Cùng bị tuyên phạt về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, các bị cáo: Lê Hữu Trung nhận 10 năm tù; Nguyễn Bảo Trân 8 năm tù; Phạm Thành Lộc 4 năm tù; Nguyễn Thanh Tâm 3 năm tù (cho hưởng án treo) và Hà Huy Huyền 2 năm tù (cho hưởng án treo).
Theo cáo trạng, tháng 1/2018, Công ty cổ phần bất động sản nhà đất Đồng Nai, phường Tân Hiệp, thành phố Biên Hòa được thành lập do Đỗ Sơn Tùng giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Giám đốc. Dù không đủ năng lực tài chính nhưng để có đủ điều kiện kinh doanh bất động sản, Tùng khai khống, hai lần điều chỉnh vốn điều lệ từ 2 tỷ đồng lên 20 tỷ đồng, rồi 200 tỷ đồng.
Tiếp đó, Tùng cùng các bị cáo trên đã tự vẽ ra các dự án “ma” trên đất nông nghiệp và bán cho khách hàng để chiếm đoạt tiền.
Cụ thể, ngày 27/11/2018, Tùng mua mảnh đất nông nghiệp rộng gần 13.000m2 ở xã Bàu Hàm, huyện Trảng Bom với số tiền 2,9 tỷ đồng. Dù chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép, Tùng đã thuê người vẽ bản đồ phân lô thửa đất trên thành khu dân cư và tự đặt tên là “Dự án khu dân cư Happy Town 2” với quy mô 85 lô đất.
Sau đó, Tùng yêu cầu Phạm Thành Lộc và Lê Hữu Trung chỉ đạo nhân viên cấp dưới thực hiện quảng cáo, rao bán, giới thiệu về dự án này trên mạng xã hội và website công ty. Khi có khách hàng, Tùng chỉ đạo Trung tổ chức hội thảo khách hàng.
Tổng cộng, Tùng cùng đồng phạm đã bán 596 lô đất tại các dự án “ma” do mình vẽ ra, chiếm đoạt của 434 người mua đất với số tiền gần 123 tỷ đồng.
Trước khi bị khởi tố, Công ty cổ phần bất động sản nhà đất Đồng Nai đã khắc phục hậu quả, trả cho 53 người bị hại với số tiền gốc và lãi hơn 28 tỷ đồng.
