối với các doanh nghiệp FDI còn được hỗ trợ cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và đăng ký kinh doanh trong vòng 2 đến 3 tháng. Đặc biệt, giá thuê đất cạnh tranh, chỉ dao động từ 80 USD đến 90 USD/m² cho thời hạn 50 năm.
Từ những nền tảng đó, xã Đồng Phú đang từng bước chuyển mình mạnh mẽ theo hướng công nghiệp hóa, hình thành hệ sinh thái sản xuất-kinh doanh năng động. Đây không chỉ là động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương mà còn tạo việc làm, nâng cao thu nhập cho người dân. Với định hướng rõ ràng và bước đi bài bản, Đồng Phú đang tiến gần hơn đến mục tiêu trở thành xã công nghiệp hiện đại, tạo tiền đề vững chắc để phát triển lên đô thị trong tương lai.
